Asuintontin luovuttaminen Mäkkylänrinteen alueelta, kortteli 236 tontti 1, Lohkaretie 3

Päätösehdotus:

Kaupunginhallitus päättää, että 1. korttelin 236 tontti 1 luovutetaan seuraavin ehdoin: 1.1 Tontin hinta on 280 €/k-m2. 1.2 Tontin varausaika on yksi vuosi, jonka aikana tonttia koskeva luovutuskirja tulee allekirjoittaa. Varausaika lasketaan tonttia koskevan luovutuspäätöksen lainvoimaisuudesta alkaen. 1.3 Varausmaksu (5 % luovutushinnasta) hyvitetään tonttia koskevan kaupan tai vuokrauksen yhteydessä. Varausmaksua ei palauteta tonttivarauksen peruuntuessa tai varausajan umpeutuessa. 1.4 Tontti voidaan ostaa tai vuokrata. 1.5 Vuokrasopimukseen asetetaan tontin ostomahdollisuus, kun rakentamisvelvoite on täyttynyt. Kaupunki päättää vuokrakohteen myyntihinnan. Vuokrakohteen myyntihinta asetetaan vuokrasopimuksen allekirjoitushetken myyntihinnan tasoiseksi ensimmäiseksi kolmeksi vuodeksi vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. 1.6 Tontin vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. 1.7 Ostaja tai vuokraaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaiset rakennukset kolmen vuoden kuluessa luovutuskirjan allekirjoittamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa siellä hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. 1.8 Tontti luovutetaan itsenäiseksi kiinteistöksi lohkottuna. 1.9 Kaupunki perii 1 180 euron korvauksen tontin lohkomiskustannuksista. 1.10 Tontin ostaja/vuokraaja vastaa kunnallistekniikan liittymismaksuista kokonaisuudessaan, jotka Ylöjärven Vesi Oy perii voimassa olevien taksojen mukaisesti. 1.11 Luovutuskirjaan sisällytetään sopimussakko. Sopimussakko on 1,5 kertaa tontin maapohjan hinta. 1.12 Vuokrasopimus purkautuu viiden vuoden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, mikäli kaupungin asettamaa rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty. 2. Tonttien luovutus tapahtuu laatukilpailun kautta selosteosassa mainituin arviointiperustein. 3. Avoimessa haussa ollut tontti voidaan siirtää jatkuvaan hakuun, mikäli hyväksyttäviä hakemuksia ei avoimessa haussa jätetä tai jos tontti edellä lueteltujen luovutus- ja varausehtojen nojalla tai muutoin vapautuu.