Kasvatuksen ja oppimisen lautakunta · 17.3.2025
Metsolanmäen päiväkodin laajennus ja tilamuutokset, hankesuunnitelma
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin esitys.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Metsolanmäen vuonna 2009 valmistunutta 84-tilapaikkaista (4 ryhmää) päiväkotia laajennetaan 126tilapaikkaisella (6 ryhmää) laajennusosalla. Uusi laajennus liittyy olemassa olevaan rakennukseen muodostaen uuden 210-tilapaikkaisen (10 ryhmää) päiväkotiyksikön. Uuden laajennusosan tavoitehinta on 7,24 milj. euroa ja nykyisen päiväkodin tilamuutosten tavoitehinta on 1,82 milj. euroa. Yhteensä hankkeen tavoitehinta on 9,06 milj. euroa (alv 0 %). Rakentaminen ajoittuu vuosille 2026–2027 ja päiväkoti otetaan käyttöön elokuussa 2027. Metsolanmäen päiväkodin hankesuunnitelma on valmisteltu yhdessä kasvatuksen ja oppimisen toimialan, toimitilajohtamisen sekä muiden kaupunkiympäristön toimialan asiantuntijoiden kanssa. Hankesuunnitteluvaiheen arkkitehtikonsulttina on toiminut Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy. Metsolanmäen päiväkodin laajennus ja tilamuutokset on keväällä 2024 valmistuneen Korson ja Koivukylän alueiden päiväkotiverkkoselvityksen mukainen uudisrakennus- ja tilamuutoskohde. Päiväkodin laajennus tarvitaan vastaamaan väestöennusteen mukaiseen kasvuun Korson keskustan alueella. Päiväkodin nykyistä Y-tonttia laajennetaan pohjoiseen ja itään Metsolanmäen puiston suuntaan asemakaavamuutoksella ja tontin rakennusoikeutta kasvatetaan uuden laajennuksen mahdollistamiseksi. Asemakaavoituksen suunnitelman mukaan Metsolanmäen päiväkodin pohjoispuolelle tulee jäädä vähintään 5000 m2 yleinen puistoalue. Olemassa olevaan päiväkotiin toteutetaan tilamuutoksia uuden rakennuskokonaisuuden toiminnallisten tarpeiden edellyttämässä laajuudessa. Uuden laajennusosan hankesuunnitelman mukainen bruttoalatavoite on 1448 brm2 ja nykyisen osan bruttoala tilamuutosten kanssa on 1077 brm2. Valmiin rakennuskokonaisuuden bruttoalatavoite on täten 2525 brm2. Laajennusosa toteutetaan kaksikerroksisena nykyisen kaksikerroksisen rakennuksen yhteyteen ja laajennusosan väestönsuoja toteutetaan erilliseen pihavarastoon. Nykyisellä tontilla on rakennusoikeutta 1300 k-m2, josta jo rakennettua kerrosalaa on 995 m2. Rakennusoikeutta tontilla on edelleen 305 k-m2. Tontin rakennusoikeutta kasvatetaan Y-tontin tulevan asemakaavamuutoksen yhteydessä. Hyväksytyssä toimitilojen investointiohjelmassa vuosille 2025–2034 Metsolanmäen päiväkodin laajennukselle on varattu (KL 116) 8 100 000 € ja tilamuutoksiin 2 050 000 €. Vantaan kaupungin hallintosäännön 9 luvun 4 §:n 2 kohdan mukaan kaupunkitilalautakunta tehtäväalueellaan päättää toimintaan liittyvien yli 1 000 000 euroa (alv 0 %) maksavien hankesuunnitelmien (tavoitehintoineen) hyväksymisestä lukuun ottamatta useampaa toimialaa koskevien ja kaupunkitasoista linjausta vaativien investointihankkeiden tai teknisten perusparannushankkeiden hankesuunnitelmia.
Apulaiskaupunginjohtajan esitys
Päätetään esittää kaupunkitilalautakunnalle hyväksyttäväksi Metsolanmäen päiväkodin laajennus ja tilamuutokset 28.2.2025 päivätty hankesuunnitelma ja kokonaistavoitehinta 9,06 M€.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Vantaan kaupungin päätökset (Tweb)