Kaupunginhallitus · 13.1.2025
Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen tarveselvityksen hyväksyminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin esitys.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjaus ja laajennus tarvitaan vastaamaan Myyrmäen alueen liikuntapaikkatarpeeseen. Urheilutalorakennus peruskorjataan pääosin sekä uimahallia laajennetaan noin 2000 m2:llä. Toimitilajohtamisen kustannusennuste peruskorjaukselle on 14,77 milj. euroa (alv 0 %) ja laajennukselle 11,83 milj. euroa (alv 0 %). Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen tarveselvitys on valmisteltu yhdessä kaupunkikulttuurin ja hyvinvoinnin toimialan, toimitilajohtamisen sekä muiden kaupunkiympäristön toimialan asiantuntijoiden kanssa. Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen hankkeeseen kuuluvat: urheilutalon uimahallin pukuhuone- ja allastilojen ja allasteknisten tilojen ja ilmanvaihtokonehuoneen peruskorjaus uimahallin n. 1 000 hum2:n allastilojen ja n. 850 hum2:n allasteknisten tilojen laajennus Vaskivuoren lukion uusi n. 105 hum2:n (varsinainen suoja-ala 90 hum2) väestönsuoja 120 henkilölle ja porras suojaan (n. 15 hum2) urheilutalon pienempiä tilamuutoksia Myyrmäen urheilutalo valmistui vuonna 1974 ja peruskorjattiin viimeksi vuonna 2002. Uimahallien ohjeellinen peruskorjausväli on noin 20 vuotta. Peruskorjaus on tarpeellinen rakennuksen turvallisuuden ja toiminnallisuuden varmistamiseksi. Uimahallin laajennus on tarpeen, jotta Vantaalle saadaan lisää allaspinta-alaa asukasta kohden. Vantaalla on allaspinta-alaa 96,82 asukasta / allasm2 (Kuutoskaupunkien keskiarvo on 79,87 asukasta / allasm2). Tikkurilan ja Myyrmäen uimahallit ovat Vantaan ruuhkaisimmat. Uimahallia laajennetaan tontilla lännen suuntaan nykyisen tontin piha-alueen ja palloiluhallin huoltoreitin päälle. Laajennuksen myötä tontin länsipuolen piha-alueen läpi kulkevat viemäri- ja hulevesiputket sekä tietoliikenne- ja sähkökaapelit siirretään alustavasti kulkemaan tontin länsireunaa pitkin. Urheilurakennuksen Y-tontin nykyistä 5 000 m2:n rakennusoikeutta kasvatetaan asemakaavamuutoksella. Tontin nykyinen rakennusoikeus on jo ylitetty 793 m2:llä. Vaskivuoren lukion laajennuksen väestönsuojan rakentamisvelvollisuuden lykkäystä haettiin laajennuksen rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Rakennuslupapäätöksen mukaan Vaskivuoren lukion tarvitsemat uudet VSS-tilat toteutetaan Myyrmäen urheilutaloon vuonna 2028 uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen hankkeen yhteydessä. Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjaus ja laajennus sisältyy kaupunginvaltuuston hyväksymään Vantaan kaupungin taloussuunnitelmaan 2025–2028 ja sen 10 vuoden toimitilainvestointiohjelmaan vuosille 2025–2032, jossa kuitenkaan ei ole esitetty määrärahavarausta tälle hankkeelle. Tarveselvityksen kustannusennuste peruskorjaukselle on 14,77 milj. euroa (alv 0 %) ja laajennukselle on 11,83 milj. euroa (alv 0 %).
Kaupunginjohtajan esitys
Päätetään a) hyväksyä 22.11.2024 päivätty Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laa jennuksen tarveselvitys sekä kustannusennuste peruskorjaukselle 14,77 milj. euroa (alv 0 %) ja laajennukselle 11,83 milj. euroa (alv 0 %), ja b) todeta, että hankkeen toteutus edellyttää rahoituksen tarkistamista tulevien vuosien ta lousarvion 2026 ja taloussuunnitelman 2027–2030 sekä toimitilojen 10 vuoden investointi suunnitelman 2026–2035 valmistelun yhteydessä.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunkikulttuurin ja hyvinvoinnin lautakunta 3.12.2024 § 7
Apulaiskaupunginjohtajan esitys: Päätetään esittää kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi: a) 22.11.2024 päivätty Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen tarveselvitys sekä kustannusennuste peruskorjaukselle 14,77 M € (alv 0 %) ja laajennukselle 11,83 M € (alv 0 %) ja, b) todeta, että hankkeen toteutus edellyttää rahoituksen tarkistamista tulevien vuosien talousarvion 2026 ja taloussuunnitelman 2027–2030 ja toimitilojen 10 vuoden investointisuunnitelman 2026–2035 valmistelun yhteydessä. Päätös: Hyväksyttiin esitys.
Kaupunkitilalautakunta 11.12.2024 § 12
Kiinteistöjohtajan esitys: Päätetään a) esittää kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi 22.11.2024 päivätty Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen tarveselvitys sekä kustannusennuste peruskorjaukselle 14,77 milj. euroa (alv 0 %) ja laajennukselle 11,83 milj. euroa (alv 0 %), ja b) todeta, että hankkeen toteutus edellyttää rahoituksen tarkistamista tulevien vuosien talousarvion 2026 ja taloussuunnitelman 2027–2030 sekä toimitilojen 10 vuoden investointisuunnitelman 2026–2035 valmistelun yhteydessä. Päätös: Hyväksyttiin esitys. Talous- ja strategiajohtaja toteaa, että Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjaus on Vantaan kaupunkitasoisen palveluverkkosuunnitelman 2022–2031 mukainen hanke. Myyrmäen urheilutalon uimahallin peruskorjaus ja laajennus sisältyy kaupunginvaltuuston hyväksymään Vantaan kaupungin taloussuunnitelmaan 2025–2028 ja sen 10 vuoden toimitilainvestointiohjelmaan vuosille 2025–2032, johon hanke on lisätty ilman määrärahavarausta. Tarveselvityksen kustannusennuste peruskorjaukselle on 14,77 milj. euroa (alv 0 %) ja laajennukselle on 11,83 milj. euroa (alv 0 %). Vantaan kaupungin hallintosäännön 8 luvun 1 §:n 30 kohdan mukaan kaupunginhallitus päättää kaupungin ja kaupunkikonsernin yli 3 000 000 euroa (alv 0 %) maksavien toimitilainvestointihankkeiden tarveselvitysten (kustannusennusteineen) ja yhdistettyjen tarveselvitys-hankesuunnitelmien (tavoitehintoineen) hyväksymisestä lukuun ottamatta teknisten perusparannushankkeiden tarveselvityksiä tai yhdistettyjä teknisten perusparannushankkeiden tarveselvitys-hankesuunnitelmia.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Vantaan kaupungin päätökset (Tweb)