Kaupunginvaltuusto · 4.2.2026
Valtuutettu Oona Hagmanin aloite tyhjien liiketilojen lyhytaikaisesta vuokrauksesta nuorille yrittäjille ja pienille yrityksille
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginvaltuusto katsoi aloitteen loppuun käsitellyksi. Samalla kaupunginvaltuusto hyväksyi seuraavan toivomusponnen: | Kaupunginvaltuusto edellyttää selvitettäväksi mahdollisuutta täsmentää kaupunginhallituksen päätöstä “Helsingin kaupungin rakennuksiin ja tiloihin liittyvät omistajapoliittiset linjaukset” (11.12.2023, 753 §), jonka mukaan luovuttaviksi päätettyjä tai vajaakäytölle jääviä tiloja voidaan tarjota vapaata kansalais- ja järjestötoimintaa, kulttuuritoimintaa, vapaa-ajan toimintaa tai muuta soveltuvaa toimintaa varten, siten että linjaus mahdollistaa selkein, läpinäkyvin ja tasapuolisin ehdoin myös pienimuotoisen ja alkuvaiheen yritystoiminnan. (Nora Grotenfelt)
Äänestykset
Äänestys 1
- Jaa 69
- Ei 0
- Tyhjä 11
- Poissa 5
Tulos: Kaupunginvaltuusto hyväksyi valtuutettu Nora Grotenfeltin ehdottaman toivomusponnen.
Valtuustoryhmittäin
| Ryhmä | Jaa | Ei | Tyhjä | Poissa |
|---|---|---|---|---|
| Vasemmistoliiton valtuustoryhmä | 6 | 0 | 5 | 4 |
| Sosialidemokraattinen valtuustoryhmä | 19 | 0 | 2 | 0 |
| Vihreä valtuustoryhmä | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Keskustan valtuustoryhmä | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kokoomuksen valtuustoryhmä | 19 | 0 | 2 | 0 |
| Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Liike Nyt | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Perussuomalaisten valtuustoryhmä | 2 | 0 | 2 | 0 |
Kaikki äänet (85)
Keskustelu
2 puheenvuoroa valtuuston keskustelupöytäkirjasta. Keskustelupöytäkirja (PDF)
Ledamoten Nora Grotenfelt Helsinki on linjannut haluavansa olla Suomen yrittäjämyönteisin kaupunki. Kaupunkistrategiassa korostetaan uusien ideoiden kokeilua,…
Tack, ordförande.
Helsinki on linjannut haluavansa olla Suomen yrittäjämyönteisin kaupunki. Kaupunkistrategiassa korostetaan uusien ideoiden kokeilua, matalaa kynnystä ja elinvoimaa eri kaupunginosissa ja ydinkeskustassa. Todellisuudessa kaupungilla on kuitenkin vain kourallinen konkreettisia keinoja, joilla tähän voidaan vaikuttaa. Yksi niistä ja usein kaikkein ratkaisevin on tila. Meillä on Helsingissä tyhjiä tai vajaakäytössä olevia tiloja ja samaan aikaan nuoria yrittäjiä ja pieniä toimijoita, joille kohtuuhintaisen tilan löytäminen on usein se suurin este toiminnan käynnistämiselle. Ei idean puute, ei osaamisen puute, vaan se, että sopivaa ja kohtuuhintaista tilaa ei ole saatavilla.
Kaupungilta saatujen uusien tietojen perusteella on tärkeää todeta, että kaupunki voi halutessaan kohdentaa vajaakäyttöisiä tiloja myös pienimuotoiseen yritystoimintaan, kunhan periaatteet ovat selkeät ja läpinäkyvät ja eri toimijaryhmiä kohdellaan tasapuolisesti. Tilojen puute on siis ratkaistavissa oleva ongelma, ja tässä on yksi selkeä ratkaisu. Kyse on selkeästä poliittisesta linjauksesta. Haluammeko antaa nuorille yrittäjille ja pienille alkuvaiheen toimijoille mahdollisuuden käyttää tyhjillään olevia tiloja ja samalla elävöittää kaupunkia?
Olen tämän pohjalta tehnyt järjestelmään ponnen selkeämmistä linjauksista, jolle toivon kannatusta.
Ledamoten Sandelin Silja Borgarsdóttir Jag vill stödja ledamot Grotenfelts kläm. Tack.
Tack, ordförande.
Jag vill stödja ledamot Grotenfelts kläm. Tack.
Asiakirjan teksti
Käsittely
Valtuutettu Nora Grotenfelt ehdotti valtuutettu Silja Borgarsdóttir Sandelinin kannattamana hyväksyttäväksi seuraavan toivomusponnen: | Kaupunginvaltuusto edellyttää selvitettäväksi mahdollisuutta täsmentää kaupunginhallituksen päätöstä “Helsingin kaupungin rakennuksiin ja tiloihin liittyvät omistajapoliittiset linjaukset” (11.12.2023, 753 §), jonka mukaan luovuttaviksi päätettyjä tai vajaakäytölle jääviä tiloja voidaan tarjota vapaata kansalais- ja järjestötoimintaa, kulttuuritoimintaa, vapaa-ajan toimintaa tai muuta soveltuvaa toimintaa varten, siten että linjaus mahdollistaa selkein, läpinäkyvin ja tasapuolisin ehdoin myös pienimuotoisen ja alkuvaiheen yritystoiminnan. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaupunginhallituksen ehdotuksen. 9 äänestys Valtuutettu Nora Grotenfeltin ehdottama toivomusponsi JAA, vastustus EI JAA-ehdotus: Valtuutettu Nora Grotenfeltin ehdottama toivomusponsi EI-ehdotus: Vastustaa Jaa-äänet: 69 Hilkka Ahde, Mahad Ahmed, Outi Alanko-Kahiluoto, Nita Austero, Riina Bhatia, Harry Bogomoloff, Silja Borgarsdottir Sandelin, Fatim Diarra, Veli-Pekka Dufva, Elisa Gebhard, Nora Grotenfelt, Juha Hakola, Tiina Halttunen, Atte Harjanne, Ahmad Hassan, Eveliina Heinäluoma, Sari Helin, Hanna-Leena Hietanen, Jenni Hjelt, Mari Holopainen, Veronika Honkasalo, Shawn Huff, Ville Jalovaara, Isaac Jyväsjärvi, Atte Kaleva, Maija Karhunen, Arja Karhuvaara, Jenny Kasongo, Otso Kivekäs, Eija-Riitta Korhola-Dunderfelt, Tuuli Kousa, Miapetra Kumpula-Natri, Johanna Laisaari, Matti Lehto, Minna Lindgren, Teija Makkonen, Silvia Modig, Björn Månsson, Riku Nieminen, Johanna Nuorteva, Silja Paavola, Matias Pajula, Jenni Pajunen, Jaana Pelkonen, Terhi Peltokorpi, Suvi Pulkkinen, Abdifatah Qaaje, Marcus Rantala, Tuomas Rantanen, Janne Rauramo, Risto Rautava, Nasima Razmyar, Wille Rydman, Tiina Rytky, Minna Salminen, Sari Sarkomaa, Mirita Saxberg, Anni Sinnemäki, Seida Sohrabi, Petri Suhonen, Nina Suomalainen, Ilkka Taipale, Minni Takala, Iida Tani, Niilo Toivonen, Alma Tuuva, Maarit Vierunen, Antti Vuorela, Mikael Vuorinen Tyhjä: 11 Pentti Arajärvi, Paavo Arhinmäki, Mia Haglund, Jussi Halla-Aho, Titta Hiltunen, Elina Kauppila, Seija Muurinen, Mari Rantanen, Daniel Sazonov, Erkki Tuomioja, Pinja Vuorinen Poissa: 5 Sandra Hagman, Harry Harkimo, Natalia Kallio, Mai Kivelä, Pirjo Lonka Kaupunginvaltuusto hyväksyi valtuutettu Nora Grotenfeltin ehdottaman toivomusponnen.
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Valtuutettu Oona Hagman ja 24 muuta valtuutettua esittävät aloitteessaan, että Helsingin kaupunki laajentaa toimintamallia, jonka mukaisesti kaupungin luovuttavat tilat voidaan vuokrata lyhytaikaisesti kulttuuri- ja vapaa-ajan toimijoille, koskemaan myös nuoria yrittäjiä ja pieniä yrityksiä. Aloite on liitteenä 1. Aloitteessa todetaan, että Helsingissä on tällä hetkellä lukuisia kaupungin omistamia liiketiloja, jotka seisovat tyhjillään. Samaan aikaan erityisesti nuorilla yrittäjillä ja pienillä yrityksillä on vaikeuksia löytää kohtuuhintaisia tiloja toimintansa käynnistämiseen ja kasvattamiseen. Aloitteen mukaan vuokrausmallin laajentamisen tavoitteena on tukea uuden yritystoiminnan syntymistä, vahvistaa kaupunginosien elinvoimaisuutta ja hyödyntää vajaakäytössä olevia tiloja nykyistä tehokkaammin. Kaupunkistrategiassa 2025–2029 todetaan, että Helsingin pitää olla paras mahdollinen paikka kehittää uusia ideoita ja luoda kasvavaa liiketoimintaa. Niin ikään kaupungissa tulee olla riittävästi tilaa kasvavalle ja monipuoliselle yritystoiminnalle ja muun muassa maankäytön ja toimitilojen kehittämisen tulee tukea tätä tavoitetta. Kun tarkastellaan kaupungin mahdollisuuksia tarjota tilaa yrityksille, on huomioitava, että kaupunki voi tarjota tiloja ainoastaan markkinaehtoisesti, ei markkinahintoja edullisemmin. Kaupungin omistuksessa olevista tiloista linjataan kaupunginhallituksen päätöksessä “Helsingin kaupungin rakennuksiin ja tiloihin liittyvät omistajapoliittiset linjaukset” (11.12.2023, 753§), jonka mukaan sellaisia tiloja, joista on päätetty luopua tai tiloja, jotka jäävät vajaakäyttöiseksi voidaan tarjota vapaata kansalais- ja järjestötoimintaa, kulttuuritoimintaa, vapaa-ajan toimintaa tai muuta soveltuvaa toimintaa varten. Tämä tehdään ensisijaisesti operaattorimallin mukaisesti ja toissijaisesti määräaikaisilla sopimuksilla ennen lopullista luopumista. Kaupunki on kokeillut uutena toimintatapana ns. operaattorimallia, jossa kaupunki on kilpailuttanut operaattorin edelleenvuokraamaan tilakokonaisuuksia ylläpitovuokralla siten, että operaattori vuokraa kiinteistöistä huoneita eteenpäin kyseessä oleville kohderyhmille jopa viideksi vuodeksi. Operaattori vetäytyi Suomen markkinoilta vuoden 2024 lopulla, mutta tästä työstä saatua kokemusta voidaan käyttää hyödyksi, kun tilojen väliaikaiskäytön toimintamalleja kehitetään. Edellisen lisäksi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 2.11.2024 (§ 132) päättänyt vuokratarjouskilpailun käyttöönotosta kaupunkiuudistusalueiden kivijalkaliiketiloissa. Tavoitteena on saada pitkään tyhjillään olleita kivijalkaliiketiloja käyttöön ja tarjota matalan kynnyksen tiloja yrityksille, kulttuuritoimijoille ja yhdistyksille ylläpitokuluja vastaavalla, toimijalle edullisella vuokratasolla alueiden kehittämiseksi. Vuokratarjouskilpailumallissa kaikki toimijat (kulttuurialan toimijat, yhdistykset, yritykset ja yksityishenkilöt) voivat jättää vapaasti tarjouksia kohteista. Vuokratarjouskilpailumalli oli keväällä 2025 pilottivaiheessa kaupunkiuudistusalueilla. Tavoitteena on tarkastella mallin soveltuvuutta laajemmin kaupungin toimintaan. Lähtöhintatasona on kaupungille aiheutuvien ylläpitokulujen keskiarvo. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti 30.10.2025 (§ 110) palvelu- ja liiketilojen vuokratarjouskilpailujen käyttöönotosta kaupunkiuudistusalueiden lisäksi muissa kaupunginosissa. Samassa yhteydessä jaosto edellytti, että kaupunki selvittää tarjouskilpailujen vaikutukset toimitilojen vuokramarkkinaan vuoden kuluessa käytännön aloittamisesta. Kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelun erityistilat-yksikön myynti- ja vuokraustiimi vuokraa yritysten ja yhteisöjen käyttöön tiloja, joille kaupungilla ei ole omaa käyttöä. Vuokrattavista tiloista ilmoitetaan yleisessä Oikotie-palvelussa. Tiloista kiinnostuneet ottavat yhteyttä em. tiimin vuokraneuvottelijoihin. Vuokrauksen periaatteet ovat yhtäläiset kaikille toimijoille, olkoon vuokralainen sitten yksityishenkilö, yksinyrittäjä, toiminimi, yritys, yhteisö, yhdistys tai säätiö. Nuorilla yrittäjillä ja pienillä yrityksillä voi olla tarvetta myös pop up -tiloille. Kaupunkiympäristön toimiala on käynnistämässä selvitystyön pop up -toiminnan laajentamisesta erillisselvityksenä, mutta tekee jo nyt pop up -vuokraustoimintaa lyhytaikaisvuokrauksena (kolmeen kuukauteen asti) varsin laajasti. Tarkoituksena on, että yllä kuvattu tarjouskilpailumalli ja pop up -vuokraustoiminta tarjottaisiin kaikenlaisille toimijoille, niin kulttuuri- ja vapaa ajan alalle kuin nuorille yrittäjille ja pienille yrityksille. Uudet mallit tarjoavat siis yritystoiminnalle tiloja kohtuuhintaisesti, kuten aloitteessa esitetään. Vastauksen on valmistellut kaupunginkanslian elinkeino-osasto yhteistyössä kaupunkiympäristön toimialan kanssa. Vastaus pohjautuu kaupunginvaltuustolle 27.8.2025 § 196 ja 24.9.2025 § 228 aiemmin käsiteltyihin vastauksiin, jotka perustuvat kaupunkiympäristön lautakunnan lausuntoihin. Hallintosäännön 30 luvun 11 §:n 4 momentin mukaan kaupunginvaltuustossa käsitellään vastaus aloitteeseen, jonka on allekirjoittanut vähintään 25 valtuutettua. Kaupunginhallituksen on esitettävä antamansa vastaus käsiteltäväksi kaupunginvaltuustossa viimeistään kahdeksan kuukauden kuluessa aloitteen jättämisestä.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginvaltuusto 21.01.2026 § 23
HEL 2025-008728 T 00 00 03 Päätös Kaupunginvaltuusto pani asian pöydälle. Esittelijä Kaupunginhallitus
Kaupunginhallitus 15.12.2025 § 867
HEL 2025-008728 T 00 00 03 Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: Kaupunginvaltuusto katsoo aloitteen loppuun käsitellyksi. 08.12.2025 Pöydälle Esittelijä kansliapäällikkö Jukka-Pekka Ujula
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)