Kaupunginhallitus · 15.12.2025
Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä apporttiomaisuuden luovutuksessa: Määräala kiinteistöstä 92-406-1-45 (Vestrantie 28)
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin esitys. Tarkastettiin ja hyväksyttiin pöytäkirja tämän pykälän osalta heti kokouksessa.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Vantaan kaupungilta on pyydetty 20.11.2025 saapuneella kirjeellä ennakkolausuntoa etuosto-oikeuden käyttämisestä seuraavassa apporttiomaisuuden luovutuksessa: Luovuttaja: Yksityinen henkilö Luovutuksen saaja: Vantaan Vestrantie 28 Oy (Y: 3506937-4) Luovutuksen kohde: Keimolan (22) kaupunginosassa sijaitseva noin 10 000 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä 92- 406-1-45 osoitteessa Vestrantie 28, 01750 Vantaa. Apporttiluovutuksen arvo: 47 500 euroa Luovutuksen kohteena oleva määräala on osoitettu voimassa olevassa yleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M) ja se on rakentamaton. Luovutuksen kohteelle on myönnetty rakennusvalvonnan myöntämä rakennuslupa sekä siihen liittyvät muutosluvat varastorakennukselle maataloustoimintaa varten koneiden ja laitteiden suojaksi (LP-092-2021-02645, LP-092-2023-06548 ja LP-092-2025-01023). Ennakkolausuntopyynnön mukaan luovutus toteutetaan vasta sitten, mikäli Vantaan kaupunki ilmoittaa olemaan käyttämättä etuosto-oikeuttaan edellä mainitussa apporttiomaisuuden luovutuksessa. Luovutuksen kohde rajoittuu pohjoisessa kaupungin omistamaan kiinteistöön. Hakija on pyytänyt, että Vantaan kaupunki antaisi etuostolain 8 §:ssä tarkoitetun ennakkotiedon siitä, että Vantaan kaupunki ei tule käyttämään etuostolain mukaista etuosto-oikeuttaan edellä selostettuun apporttiomaisuuden luovutukseen. Etuostolain mukaan kiinteistönomistajan kirjallisesta pyynnöstä kunta voi etukäteen ilmoittaa, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistö kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä luovutetaan ilmoitetuilla ehdoilla. Kiinteistöt ja tilat palvelualueen mukaan kaupungilla ei ole tarvetta hankkia luovutuksen kohteena olevaa maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M) osoitettua rakentamatonta määräala. Kiinteistöjohtaja esittää vastattavaksi hakijalle, että Vantaan kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan kyseessä olevassa apporttiomaisuuden luovutuksessa, mikäli luovutuksen kohde kahden (2) vuoden kuluessa toteutetaan ilmoitetulla tavalla. Vantaan kaupungin hallintosäännön luvun 8 § 1 kohdan 25 mukaan kaupunginhallitus päättää etuostolain mukaisen etukäteisilmoituksen antamisesta. Kaupungin käsityksen mukaan apporttiomaisuuden arvo vastaa kohteen markkina-arvoa.
Kaupunkiympäristön toimialan apulaiskaupunginjohtajan esitys
Päätetään a) etuostolain 8 §:n mukaisena ennakkolausuntona ilmoittaa hakijalle, että Vantaan kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan edellä esitetyssä apporttiomaisuuden luovutuksessa, mikäli apporttiomaisuuden luovutus kahden vuoden kuluessa kaupunginhallituksen päätöksestä toteutetaan ilmoitetulla tavalla, ja b) että hakijalta peritään tästä lausunnosta kaupunginhallituksen 16.11.2020 § 23 päätöksen mukaisesti 300 euron korvaus.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Vantaan kaupungin päätökset (Tweb)