Kaupunkitilalautakunta · 13.8.2025
Suunnitteluvarauksen lakkauttaminen Kivistön kaupunginosassa korttelissa 23196 / Kivistön Parkki Oy
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin esitys.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kaupunkitilalautakunta on antanut 16.2.2022 Kivistön Parkki Oy:lle suunnitteluvarauksen pysäköintilaitoksen suunnittelua ja tulevan rakentamisen valmistelua varten Kivistön kaupunginosaan korttelin 23196 tonteille 7 ja 8 31.12.2023 asti. Kaupunkitilalautakunta on jatkanut 22.11.2023 suunnitteluvarausta 31.12.2025 asti. Suunnitteluvaraus on käynyt tarpeettomaksi, koska tapahtumaareenan ja siihen liittyvän hotellin pysäköintilaitos toteutetaan kortteliin 23192. Suunnitteluvaraus esitetään lakkautettavaksi. Kaupunkitilalautakunta on antanut 16.2.2022 § 13 suunnitteluvarauksen Kivistön Parkki Oy:lle pysäköintilaitoksen suunnittelua ja tulevan rakentamisen valmistelua varten Kivistön kaupunginosaan kortteliin 23196 tonteille 7 ja 8. Suunnitteluvaraus oli voimassa 31.12.2023 asti. Alue sijaitsee Vantaankoskentien itäpuolelle tapahtuma-areenan korttelin vastapäätä kauppakeskus Kiviksen ja sitä palvelevan maantasopysäköintialueen eteläpuolella. Kaupunkitilalautakunta on jatkanut 22.11.2023 § 7 suunnitteluvarausta 31.12.2025 saakka. Suunnitteluvarausta jatkaessaan kaupunkitilalautakunta päätti, että kaupunki pitää pysäköintilaitoksen sijoittamista tapahtuma-areenan kortteliin ensisijaisena vaihtoehtona ja edellyttää tämän vaihtoehdon tutkimista osana tapahtuma-areenan toiminnallisuuden ja kaupunkikuvavaihtojen laatimista. Kaupunkitilalautakunta päätti. että suunnitteluvaraus päättyy, mikäli Arena 3.3 Oy:lle on myönnetty kortteliin 23192 rakennuslupa, jossa on osoitettu Arena 3.3 Oy:n käyttöön yli 600 autopaikan pysäköintilaitos. Arena 3.3 Oy on tutkinut tapahtuma-areenan ja hotellin pysäköintilaitoksen sijoittumista, ja se on osana hankkeen toiminnallisuuden laatimista tulossa tapahtuma-areenan kortteliin 23192. Tämän takia Kivistön Parkki Oy:lle annettu suunnitteluvaraus on käynyt tarpeettomaksi, ja suunnitteluvaraus voidaan lakkauttaa jo ennen rakennusluvan myöntämistä, jolloin varausalue vapautuu mahdollisten muiden hankkeiden käyttöön. Vantaan kaupungin hallintosäännön 9 luvun 4 §:n 23 kohdan mukaan kaupunkitilalautakunta päättää asemakaava-alueella työpaikkatonttien myymisestä, vaihtamisesta, vuokralle ottamisesta ja vuokralle antamisesta silloin, kun yksittäisen tontin kauppahinta, käypä markkina-arvo tai tarjouskilpailulla luovutettaessa alin hyväksyttävä luovutushinta on yli 400 000 ja enintään 2 000 000 euroa. Edelleen hallintosäännön 9 luvun 4 §:n 33 kohdan mukaan kaupunkitilalautakunta päättää kilpailutuksista, julkisista hauista ja tonttivarauksista silloin, kun sillä on toimivalta päättää alueen luovutuksesta tai vuokrauksesta.
Kiinteistöjohtajan esitys
Päätetään lakkauttaa Kivistön Parkki Oy:lle annettu suunnitteluvaraus Kivistön kaupunginosan korttelin 23196 tonteille 7 ja 8 pysäköintilaitoksen suunnittelua ja tulevan rakentamisen valmistelua varten.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Vantaan kaupungin päätökset (Tweb)