Asemakaavan muutos Kainpirtintien alueella ⁄Troolari Olympos Oy

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin. ______ Kaupunginhallitus 20.04.2026 § 85 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 19.12.2025-19.1.2026 välisenä aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei ole saatu mielipiteitä. Vireilletulon yhteydessä esitetyt lähtökohdat huomioiden alueelle on laadittu ehdotus asemakaavan muutokseksi. Kaavan rakenne: Kiinteistö 895-5-7-13 osoitetaan kokonaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia TY-5. Alueelle voidaan sijoittaa toimintoja, jotka eivät aiheuta ympäristöön melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Toimistotiloja varten saa käyttää enintään 30 % tontille sallitusta rakennusoikeudesta. Autopaikkoja on varattava yksi tuotanto- ja toimistotilojen kerrosalan 120 m2 kohden. Tontin tehokkuusluku on 0,5. Suunnittelualueen pinta-ala on 4806 m², josta teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta 2637 m². Korttelin rakentamistehokkuus e=0,5, jolla rakennusoikeuden määräksi saadaan 1319 kem². Lisäksi kaavassa osoitetaan Kainpirtintien katualue. Kaupunkisuunnittelu katsoo, että riittävä osallisten kuuleminen on suoritettu osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläololla. Kaavamuutos on vähäinen ja kenelläkään ei ollut kaavan perusteisiin huomioitavaa.