Tontin 92-52-415-2 vuokraaminen Suomen Ilmailumuseosäätiö sr:lle ilmailumuseota varten

Esitetään vuokrattavaksi Suomen Ilmailumuseosäätiö sr:lle tontti 92-52-415-2 ilmailumuseon toteuttamiseksi. Taustaa ja perusteluja Ilmailumuseon uudisrakennus / kehittämishanke sijoittuu Veromiehen kaupunginosaan Aviapoliksen alueelle. Vuokra-alueen (kiinteistötunnus 92-52-415-2) pinta-ala on 6 699 m². Sen asemakaavassa osoitettu käyttötarkoitus on yleisten rakennusten korttelialue (Y) ja rakennusoikeus 6 500 k-m². Vuokra-alueelle toteutetaan ilmailumuseo piha-alueineen. Solmittava maanvuokrasopimus  Maanvuokrasopimuksen pääehdot ovat:  Vuokrauksen kohteena on tontti 92-52-415-2  Indeksiin sidottu vuosivuokra vuokrasuhteen alkaessa on 97 500 euroa. Vuokra peritään 50 % alennettuna siihen saakka, kun rakennus on hyväksytty käyttöönotettavaksi.  Vuokra-aika on 1.4.2026–31.1.2057  Vuokralainen sitoutuu rakentamaan tontille rakennusluvan mukaisen ilmailumuseon kahden ja puolen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta  Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951/10=100) siten, että perusindeksinä on sopimuksen alkamiskuukauden (4/2026) pisteluku  Vuosivuokraa voidaan tarkistaa olennaisten muutosten johdosta sekä sopimuskauden puolivälissä käyvän vuokratason mukaiseksi  Muilta osin neuvoteltu sopimus noudattaa soveltuvin osin kaupungin tavanomaisia maanvuokrasopimusehtoja

Tontin 92-52-415-2 vuokraaminen Suomen Ilmailumuseosäätiö sr:lle ilmailumuseota varten

Päätös

Asiakirjan teksti

Perustelut

Kiinteistöjohtajan esitys

Liitteet