Kaupunginhallitus · 11.5.2026
Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa: Kiinteistö 92-420-2-81 (Mäntykorvenkuja 18)
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin esitys. Tarkastettiin ja hyväksyttiin pöytäkirja tämän pykälän osalta heti kokouksessa.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Vantaan kaupungilta on pyydetty 23.4.2026 saapuneella kirjeellä ennakkolausuntoa etuosto-oikeuden käyttämisestä seuraavassa kiinteistön kaupassa: Myyjä: Yksityinen henkilö Ostaja: Yksityinen henkilö Kaupan kohde: Kaupan kohteena on Sotungin (98) kaupunginosassa sijaitseva 5 400 m2:n suuruinen rakennettu kiinteistö 92-420-2-81 osoitteessa Mäntykorvenkuja 18, 01200 Vantaa. Kauppahinta: 240 000 euroa (44 euroa / m2). Kaupan kohteena oleva kiinteistö on osoitettu voimassa olevassa yleiskaavassa retkeily- ja ulkoilualueeksi (VR). Kiinteistöllä sijaitsee noin 205 k-m2:n suuruinen omakotitalo vuodelta 1965, noin 60 k-m2:n suuruinen talousrakennus vuodelta 2002 sekä kartalta mitattuna noin 50 m2:n suuruinen saunarakennus vuodelta 1960. Kaupan kohde ei rajoitu kaupungin omistamiin maihin. Hakija on pyytänyt, että Vantaan kaupunki antaisi etuostolain 8 §:ssä tarkoitetun ennakkotiedon siitä, että Vantaan kaupunki ei tule käyttämään etuostolain mukaista etuosto-oikeuttaan edellä selostettuun kauppaan. Etuostolain mukaan kiinteistönomistajan kirjallisesta pyynnöstä kunta voi etukäteen ilmoittaa, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistö kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä myydään ilmoitetuilla ehdoilla. Kiinteistöjen ja tilojen palvelualueen mukaan kaupungilla ei ole tarvetta hankkia kaupan kohteena olevaa rakennettua kiinteistöä. Kiinteistöjohtaja esittää vastattavaksi hakijalle, että Vantaan kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan kyseessä olevassa kiinteistökaupassa, mikäli kaupan kohde kahden (2) vuoden kuluessa luovutetaan ilmoitetulla tavalla. Vantaan kaupungin hallintosäännön luvun 8 § 1 kohdan 25 mukaan kaupunginhallitus päättää etuostolain mukaisen etukäteisilmoituksen antamisesta. 23.4.2026 päivätty ennakkolausuntopyyntö ja kiinteistön kauppakirjaluonnos on kaupunginhallituksen jäsenten nähtävillä extranetissä.
Kaupunkiympäristön toimialan apulaiskaupunginjohtajan esitys
Päätetään a) etuostolain 8 §:n mukaisena ennakkolausuntona ilmoittaa hakijalle, että Vantaan kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan edellä esitetyssä kiinteistökaupassa, mikäli kaupan kohde kahden vuoden kuluessa kaupunginhallituksen päätöksestä luovutetaan ilmoitetulla tavalla, ja b) että hakijalta peritään tästä lausunnosta kaupunginhallituksen 16.11.2020 § 23 päätöksen mukaisesti 300 euron korvaus.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Vantaan kaupungin päätökset (Tweb)