Kaupunginvaltuusto · 5.11.2025
Tilojen vuokraaminen varhaiskasvatuksen, perusopetuksen ja nuorisopalveluiden käyttöön (Vanha talvitie, Hermanninranta)
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginvaltuusto päätti vuokrata noin 9 235 htm² laajuiset tilat varhaiskasvatuksen, perusopetuksen ja nuorisotoimen käyttöön 12.6.2025 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti siten, että 20 vuoden vuokra-ajalta maksettavien vuokra- ja investointikustannusten arvonlisäveroton kokonaissumma on enintään 60 060 000 euroa maaliskuun 2025 kustannustasossa. Samalla kaupunginvaltuusto hyväksyi seuraavan toivomusponnen: | Valtuusto edellyttää selvitettävän mahdollisuutta toteuttaa Hermanninrannan koulun ja päiväkodin pihan ja Iskelmäpuiston välinen katuosuus Kyläsaarentiestä koulukatuna. (Suvi Pulkkinen)
Äänestykset
Äänestys 1
- Jaa 65
- Ei 5
- Tyhjä 15
- Poissa 0
Tulos: Kaupunginvaltuusto hyväksyi valtuutettu Suvi Pulkkisen ehdottaman toivomusponnen.
Valtuustoryhmittäin
| Ryhmä | Jaa | Ei | Tyhjä | Poissa |
|---|---|---|---|---|
| Vasemmistoliiton valtuustoryhmä | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Sosialidemokraattinen valtuustoryhmä | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Vihreä valtuustoryhmä | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Keskustan valtuustoryhmä | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kokoomuksen valtuustoryhmä | 5 | 5 | 11 | 0 |
| Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Liike Nyt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Perussuomalaisten valtuustoryhmä | 0 | 0 | 4 | 0 |
| Ei valtuustoryhmää | 1 | 0 | 0 | 0 |
Kaikki äänet (85)
Keskustelu
14 puheenvuoroa valtuuston keskustelupöytäkirjasta. Keskustelupöytäkirja (PDF)
Apulaispormestari Paavo Arhinmäki Tässä on kysymys Hermanninrannan koulusta, jonka yhteyteen tulee myös leikkipuisto, nuorisotalo ja myös alueelle paljon kaivattu…
Arvoisa rouva puheenjohtaja.
Tässä on kysymys Hermanninrannan koulusta, jonka yhteyteen tulee myös leikkipuisto, nuorisotalo ja myös alueelle paljon kaivattu urheilukenttä. Tämä kokonaisuus valmistuu aikataulun mukaisesti kesällä 2029, johon on siis neljä vuotta aikaa. Neljä vuotta on tietysti hyvin pitkä aika erityisesti nuorten elämässä. Kalasatama on kasvava asuinalue, johon muuttaa paljon lapsiperheitä, joissa on paljon nuoria, ja moni niistä nuorista neljässä vuodessa ei ole enää nuoria. Sen vuoksi olemme pyrkineet löytämään ratkaisua siihen, että tällä uudella asuinalueella saataisiin myös nuorisotiloja jo aikaisemmin kuin 2029, kun tämä koulu, lasten päiväkoti, nuorisotalo, urheilukenttä -kokonaisuus valmistuu. Me olemme siihen varautuneet ensi vuoden budjetissa ja olemme etsineet ratkaisua ja olemme sen löytäneet.
Ensi vuoden alusta lähtien Kalasatamassa tulee toimimaan nuorisotalo. Olemme löytäneet sille tilat Redistä. Olemme pystyneet budjetoimaan siihen tarvittavat nuoriso-ohjaajat, joten tämä työ, jota olemme nyt pidemmän aikaa tehneet sen eteen, että tässä välivaiheessa pystytään tehdä ja josta on paljon tullut minulle myös alueelta toivomuksia, palautetta, niin se on nyt pystytty ratkaisemaan. Eli kauppakeskukseen, johon saimme viime valtuustokaudella kirjaston, nyt tulee nuorisotalo, joka lähtee tammikuussa toimimaan. Arvio on se, että noin 100 nuorta päivässä käyttäisi sitä. Noin 40 nuorta ja 3 ohjaajaa yhtä aikaa mahtuu tänne tietysti kalasatamalaisia nuoria, mutta Redi on kauppakeskuksena suosittu myös muiden nuorten keskuudessa. Olemme huomanneet, että kauppakeskusten yhteydessä toimivat nuorisotalot ovat vetovoimaisia ja tärkeitä palveluita.
Tässä yhteydessä voin kertoa tämän ilouutisen, että sen lisäksi, että tämän asian päättämällä saamme Hermanninrantaan koulun, lasten päiväkodin ja pysyvän nuorisotalon vuodesta 2029 lähtien, jo ensi vuoden tammikuusta lähtien meillä alueella on paljon ja pitkään kaivattu nuorisotalo. Sen olemme pystyneet nyt hoitamaan.
Valtuutettu Suvi Pulkkinen Niin kuin tässä kuvattiin, tänne tulee toivotut ja tarpeelliset tilat koululle, päiväkodille ja nuorisotoiminnalle, ja siellä on varmasti…
Kiitos, puheenjohtaja. Hyvä valtuusto.
Niin kuin tässä kuvattiin, tänne tulee toivotut ja tarpeelliset tilat koululle, päiväkodille ja nuorisotoiminnalle, ja siellä on varmasti paljon toiminnallisuutta mietitty osana suunnittelua, mutta yksi iso haaste siinä kokonaisuudessa on tuo piha-alueen koko. Päiväkotilaisten osalta se on ihan kohtuullinen ja täyttänee nämä minimivaatimukset, mutta koululaisten osalta se jää selvästi pienemmäksi kuin mitä on minimimitoitus eli noin kolme neliömetriä per oppilas, kun minimimitoitus on viisi neliötä per oppilas. Lisäksi siellä on tämä kattoalue, jonka koosta ei ole minulla ainakaan tarkkaa selvyyttä, joka on myös osa piha-aluetta. Olisi tärkeää, että siellä pystyttäisiin tämän aika pienen pihan vuoksi hyödyntämään hyvin myös näitä vieressä olevia puistoja. Siellä on esimerkiksi Iskelmäpuisto siinä suoraan piha-alueen vieressä.
Tästä syystä mä olenkin tehnyt tuonne järjestelmään ponsiesityksen, jossa esitän, että tämän puiston ja pihan välistä katua voitaisiin kehittää koulukatuna, jolloin kulkeminen niin päiväkotilapsilla kuin koululaisilla voisi koulupäivän aikaan olla sujuvaa tämän puistoalueen ja pihan välillä. Sitä kautta sitä toiminnallista turvallista tilaa olisi siellä enemmän lapsille koulu- ja päiväkotipäivän aikana.
Kiitos.
Valtuutettu Mari Holopainen On hienoa, että väliaikaista toimintaa saadaan ja myöskin pysyvä nuorisotila alueelle, jossa lapsimäärä kasvaa todella nopeasti ja on jo…
Kiitos, arvoisa puheenjohtaja.
On hienoa, että väliaikaista toimintaa saadaan ja myöskin pysyvä nuorisotila alueelle, jossa lapsimäärä kasvaa todella nopeasti ja on jo kasvanut. Sen lisäksi on toki hienoa, että nyt budjettineuvotteluissa saimme kirjauksen siitä, että koulujen ja päiväkotien pihoista tulee tehdä vehreämpiä ja lisäksi tavoitella pihojen osalta suurempaa kokoa ja päästä siihen tilanteeseen, jossa yhä useammin meillä on minimimitoitusta suurempi piha-alue ja todellakin tavoitella näitä suositusmitoituksia. Kuten Helsingissä tietojeni mukaan periaatteessa onkin tavoitteena, mutta tässä ei kuitenkaan olla aina onnistuttu riittävästi. Kannatan valtuutettu Pulkkisen hyvää ponsiesitystä. Ponsihan se on. Todellakin toivottavasti saamme sen toteutumaan. Myöskin näitä nuorisotiloja ja nuorten väliaikaista toimintaa ollaan pyritty tässä matkan varrella edistämään varmaankin useammallakin aloitteella ja ponnella. Nyt todella hienoa kuulla apulaispormestarilta myös, että tämä asia etenee. Tämän kaltainen maininta myös löytyy meidän lautakunnan päätöksestä, jossa ollaan päätetty näistä pysyvistä tiloista. Siinäkin yhteydessä ilolla luin, että virkakunta lupasi väliaikaista toimintaa, kuten nyt sitten olemme edellyttäneet.
Kiitoksia.
Valtuutettu Tiina Halttunen Kiinnitin tässä Hermanninrannan koulun hankesuunnitelmassa huomioita muutamaan ihan konkreettiseen kohtaan. Hankesuunnitelmassa todetaan,…
Kiitos, puheenjohtaja ja hyvät valtuutetut.
Kiinnitin tässä Hermanninrannan koulun hankesuunnitelmassa huomioita muutamaan ihan konkreettiseen kohtaan. Hankesuunnitelmassa todetaan, että koulu käyttää liikuntapaikkana asemakaavan VU-alueella toteutettavaa lähiliikuntapaikkaa. Hankesuunnitelman liitteistä mä en kuitenkaan onnistunut löytämään kuvaa, jossa olisi näkynyt tämän liikuntapaikan sijainti. Toivon todella, että tämä liikuntapaikka on sellaisella etäisyydellä koulusta, että liikunnan kaksoistunnin puitteissa sinne on mahdollista kävellä, vaihtaa esimerkiksi talvella luistimet jalkaan ja luistella.
Helsingissä on viime vuosina rakennettu paljon uusia kouluja, mutta valitettavasti kaikilla kouluilla ei ole ulkoliikuntapaikkaa kohtuullisella etäisyydellä koulusta. Esimerkiksi Lauttasaaressa Vattuniemen koulusta oppilasryhmän edestakaiset kävelymatkat Lauttasaaren liikuntapuistoon kestävät lähes tunnin. Jolloin ulkoliikuntaan ja esimerkiksi talvella luistinten laittamiseen ja luisteluun jää kaksi kertaa 45 minuutin liikunnan kaksoistunnista aikaa puolisen tuntia.
Toinen huolestuttava kohta oli henkilöstön osallistaminen koulutilojen suunnitteluun. Hankesuunnitelman mukaan tilasuunnittelua on tehty yhteistyössä henkilöstön kanssa. Kasvatuksen ja koulutuksen lautakunnan lausunnosta käy kuitenkin ilmi, että yhteistyötä on tehty Kaskon aluepäälliköiden eikä käytännön opetustyötä tekevien opettajien kanssa. On hyvin vaikea ymmärtää, miksi edelleenkään uusien koulutilojen suunnitteluun ei osallisteta opettajia, jotka parhaiten tietävät, minkälaiset tilaratkaisut toimivat ja mitkä eivät. Aluepäälliköillä on todennäköisesti kaikilla opettajakoulutus, mutta he eivät välttämättä ole tehneet käytännön opetustyötä kymmeniin vuosiin. Aluepäälliköt ovat aikanaan olleet suunnittelemassa ja siunanneet esimerkiksi avokonttorikoulut, joita suuri osa opettajista kritisoi jo heti alkuvaiheessa. Suunnattomalta määrältä opettajien turhautumista ja oppilaiden häiriintynyttä oppimista olisi säästytty, jos olisi kuunneltu opettajien näkemyksiä. Liian pitkään toisteltiin mantraa upeista avoimista oppimisen tiloista, kunnes lopulta suostuttiin uskomaan, että avoimet tilat eivät kerta kaikkiaan sovellu koulunkäyntiin. Kehnosti menneen avokonttorikoulukokeilun jälkeen pitäisi jo ymmärtää, miten tärkeää on ottaa opettajat mukaan koulutilojen suunnitteluun. Kaskon lausunnossa todetaan, että Hermanninrannan uudiskohteen suunnitteluun nimettävä rehtori ja päiväkodin johtaja osallistetaan suunnitelmien jatkokehittämiseen. Mutta huomatkaa, opettajia ei edelleenkään olla osallistamassa.
Työterveyslaitoksen tutkimuksen mukaan peruskoulun alaluokkien opettajan ammatti on emotionaalisesti kuormittavin kaikista ammateista. Enkä usko, että yläasteen opettajien kuormitus on juurikaan vähäisempi. OAJ:n tutkimuksen mukaan suuri osa opettajista arvioi, ettei jaksa työskennellä ammatissaan eläkeikään asti. Omasta kokemuksestani voin kertoa, että opettajan ammatissa emotionaalista kuormitusta aiheuttaa toki itse työ, mutta viimeisten 15 vuoden aikana myös pedagogisesti huonosti toimivat tilaratkaisut, joiden opetushallinnon johtoporras kovasti uskottelee olevan modernit ja hyvin toimivat. Opettajia on syytä pitää kuin kukkaa kämmenellä niin, että he jaksavat parhaan taitonsa mukaan kasvattaa meille tulevaisuuden työntekijöitä, veronmaksajia ja äitejä ja isiä.
Toivonkin todella, että Hermanninrannan koulun ja päiväkodin suunnitelmien jatkokehittämiseen otetaan mukaan myös opettajia ja mielellään kokeneita pitkän linjan ammattilaisia.
Lopuksi vielä kannatan tätä tähän kohtaan tehtyä ponsitoivetta.
Apulaispormestari Paavo Arhinmäki Tässä asiakohdassa järjestelmässä on oheismateriaalina liite ja liitteessä näkyy havainnekuva, jossa näkyy, että suoraan koulun pihalla on…
Arvoisa herra puheenjohtaja.
Tässä asiakohdassa järjestelmässä on oheismateriaalina liite ja liitteessä näkyy havainnekuva, jossa näkyy, että suoraan koulun pihalla on liikuntamahdollisuuksia. Sen lisäksi, jos katsoo kaavaa, niin tämä isompi täysimittainen urheilukenttä tulee sijaitsemaan koulusta arviolta noin 250 metrin päässä, eli erityisen hyvät liikuntaolosuhteet ja siirtyminen koulusta liikunnan yhteyteen tulee olemaan.
Apulaispormestari Reetta Vanhanen Ja kiitos edellä olevalle apulaispormestari Arhinmäelle jo vastauksesta tämän lähiliikuntapaikan ja liikuntamahdollisuuksien osalta. Totean…
Kiitos, puheenjohtaja.
Ja kiitos edellä olevalle apulaispormestari Arhinmäelle jo vastauksesta tämän lähiliikuntapaikan ja liikuntamahdollisuuksien osalta.
Totean ensinnä viitaten edelliseen puheenvuoroon, että avokonttorikouluja ei tosiaan Helsinkiin enää tehdä. Tämä on päivitetty tilasuunnitteluohjeeseen selvästi jo viime valtuustokaudella ja ne haasteet on selvästi tiedostettu. Linjasimme kaupunkistrategiassa myös, että henkilöstöä, lapsia, alueen asukkaita on entistä... No toki tällä alueella alueen asukkaita ei vielä ole. On osallistettava entistä vahvemmin.
Sitten muutama sana tosiaan tästä pihasta, johon on liittynyt edeltävästi keskustelua. Pihathan ovat meille äärimmäisen tärkeitä ja merkittäviä. Ne saavat lapset pois ruutujen ääreltä liikkumaan ja viettämään aikaa yhdessä, ja ne ovat merkittäviä ja tärkeitä lasten luontosuhteen kehittämiselle. Tässä hankkeessa on tietysti syystäkin kiinnitetty huomiota tähän pihaan. En ole siihen itsekään täysin tyytyväinen. Myös käsitellessämme tätä hanketta lautakunnassa, kiinnitimme tähän asiaan huomiota ja edellytimme vielä, että on käännettävä kaikki kivet sen eteen, että onko pihan kokoa mahdollista vielä suurentaa. Ja jos ei, vähintään katsoa kaikki mahdollisuudet, miten siitä voidaan tehdä mahdollisimman houkutteleva ja inspiroiva.
Tosiaan kaupunginhallitusvaiheessa tätä oli vielä laajemmin selvitetty, ja tosiaan tämä tonttikoko on tässä lukittu ja se rajoittaa tätä pihan kokoa. Ympäröivät katusuunnitelmat on tehty, ja sen pihan kokoon on siis tässä vaiheessa vielä vaikea vaikuttaa. Olen itse ainakin tästä prosessista oppinut, että meidän pitää entistä tarkemmin jo hyvin varhaisessa uusien alueiden kaavoitusvaiheessa myös asemakaavavaiheessa kiinnittää huomiota näiden koulujen ja päiväkotien pihojen riittävyyteen ja siinä täytyy selvästi olla huomattavasti parempi marginaali. Aion ainakin itse tähän työhön tarttua. Olemme muutenkin nostaneet koulujen ja päiväkotien pihat tällä kaudella isosti keskiöön. Linjasimme jo kaupunkistrategiassa, että haluamme vehreitä ja suurempia päiväkotien ja koulujen pihoja. Nyt budjetissa kirjasimme myös tarkasti, että haluamme luonnonmukaisia ja vehreitä pihoja ja aioimme järjestelmällisesti ohjata tätä pihojen mitoitusta suuremmaksi kuin se, mikä meillä on nyt miniminä. Tässä täytyy tietysti huomioida se, että vaikka kantakaupungin alueella tonttien löytäminen on haastavampaa, mutta uusia alueita kaavoitettaessa ja monella muulla Helsingin alueella isompi piha voisi todella olla mahdollinen. Siihen pitää vain saada riittävästi tahtotilaa. Eli työ näiden pihojen parantamiseksi kyllä jatkuu.
Tästä pihasta vielä totean sen, että sitä suunnitellaan mahdollisimman monipuoliseksi ja houkuttelevaksi. Leikkivälineet tehdään eri-ikäisille lapsille. Kiinnitetään huomiota varjopaikkoihin. Pihalle tulee niittyä, istutuslaatikoita, marjapensaita, hedelmäpuita. Tässä pyritään kyllä kiinnittämään huomiota sen laatuun ja luonnonmukaisuuteen, vaikka sen koulun pihan koko onkin tässä haaste. Mielestäni valtuutettu Pulkkisen ponsi on hyvin kannatettava sen osalta, että meidän täytyy ainakin tehdä mahdollisimman matalaksi se kynnys siirtyä siltä pihalta läheiseen hienoon rantapuistoon.
Ledamoten Björn Månsson · vastauspuheenvuoro Nyt en malta olla kysymättä apulaispormestari Vanhaselta. Tämähän oli hyvä tieto, että koulupihoihin satsataan enemmän. Ennen tämän päivän…
Kiitos, puheenjohtaja.
Nyt en malta olla kysymättä apulaispormestari Vanhaselta.
Tämähän oli hyvä tieto, että koulupihoihin satsataan enemmän. Ennen tämän päivän valtuuston kokousta meillä oli valtuuskunta Puistolasta ja Tapulikaupungista kertomassa meille ryhmien edustajille, että siellä tämä Suuntimopuiston koulun piha tulee erittäin pieneksi suhteessa suureen suunniteltuun oppilasmäärään. Kun normi olisi 20 neliötä per oppilas, sinne tulee loppujen lopuksi noin 5 metriä. No, mahtuuhan ne seisomaan.
Valtuutettu Teija Makkonen · vastauspuheenvuoro Valtuutettu Månsson oli kyllä asian ytimessä. Meillä on valitettavasti Helsingissä koulut hirveän eriarvoisessa asemassa pihojen suhteen,…
Arvoisa puheenjohtaja.
Valtuutettu Månsson oli kyllä asian ytimessä. Meillä on valitettavasti Helsingissä koulut hirveän eriarvoisessa asemassa pihojen suhteen, puhutaan sitten päiväkodeista tai koulusta. Kyllä pitää pystyä parempaan. Hienoa, että Helsinki on tässä nyt ottanut askelta ja panostaa koulujen pihoihin niin, että siellä on aktiiviseen liikkumiseen suuntautuvia leikkitelineitä ja muuta, että on sellaista tekemistä välitunneilla. Mutta valitettavasti me ei pystytä Helsingissä tällä hetkellä tarjoamaan sitä kaikille koululaisille. Toivoisin, että Helsinki kiinnittäisi tähän huomiota, sillä meillä on paljon niitä vanhoja pihoja, missä tällä hetkellä on todella, todella, todella hirveän näköistä se pihan kunto. Tähän huomiota enemmän.
Kiitos.
Valtuutettu Miapetra Kumpula-Natri Kiinnitän tässä vain pieneen osaan huomiota, koska tämä on varmaan yksimielistä ja tarpeellista, että saadaan tuolle ihmismäärältään…
Arvoisa puheenjohtaja.
Kiinnitän tässä vain pieneen osaan huomiota, koska tämä on varmaan yksimielistä ja tarpeellista, että saadaan tuolle ihmismäärältään kehittyvälle ja lapsimäärältään kehittyvälle alueelle palvelut, joita sinne tarvitaan. Koulupaikkoja ja lähiopetusta myös sinne kulmille, mutta ennen kaikkea tuo nuorisotoimitila on ollut Kalasataman asukasyhdistystenkin puheissa pitkään ja toiveena pitkään. Se helposti näyttää siltä, että suuri ostoskeskus tarjoaa katon ja sisätiloja, mutta oma nuorisotila tuo ennen kaikkea myös ne ammattilaiset, kuten apulaiskaupunginjohtaja Arhinmäki esitteli, niin myös nuorisotoimen työntekijät sinne paikan päälle. Se on se lisäarvo, jota pystytään myös tarjoamaan aukioloajoissa ja tavoitettavuudessa.
Tässä esittelyssä sanotaankin, että sitä on pitkään toivottu ja laaja alue, jota se palvelisi Hermanninrannasta Kalasataman lisäksi Hermanninmäkeä, Sompasaarta, Linjoja, Torkkelinmäkeä, Vilhovuorta ja Siltasaarta, mutta myös esimerkiksi Kulosaaressa on yläasteita, ruotsin- ja suomenkielisiä lukioita ja muita. Ei siellä paljon ole tällaista nuorisotilatarjontaa. Sen takia se palvelualue on tosi suuri, jota se pystyy täyttämään.
Pihoista puheen ollen, niin meillä tietenkin [epäselvää] painopiste pienillä lapsilla ja muilla, mutta meillä on myös kaupungin uusia kouluja, joissa ei pihaa ole ollenkaan. Vaikkapa Uusi Konepajan lukio, siellä on yksi roskakatos ja katualue. Ehkä lukiolaiset vielä sen selvittävät, mutta liikunta-alueena kannattaisi myös katsoa, että tämä Kalasataman tieverkosto ja ennen kaikkea puistokatuverkosto, mitä siellä pitäisi olla, laahaa niin paljon perässä, että kun alueelle tehdään uusia palveluja, niin se ei olisi haitallista. Että nopeutuisi myös viihtyisät katupuistoalueet vaikkapa matkalla rantaan liikkumaan.
Valtuutettu Teija Makkonen · vastauspuheenvuoro On ihan pakko vielä, kun tässä tosiaan nuorisotaloista myös puhutaan, lisätä tähän Suuntimopuiston surulliseen kuuluisaan tilanteeseen,…
Kiitos, puheenjohtaja.
On ihan pakko vielä, kun tässä tosiaan nuorisotaloista myös puhutaan, lisätä tähän Suuntimopuiston surulliseen kuuluisaan tilanteeseen, missä tämä nuorisotilan rakentaminen on myös viivästynyt ja siirtynyt ja monitoimitaloa, mitä luvattiin, ei ole koskaan tullut. Tästä kyllä voisi vaikka sieltä apulaispormestarit tulla vastaamaan myös tässä ohessa, että milloin nämä sinne Suuntimopuistoon ja Tapulikaupunkiin, Puistolaan saadaan kuntoon. Kiitos.
Valtuutettu Johanna Nuorteva · vastauspuheenvuoro Äärimmäisen hyvä, että tulee keskustelua koulujen pihoista ja nuorisotaloista. Toivon suuresti, että jatkossa vielä pohditaan sitä, että…
Kiitos, puheenjohtaja.
Äärimmäisen hyvä, että tulee keskustelua koulujen pihoista ja nuorisotaloista. Toivon suuresti, että jatkossa vielä pohditaan sitä, että vaikka Hermanninrantaan rakennetaan kiinteä pysyvä nuorisotila, olisiko meillä mahdollista säilyttää myös Redin nuorisotalo ja laajentaa näitä kauppakeskusten nuorisotiloja.
Totean myös, että kyllä meidän täytyy pyrkiä siihen, että pidetään kiinni siitä, että koulun pihoilla mahtuu turvallisesti juoksemaan ja pelaamaan pallopelejä niin isot kuin pienet. Se tarkoittaa myös sitä, että on oltava erillisiä alueita, joihin pystyy siirtymään myös isot yläasteikäiset oppilaat. Itse toimin yläasteella, jolla ei ole pihaa ollenkaan perusopetuksessa. Toki meillä tavoitteena on, että olisi koulun piha. Me saatiin kyllä just yksi koripallokori baanalle 300 yläkoululaiselle.
Apulaispormestari Reetta Vanhanen Suuntimopuiston hanke ei tosiaan ole nyt esityslistalla, mutta vastauksena kysymykseen totean siitä lyhyesti, että kasvatuksen ja…
Kiitos, puheenjohtaja.
Suuntimopuiston hanke ei tosiaan ole nyt esityslistalla, mutta vastauksena kysymykseen totean siitä lyhyesti, että kasvatuksen ja koulutuksen toimialalla olemme toki edellyttäneet mitoituksiemme mukaista pihaa sekä päiväkodille että koululle. Tästä haluan itse ainakin pitää kiinni ja saada siihen riittävän kokoisen pihan. Toki nyt sitten selvitämme kaikki mahdollisin keinoin, että miten tämä olisi mahdollista toteuttaa.
Valtuutettu Mari Holopainen Hienoa, että Suuntimopuiston tilanne myös nousi tässä yhteydessä esiin tämän piha-alueen kautta. Tämä todellakin kaipaa ratkaisua, ja tästä…
Kiitos, puheenjohtaja.
Hienoa, että Suuntimopuiston tilanne myös nousi tässä yhteydessä esiin tämän piha-alueen kautta. Tämä todellakin kaipaa ratkaisua, ja tästä kuulimme tänään. Toivottavasti mahdollisimman moni valtuutettu pääsee tutustumaan tilanteeseen, joka on varsin kimurantti eikä todellakaan ole täynnä onnistumisia kaupungin puolelta. Suuntimopuiston koulun tämän paviljonkikoulun tontille ei todella mahdu kaikki suunnitellut tilat. Olemmekin tästä kirjanneet sekä kulttuuri- että vapaa-aikalautakunnan lausuntoon tilasuunnitelmasta, että nyt budjettineuvotteluiden yhteydessä myös yhteisesti valtuustoryhmien tuella täytyy löytää ratkaisu asiaan, jossa myös nuoriso- ja kirjastotilat alueella säilyvät.
Viesti Puistolasta on se, että eivät halua luopua kirjastosta tietenkään, vaan alueella pitäisi asukaspalautteen mukaan etsiä mallia, jossa olisi kaksi kirjastoa jatkossakin. Olisi mielestäni aika erikoinen päätös, jos luopuisimme yhdestä kirjastosta. Kyllä meillä suunta on ollut tässä kaupungissa se onneksi, että kirjastoista ei luovuta. Ne ovat todella tärkeitä tiloja eikä Puistolassakaan ole muita asukastiloja tällä hetkellä. Samoin nuorisotilojen osalta täytyy löytää ratkaisu.
Surullinen todellakin tapaus tämäkin tilojen osalta. Kaupungilla on todella paljon kehitettävää tässä alueiden tarpeiden tunnistamisessa ja tilojen hallinnassa. Tämä on myös varsin kallis ratkaisu ollut kaupungille, kun on päädytty näihin väliaikaisiin tiloihin ensin ja siitä sitten homma on edennyt erittäin hankalissa merkeissä, mutta toivottavasti ratkaisu nyt löytyy, kun siitä ollaan yhteisesti kirjattukin.
Valtuutettu Shawn Huff Ensinnäkin on todella hienoa, että Kalasataman alueelle saadaan toimivat nuorisotilat tällaiselle kehittyvälle alueelle, jossa on todella…
Kiitos, puheenjohtaja.
Ensinnäkin on todella hienoa, että Kalasataman alueelle saadaan toimivat nuorisotilat tällaiselle kehittyvälle alueelle, jossa on todella paljon nuoria. Yksi nuorten suurimmista toiveista on tilat, joissa voi vain olla. Tilat, joissa voi hengata.
Mitä tulee näihin koulujen ja päiväkotien pihoihin ja tiloihin, on tärkeää muistaa, että samalla kun ne palvelee kouluja ja saadaan hyvät tilat sinne, että koululaiset jaksaa liikkua ja sitten jaksaa myös opiskella, niin nämä tilat ovat myös todella tärkeitä niille alueille arki-iltaisin ja sitten myös viikonloppuisin. Esimerkiksi päiväkotien pihat voivat olla todella tärkeitä taaperon vanhemmille, että he voivat tuoda sinne. He tietää, että se on turvallinen tila, mihin voi tuoda omat lapset leikkimään viikonloppuisin. Tämä mahdollistaa myös sen, että silloin kun suunnitellaan näitä tiloja, ei pelkästään suunnitella niitä koululaisille, vaan suunnitellaan niitä kokonaisvaltaisesti myös sitä aluetta silmällä pitäen. Kiitos.
Asiakirjan teksti
Käsittely
Valtuutettu Suvi Pulkkinen ehdotti valtuutettu Mari Holopaisen kannattamana hyväksyttäväksi seuraavan toivomusponnen: | Valtuusto edellyttää selvitettävän mahdollisuutta toteuttaa Hermanninrannan koulun ja päiväkodin pihan ja Iskelmäpuiston välinen katuosuus Kyläsaarentiestä koulukatuna. Kaupunginvaltuuston hyväksyi kaupunginhallituksen ehdotuksen. 2 äänestys Valtuutettu Suvi Pulkkisen ehdottama toivomusponsi JAA, vastustus EI JAA-ehdotus: Valtuutettu Suvi Pulkkisen ehdottama toivomusponsi EI-ehdotus: Vastustaa Jaa-äänet: 65 Hilkka Ahde, Mahad Ahmed, Alviina Alametsä, Outi Alanko-Kahiluoto, Amanda Alvesalo, Pentti Arajärvi, Paavo Arhinmäki, Nita Austero, Silja Borgarsdottir Sandelin, Fatim Diarra, Nora Grotenfelt, Tuula Haatainen, Mia Hafrén, Mia Haglund, Sandra Hagman, Juha Hakola, Tiina Halttunen, Atte Harjanne, Harry Harkimo, Ahmad Hassan, Eveliina Heinäluoma, Sari Helin, Titta Hiltunen, Jenni Hjelt, Mari Holopainen, Veronika Honkasalo, Shawn Huff, Ville Jalovaara, Maija Karhunen, Jenny Kasongo, Elina Kauppila, Otso Kivekäs, Mai Kivelä, Eija-Riitta Korhola, Minja Koskela, Tuuli Kousa, Miapetra Kumpula-Natri, Antti Kääriälä, Johanna Laisaari, Minna Lindgren, Pirjo Lonka, Ville Merinen, Silvia Modig, Björn Månsson, Riku Nieminen, Johanna Nuorteva, Silja Paavola, Jenni Pajunen, Amanda Pasanen, Jaana Pelkonen, Terhi Peltokorpi, Suvi Pulkkinen, Abdifatah Qaaje, Krishna Regmi, Minna Salminen, Sari Sarkomaa, Anni Sinnemäki, Minni Takala, Iida Tani, Niilo Toivonen, Erkki Tuomioja, Alma Tuuva, Reetta Vanhanen, Antti Vuorela, Pinja Vuorinen Ei-äänet: 5 Hanna-Leena Hietanen, Otto Meri, Matias Pajula, Mirita Saxberg, Petri Suhonen Tyhjä: 15 Harry Bogomoloff, Maaret Castren, Veli-Pekka Dufva, Jussi Halla-Aho, Atte Kaleva, Arja Karhuvaara, Terhi Koulumies, Teija Makkonen, Seija Muurinen, Mari Rantanen, Janne Rauramo, Wille Rydman, Daniel Sazonov, Nina Suomalainen, Maarit Vierunen Kaupunginvaltuusto hyväksyi valtuutettu Suvi Pulkkisen ehdottaman toivomusponnen.
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Hankkeen tausta ja tarpeellisuus Hermanninrantaan rakentuu 2020–2030-luvuilla uusi noin 5 500 asukkaan asuinalue, jossa ei ole aiemmin ollut asuinrakennuksia eikä palveluita. Alueelle toteutetaan uusi koulu, päiväkoti ja nuorisotilat vuokrahankkeena. Kaupungin toimitilastrategian mukaisesti kaupunki omistaa palveluverkon pitkäaikaisen rungon eli pitkäaikaisen palvelutarpeen vaihteluvälin keskiarvon mukaisen määrän kohteet alueellisesti. Lasten määrä uusilla alueilla kasvaa yleensä voimakkaasti rakentamisen alkuvuosina, mutta saavutettuaan huippunsa alkaa laskea selvästi. Väestörakenteen muutoksiin varaudutaan vuokramallilla toteutettavilla joustokohteilla, kuten Hermanninrannan koulu ja päiväkoti, jossa kaupunki omistaa maan ja vuokraa tarvekuvauksen mukaan toteutettavat palvelutilat. Kaupungin omaan omistukseen ei rakenneta maksimitarpeen vaatimia tiloja, vaan riski tilatarpeen vähenemisestä vuokrakauden jälkeen on vuokranantajalla. Kallion ja Vallilan peruspiirien alueella sijaitsevien koulujen ja päiväkotien nykyiset tilat ovat riittämättömät kasvavalle käyttäjämäärälle. Viimeisimmän väestöennusteen mukaan Kallion ja Vallilan peruspiirissä 1–6-vuotiaiden määrä kasvaa 750 lapsella ja 7–15-vuotiaiden määrä kasvaa 1 175 lapsella vuosina 2024–2038. Väestömäärän kasvu alueella tulee jatkumaan vielä vuoden 2038 jälkeenkin, mikä otetaan huomioon alueen palvelutarpeen kehittämisessä. Uudishanke tulee vastaamaan akuuttiin, väestönkasvusta johtuvaan tilantarpeeseen alueella. Tällä hetkellä Hermanninrannan alueella perusopetusta järjestetään Kalasataman peruskoulussa ja Vallilan ala-asteella, joissa on tilat noin 1 300 oppilaalle. Voimakkain väestönkasvu sijoittuu Kalasataman, Sompasaaren ja Hermanninrannan osa-alueille. Uudisrakennuksen valmistuttua nykyisistä päiväkoti Violanpuiston tilapäisistä tiloista osoitteessa Saarenkatu 14 on mahdollista luopua. Päiväkoti Violanpuistossa on tällä hetkellä noin 130 tilapaikkaa. Kalasataman alueelle on toivottu pitkään nuorisotilaa, joten Hermanninrannan nuorisotilalle on suuri kysyntä ja tarve. Nuorisotila tulee palvelemaan Hermanninrannan ja Kalasataman lisäksi Hermanninmäkeä, Sompasaarta, Linjoja, Torkkelinmäkeä, Vilhovuorta ja Siltasaarta. Muuta alueellista nuorisopalvelun tarjoamaa toimintaa lähialueilta nuorille löytyy Tiivistämöltä Suvilahdesta, Pasilan ja Arabian nuorisotaloilta sekä Sörnäisistä Narrin näyttämöltä sekä seurakunnan nuorisotalotoimintaa Nuorten Talolta Kalliosta. Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 27.5.2025 § 212 hyväksynyt Hermanninrantaan rakennettavan koulun ja päiväkodin uudisrakennuksen tarveselvityksen. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 17.6.2025 § 97 hyväksynyt Hermanninrannan/ Kalasataman nuorisotilan tarveselvityksen. Hankintamenettely Hermanninrannan koulu, päiväkoti ja nuorisotilat -hankkeen vuokranantajan kilpailutus on toteutettu kilpailullisena neuvottelumenettelynä. Hankinnasta julkaistiin 1.9.2024 EU-kynnysarvon ylittävää hankintaa koskeva hankintailmoitus sähköisessä ilmoituskanavassa www.hankintailmoitukset.fi(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun). Määräaikaan mennessä osallistumishakemuksen jätti neljä tarjoajaehdokasta, jotka valittiin mukaan tarjouskilpailuun. Tarjouskilpailuun valitut neljä tarjoajaa kutsuttiin kehitystyötilaisuuksiin, joissa käytiin lävitse suunnitelmien kehitystarpeita ja kilpailijoiden kysymyksiä. Lopullisen tarjouspyynnön määräaikaan 8.5.2025 mennessä saatiin kolme lopullista tarjouspyynnön mukaista tarjousta. Tarjousten arvioinnissa huomioitiin tarjousten kokonaistaloudellisuus. Hankintakilpailun voitti arviointiryhmän arvioinnissa eniten pisteitä saanut Ryhmittymä eQ Yhteiskuntakiinteistöt & YIT Rakennus Oy. Hankintakilpailun arviointimuistio on oheismateriaalissa. Vuokrattavat tilat eQ Yhteiskuntakiinteistöt & YIT Rakennus Oy toteuttavat Hermanninrantaan osoitteessa Vanha talvitie sijaitsevalle tontille päiväkodin, koulun ja nuorisotilat, jotka kaupunki vuokraa 20 vuodeksi. Kaupunki vuokraa tontin vuokranantajan käyttöön 40 vuodeksi. Rakennukseen toteutetaan tilat varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen käyttöön 924 lapselle sekä nuorisotilat, joiden päivittäinen käyttäjämäärä on 150. Koulussa tulee toimimaan peruskoulun luokka-asteet 1-9, erityisluokat sekä päiväkoti ja esiopetus. Varhaiskasvatukselle tulee rakennukseen noin 90 uutta tilapaikkaa. Osa koulun tiloista tulee myös ilta- ja asukaskäyttöön. Vuokrattavien tilojen huoneistoala on yhteensä noin 9 235 htm². Lisäksi vuokra-alue sisältää vähintään noin 5 180 m²:n suuruisen toiminnallisen piha-alueen. Hankkeessa toteutetaan varhaiskasvatukselle ja perusopetukselle pedagogisesti monipuoliset ja tarkoituksenmukaisesti mitoitetut tilat, jotka edistävät toimintaa ja takaavat oppijoille hyvän ympäristön oppia ja kasvaa. Tilat suunnitellaan kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne mahdollistavat perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen opetussuunnitelmien tavoitteiden toteuttamisen. Rakennus ja piha-alue muodostuvat erillisistä toiminta-alueista, jotka mahdollistavat lapsen kokoisen toiminnan tiloissa. Piha-alueet varustetaan leikkivälinein edistämään liikunnallisuutta ja opetussuunnitelmien tavoitteita ja niiden suunnittelussa ja varustelussa otetaan huomioon turvallisuus, valvottavuus, yhteisöllisyys, liikunnallisuus ja pihan monipuolinen käyttö oppimis- ja leikkimistilana. Koulupihan lisäksi koulu hyödyntää kohteen välittömässä yhteydessä rakentuvaa Hermannin rantapuistoa. Hankkeessa toteutetaan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle nuorisotila sekä yhteiskäyttöiset monitoimi- ja liikuntasali. Nuorisotila suunnitellaan avoimeen ja ryhmätoimintaan sopivaksi, mikä palvelee myös muita toimijoita nuorisotyön omien toiminta-aikojen ulkopuolella. Nuorisopalvelut hyödyntävät koulun ja päiväkodin tiloja omassa toiminnassaan kouluaikojen ulkopuolella. Hankesuunnitelma on laadittu yhteistyössä kaupunkiympäristön, kasvatuksen ja koulutuksen sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialojen kanssa. Hankkeen suunnittelun yhteydessä on kuultu asiantuntijoina muun muassa kaavoituksen, rakennusvalvonnan sekä katu- ja liikennesuunnittelun henkilöstöä. Hankesuunnitelma on liitteenä 1. Hankesuunnitelman liitteet ovat oheismateriaalissa. Vuokrasopimusluonnos on liitteenä 2. Vuokra- ja investointikustannukset Vuokranantaja vastaa kiinteistön käytettävyydestä, ylläpidosta ja korjauksista koko vuokrakauden ajan. Kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu maksaa vuokranantajalle kokonaisvuokraa, joka koostuu pääomavuokrasta sekä toteuman mukaan maksettavasta ylläpitovuokrasta. Pääomavuokran määrä sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokra tarkistetaan ensimmäisen kerran vuokrakauden alkamisen hetkellä ja tämän jälkeen aina vuoden kuluttua edellisestä tarkistusajankohdasta. Vuokrattavien tilojen arvonlisäveroton pääomavuokra on noin 26,42 euroa/htm²/ kk (huoneistoala noin 9 235 htm²) eli noin 244 000 euroa kuukaudessa, noin 2 928 800 euroa vuodessa ja yhteensä noin 58 560 000 euroa 20 vuodessa. Vuokra- ja investointikustannusten enimmäishinta yhteensä noin 60 060 000 euroa muodostuu 20 vuoden vuokra-ajalta ulos maksettavasta indeksikorjaamattomasta 58 560 000 euron pääomavuokrasummasta, sekä enintään noin 1 500 000 euron lisävuokrasta eli varauksesta mahdollisiin käyttäjän toiminnallisiin muutoksiin. Vuokranantajalla on vastuu kiinteistön hoito- ja ylläpitopalvelujen järjestämisestä hankinta- ja vastuunrajataulukon mukaan, josta kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu maksaa toteutuneiden kustannusten mukaan vuosittain tarkistettavaa ylläpitovuokraa. Indikatiivinen kokonaisylläpitovuokra sopimuksen alkaessa on noin 6,50 euroa/htm²/kk eli yhteensä 60 027,50 euroa kuukaudessa, josta varsinaisen ulos maksettavan ylläpitovuokran osuus on noin 3,80 euroa/htm²/kk ja kaupungille palautuva osuus yhteensä noin 2,70 euroa/htm²/kk. Ylläpitovuokraan kuuluvat kiinteistön kaikki tavanomaiset käyttö-, hoito- ja ylläpitokustannukset, kiinteistöhuolto, lämmitys, jäähdytys, vesi- ja jätevesi, kiinteistösähkö, yleisten tilojen puhtaanapito, vakuutukset sekä vuosikorjaukset. Lisäksi kaupungin maksamaan ylläpitovuokraan sisältyvät kaupungille palautuvat tontinvuokran (noin 175 000 euroa vuodessa) ja kiinteistöveron (noin 125 000 euroa vuodessa) osuudet. Lisäksi vuokranantajalle maksetaan ylläpidon vastuunjakotaulukon mukaan erillisveloitukseen perustuen korvaus sellaisesta päiväkotitilojen ylläpidosta, joka ei sisälly kiinteistön yleisen ylläpitovastuun piiriin. Mikäli vuokranantaja toteuttaa vuokralaiselle erikseen sovittuja käyttäjäpalveluita, laskutetaan niistä syntyneet kulut toteuman mukaan erikseen. Tilakustannukset kasvatuksen ja koulutuksen sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialoille Arvioitu arvonlisäveroton tilakustannus kasvatuksen ja koulutuksen ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle on noin 34,27 euroa/htm²/kk. Tilakustannukset (8 620 htm²) kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle ovat yhteensä noin 295 407 euroa kuukaudessa ja yhteensä noin 3 544 884 euroa vuodessa. Tilakustannukset (615 htm²) kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle ovat yhteensä noin 21 076 euroa kuukaudessa ja yhteensä noin 252 912 euroa vuodessa. Toimialojen vuokra muodostuu seuraavasti: ulos maksettavasta pääomavuokrasta 26,42 euroa/htm²/kk, ylläpitovuokrasta 6,50 euroa/htm²/kk, joka sisältää vakuutusmaksut, vuokranantajalle erilliskorvattavan ylläpidon, tontinvuokran ja kiinteistöveron, yleiskustannuksesta 0,67 euroa/htm²/kk, mahdollisista käyttäjän toiminnallisista muutoksista aiheutuvista kustannuksista vuokra-ajalle jyvitettävästä lisävuokrasta enintään 0,68 euroa/htm²/kk. Hankkeen toteutus ja aikataulu Kohteen vuokrasopimus solmitaan ja rakentaminen voi alkaa sen jälkeen, kun vuokrauspäätös on lainvoimainen. Hankkeen rakentamisvaiheessa vuokranantaja rakentaa kohteen valmiiksi. Rakentamisvaihe päättyy kohteen valmistumiseen sekä hyväksyttyyn vastaanottoon ja käyttöönottoon. Hyväksytystä vastaanotosta alkaa vuokrasopimusaika. Tarkoituksena on, että kohde valmistuu 6/2029. Rahoitus Hanke sisältyy vuoden 2025 talousarvion liitteenä olevaan vuokra- ja osakekohteiden suunnitteilla olevat uudis- ja peruskorjaushankkeet vuosina 2025– 2034 -listaukseen vuokrahankkeena siten, että hankkeen vuokra-ajaksi on määritelty 2028-2048. Ulosmaksettava vuokra rahoitetaan kaupunkiympäristön toimialan käyttötalousmäärärahoista. Henkilöstön ja oppijoiden osallistaminen Tilahankkeen suunnitelmia on kehitetty tarveselvitysvaiheessa yhteistyössä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa. Henkilöstö osallistuu hankkeen valmisteluun tuoden piha- ja tilasuunnitteluun pedagogisen ja toiminnallisen näkökulman. Yhdessä on tarkasteltu sisäänkäyntijärjestelyjen, oppimisympäristöjen, tauko- ja työskentelytilojen ja rakennuksen sisäisen logistiikan toimivuutta. Erityisesti on kiinnitetty huomiota riittävään määrään rauhallisia toimintatiloja ja rakennuksen toimiviin akustisiin ratkaisuihin. Osallistamisen myötä saatu palaute huomioidaan suunnitelmien laadinnassa. Oppijat osallistuvat pihan ja irtokalusteiden suunnitteluun suunnittelun edetessä. Henkilöstöä osallistetaan käyttäjäkokousten kautta myös suunnitelmien jatkokehittämiseen. Hankkeesta on tiedotettu huoltajia ja päiväkoti Violanpuiston henkilöstöä sekä päiväkoti Violanpuistossa on järjestetty asukkaille ja huoltajille tilaisuus, jossa esiteltiin Hermanninrannan hanketta sekä tiedotettiin Violanpuiston päiväkodin nykyisten tilojen tilapäisyydestä ja niistä luopumisesta. Pasilan, Kalasataman ja Aleksis Kiven peruskoulujen sekä Vallilan ja Kallion ala-asteen koulujen perusopetuksen oppilaaksiottoalueiden muutoksesta ja hankkeesta on järjestetty huoltajille tilaisuus. Hankesuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön ja kasvatuksen ja koulutuksen sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialojen yhteistyönä. Vuokranantaja kuulee hankkeen jatkosuunnittelun yhteydessä asiantuntijoina rakennusvalvonnan, asemakaavoituksen, ympäristöpalvelun ja pelastuslaitoksen edustajia, esteettömyysasiantuntijaa sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstöä. Lapsivaikutusten arviointi Tarveselvitysvaiheen lapsivaikutusten arviointi ohjaa hankkeen suunnittelua ja toteutusta. Suunnittelulla edistetään lasten ja nuorten sekä henkilöstön hyvinvointia. Tilojen rakentamisella Hermanninrannan alueella voidaan varmistaa kasvavan alueen lapsille varhaiskasvatus- ja perusopetuspaikka lähipalveluna. Tämä edesauttaa alueella asuvien lapsien yhtenäisen opinpolun toteutumista. Tilojen ja pihan toteutuksella varmistetaan lapsille turvallinen ja terveellinen toimintaympäristö. Tilasuunnittelulla edistetään jokaisen lapsen ja nuoren mahdollisuutta kasvaa ja oppia sekä viettää mielekästä vapaa-aikaa rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. Tilat tarjoavat mahdollisuuksia sekä vetäytymiseen ja rauhoittumiseen että yhdessä oppimiseen. Lapsen siirtymiä varhaiskasvatuksesta esi- ja perusopetukseen helpotetaan sijoittamalla eri toimintoja saman katon alle. Samalla mahdollistetaan lapsille ja nuorille tuttujen aikuisten ja lasten kanssa toimiminen pitkäjänteisesti. Rakennuksen ja piha-alueiden suunnittelussa varmistetaan lasten ja nuorten mahdollisuus leikkiin ja liikkumiseen pihalla ja lähipuistoissa sekä huomioidaan turvallinen siirtyminen lähialueen virkistys-, liikunta- ja kulttuuripalveluihin. Lapsille ja nuorille tarjotaan mahdollisuuksia vaikuttaa tilojen suunnitteluun irtokalustuksen ja pihojen osalta. Lasten ja nuorten osallistaminen toteutetaan yhteistyössä lapselle tutun henkilökunnan kanssa. Jokaisella lapsella on oma ryhmä. Ryhmien toiminnalliset tarpeet on otettu huomioon toiminta- ja tilasuunnittelussa. Nuorisotilan rakentamisella Hermanninrannan/Kalasataman alueella voidaan varmistaa kasvavan alueen lapsille ja nuorille mielekkäät ja yhdenvertaiset vapaa-ajantoiminnan mahdollisuudet. Tämä edesauttaa alueella asuvien lasten ja nuorten kiinnittymistä vertaisryhmiin, harrastusmahdollisuuksien tuomaa osallisuutta ja toiminnoissa kasvamista. Nuorisotila mahdollistaa yhteyden nuorisotyötekijöihin ja muihin ammattilaisiin. Nuorisotilan suunnittelun lähtökohtana on, että sen tarjoamat toimintamahdollisuudet vahvistavat nuorten luottamusta itseensä ja tulevaisuuteen. Nuorten toiminnalliset tarpeet on otettu huomioon toiminta- ja tilasuunnittelussa. Kasvatus- ja koulutuslautakunnan lausunto Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 2.9.2025 § 329 antanut puoltavan lausunnon osoitteeseen Vanha talvitie toteutettavien Hermanninrannan koulun, lasten päiväkodin ja nuorisotilojen hankesuunnitelmasta. Hankesuunnitelma vastaa tarveselvityksen tavoitteita sekä pääosin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan toiminnallisia tavoitteita. Uuden strategian mukaisesti tulevissa hankkeissa tulee varmistaa riittävän kokoiset ja monipuoliset pihat viheralueineen. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Tilat tulee suunnitella eri-ikäisten lasten kasvua ja kehitystä tukeviksi, turvallisiksi ja erilaiset oppijat huomioiviksi. Tilojen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota äänieristykseen, äänenvaimennukseen ja valaistukseen. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi. Lautakunta kehottaa vielä selvittämään mahdollisuuksia kasvattaa pihan kokoa sekä koulun että päiväkodin osalta. Pihan tulee olla lapsille innostava sekä leikkivälineiden että muun suunnittelun osalta ja sen tulee tarjota suojaa sateelta ja auringolta. Lausunto on kokonaisuudessaan asian päätöshistoriassa. Mahdollisuuksia pihan koon kasvattamiseen on selvitetty kaupunkiympäristön toimialalla yhteistyössä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa. Asemakaavan mukaista tonttia ei ole mahdollista kasvattaa ja tontin ala on kokonaisuudessaan käytetty tilaohjelmien mukaisiin toimintoihin. Tontille tulee monipuolinen ja virikkeellinen leikkipiha. Piha-alue on monipuolinen ja aktiivinen oppimisympäristö, joka kannustaa luonnon havainnointiin, liikkumiseen ja yhdessäoloon. Pihalle toteutetaan tilaohjelmassa määritellyt sade- ja aurinkokatokset. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan lausunto Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 23.9.2025 § 155 antanut puoltavan lausunnon Hermanninrannan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan hankesuunnitelmasta. Hankesuunnitelma vastaa hyvin toiminnallisia tavoitteita. Kulttuurin ja vapaa-ajan työsuojelun yhteistoimintahenkilö on antanut hankesuunnitelmasta lausunnon, joka tulee ottaa huomioon jatkosuunnittelussa. Hankkeen jatkosuunnittelussa ja toteuttamisessa tulee edelleen huomioida henkilöstön ja sidosryhmien näkemykset tilojen kehittämisessä. Lausunto on kokonaisuudessaan asian päätöshistoriassa. Toimivalta ja päätöksen täytäntöönpano Hallintosäännön 7 luvun 1 §:n 1 momentin 9 kohdan mukaan kaupunginvaltuusto päättää liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun sopimuksen ennakoitu kokonaisarvo ylittää 10 miljoonaa euroa. Kaupunginhallituksen tarkoituksena on, mikäli kaupunginvaltuusto hyväksyy päätösesityksen, oikeuttaa täytäntöönpanopäätöksessään kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelun kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikön allekirjoittamaan liitteenä 2 olevan eQ Yhteiskuntakiinteistön kanssa tehtävän vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä muutoksia.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginhallitus 20.10.2025 § 656
Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: Kaupunginvaltuusto vuokraa noin 9 235 htm² laajuiset tilat varhaiskasvatuksen, perusopetuksen ja nuorisotoimen käyttöön 12.6.2025 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti siten, että 20 vuoden vuokra-ajalta maksettavien vuokra- ja investointikustannusten arvonlisäveroton kokonaissumma on enintään 60 060 000 euroa maaliskuun 2025 kustannustasossa. 06.10.2025 Pöydälle Esittelijä vs. kansliapäällikkö Tuula Saxholm
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta 23.09.2025 § 155
Lausunto Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta antoi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolle puoltavan lausunnon 12.6.2025 päivätystä Hermanninrannan ja Kalasataman nuorisotilojen hankesuunnitelmasta (liite 1). Hankesuunnitelma vastaa hyvin toiminnallisia tavoitteita. Esittelijä nuorisoasiainjohtaja Mikko Vatka
Kasvatus- ja koulutuslautakunta 02.09.2025 § 329
Lausunto Kasvatus- ja koulutuslautakunta a. antaa kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolle puoltavan lausunnon 12.06.2025 päivätystä Hermanninrannan koulu, päiväkoti ja nuorisotilan hankesuunnitelmasta (liite 1). b. päättää perustaa päiväkodin ja koulun sillä ehdolla, että kaupunginvaltuusto hyväksyy hankesuunnitelman. Toiminta alkaa tilojen käyttöönoton yhteydessä. Lautakunta edellyttää erityistä huomiota ja tarkkuutta kiinnitettävän tilojen valmistumiseen suunnitellussa aikataulussa, mikä on edellytys lakisääteisten palvelujen toteuttamiselle. Lisäksi kasvatus- ja koulutuslautakunta lausuu hankesuunnitelmasta seuraavaa: Hankesuunnitelma vastaa tarveselvityksen tavoitteita sekä pääosin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan toiminnallisia tavoitteita. Uuden strategian mukaisesti tulevissa hankkeissa tulee varmistaa riittävän kokoiset ja monipuoliset pihat viheralueineen. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Tilat tulee suunnitella eri-ikäisten lasten kasvua ja kehitystä tukeviksi, turvallisiksi ja erilaiset oppijat huomioiviksi. Tilojen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota äänieristykseen, äänenvaimennukseen ja valaistukseen. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi. Kasvatus- ja koulutuslautakunta painottaa hankkeen kustannusseurannan ja laadunvalvonnan tärkeyttä koko prosessin aikana. Niillä on suuri vaikutus terveelliseen ja turvalliseen oppimisympäristöön sekä toimialan käyttökustannuksiin. Lautakunta kehottaa vielä selvittämään mahdollisuuksia kasvattaa pihan kokoa sekä koulun että päiväkodin osalta. Pihan tulee olla lapsille innostava sekä leikkivälineiden että muun suunnittelun osalta ja sen tulee tarjota suojaa sateelta ja auringolta. Käsittely Vastaehdotus: Sandra Hagman: Lausuntoehdotuksen kuudenteen kappaleeseen lisätään lause eri-ikäisten lasten kasvua ja kehitystä tukevista tiloista ja erilaisten oppijoiden huomioimisesta: (6) Hankesuunnitelma vastaa tarveselvityksen tavoitteita sekä pääosin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan toiminnallisia tavoitteita. Uuden strategian mukaisesti tulevissa hankkeissa tulee varmistaa riittävän kokoiset ja monipuoliset pihat viheralueineen. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Tilat tulee suunnitella eri-ikäisten lasten kasvua ja kehitystä tukeviksi, turvallisiksi ja erilaiset oppijat huomioiviksi. Tilojen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota äänieristykseen, äänenvaimennukseen ja valaistukseen. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi. Kannattaja: Sami Muttilainen Kasvatus- ja koulutuslautakunta hyväksyi Sandra Hagmanin vastaehdotuksen yksimielisesti. Vastaehdotus: Maria Aarnilinna: Lisätään päätösehdotuksen lopuksi omaksi kappaleeksi: Lautakunta kehottaa vielä selvittämään mahdollisuuksia kasvattaa pihan kokoa sekä koulun että päiväkodin osalta. Pihan tulee olla lapsille innostava sekä leikkivälineiden että muun suunnittelun osalta ja sen tulee tarjota suojaa sateelta ja auringolta. Kannattaja: Sandra Hagman Kasvatus- ja koulutuslautakunta hyväksyi Maria Aarnilinnan vastaehdotuksen yksimielisesti. Esittelijä kasvatuksen ja koulutuksen toimialajohtaja Satu Järvenkallas
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 26.06.2025 § 67
Esitys A Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman mukaisten noin 9 200 htm² laajuisten tilojen vuokraamista eQ Yhdyskuntakiinteistöltä varhaiskasvatuksen, perusopetuksen ja nuorisotoimen käyttöön Hermanninrantaan toteutettavasta uudisrakennuksesta siten, että pääomavuokrien kokonaisarvo kustannustasossa 3/2025 varauksineen on arvonlisäverottomana enintään 60 060 000 euroa laskettuna 20 vuoden vuokra-ajalle. Lisäksi jaosto esitti, että kaupunkiympäristön toimialan asiakkuusyksikkö 1:n yksikön päällikkö oikeutetaan allekirjoittamaan liitteenä oleva vuokrasopimus eQ Yhdyskuntakiinteistön kanssa sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia. Päätösesitys kaupunginhallitukselle tehdään ehdolla, että kasvatus- ja koulutuslautakunta sekä kulttuuri- ja vapaa-ajan lautakunta antavat puoltavan lausunnon hankesuunnitelmasta. B Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä ryhmittymän eQ Yhdyskuntakiinteistöt ja YIT Rakennus Oy (eQ & YIT) vuokratilojen toteuttajaksi. Lisäksi jaosto päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan hankeyksikkö 1:n yksikön päällikön allekirjoittamaan liitteenä olevan eQ & YIT:n kanssa tehtävän suunnittelu- ja rakentamisvaiheen hankesopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia. Käsittely Asian aikana kuultavana oli projektinjohtaja Mari Koskinen. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta. Esittelijä muutti ehdotustaan siten, että korvataan kappaleet A ja B teknisellä korjauksella: A Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esittää kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman mukaisten noin 9 200 htm² laajuisten tilojen vuokraamista eQ Yhdyskuntakiinteistöltä varhaiskasvatuksen, perusopetuksen ja nuorisotoimen käyttöön Hermanninrantaan toteutettavasta uudisrakennuksesta siten, että pääomavuokrien kokonaisarvo kustannustasossa 3/2025 varauksineen on arvonlisäverottomana enintään 60 060 000 euroa laskettuna 20 vuoden vuokra-ajalle. Lisäksi jaosto esittää, että kaupunkiympäristön toimialan asiakkuusyksikkö 1:n yksikön päällikkö oikeutetaan allekirjoittamaan liitteenä oleva vuokrasopimus eQ Yhdyskuntakiinteistön kanssa sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia. B Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää hyväksyä ryhmittymän eQ Yhdyskuntakiinteistöt ja YIT Rakennus Oy (eQ & YIT) vuokratilojen toteuttajaksi. Lisäksi jaosto päättää oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan hankeyksikkö 1:n yksikön päällikön allekirjoittamaan liitteenä olevan eQ & YIT:n kanssa tehtävän suunnittelu- ja rakentamisvaiheen hankesopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto hyväksyi esittelijän muutetun ehdotuksen. Esittelijä tekninen johtaja Kari Pudas
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)