Nahkurin ja Nummelan asemakaavan muutos ⁄ kaavan hyväksyminen

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä kaavoittajan laatimat vastineet kaavaluonnoksesta saatuihin lausuntoihin asettaa Nahkurin ja Nummelan asemakaavan muutoksen ehdotusaineiston nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti pyytää kaavaehdotuksesta maankäyttö- ja rakennusasetuksen 28 §:n mukaisesti lausunnot Lupa- ja valvontavirastolta (LVV), Lounais-Suomen elinvoimakeskukselta (EVK), Satakunnan Museolta, Satakunnan pelastuslaitokselta, Ulvilan kaupungin tekniseltä lautakunnalta, Ulvilan kaupungin lupalautakunnalta, Lattomeren viljelysaukean kuivatusyhtiöltä, Caruna Oy:ltä, DNA Oyj:ltä, Telia Finland Oyj:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Ulvilan Lämpö Oy:ltä. Juha Virola poistui kokouksesta tämän asian päätöksenteon jälkeen kello 17.39. Kaupunginhallitus 24.08.2026 § 178 298/10.02.03/2024 Valmistelija Kaupunkisuunnittelun johtaja Juha Virola, [poistettu], kaavoitusarkkitehti Mikko Toivanen, [poistettu] Nahkurin ja Nummelan asemakaavan muutoksen ehdotus oli kaupunginhallituksen päätöksen 27.04.2026 § 101 mukaisesti nähtävillä 30.4.–1.6.2026 välisenä aikana kaupungin internet-sivuilla ja kaupunkikehityksen ilmoitustaululla. Ehdotuksesta saatiin seitsemän (7) lausuntoa ja yksi (1) muistutus. Lausunnot ja muistutukset sekä kaavoittajan niihin laatimat vastineet eli alueidenkäyttölain (132/1999) 65 §:n mukaiset kunnan perustellut kannanotot ovat kaavaselostuksen liitteenä olevassa palauteraportissa (liite 6). Saadun muistutuksen johdosta Oikaisuojaa ympäröivän puistoalueen luoteispuolista rajaa muutettiin vähäisesti suunnittelualueen lounaisosassa siten, että rajan sijainti määrittyisi kaikkien suunnittelualueen kiinteistöjen osalta yhdenmukaisen periaatteen mukaisesti. Muutoksen seurauksena kaavan mukaisten tonttien 518-1 ja 518-2 yhteispinta-ala kasvoi ja puistoalueen pinta-ala vastaavasti pieneni noin 102 neliömetriä. Rajan määrittelyperiaatteen kuvaus lisättiin selostuksen sivuille 29–30. Asemakaavaan tehty muutos on merkitykseltään niin vähäinen, ettei ehdotusta ole sen takia ollut tarpeen asettaa uudelleen nähtäville. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (895/1999) 32 §:n mukaisesti muutoksesta kuultiin erikseen niitä osallisia, joita muutoksen voidaan katsoa koskevan eli As Oy Nahkurintie 22–26:tta ja Lattomeren viljelysaukean kuivatusyhtiötä. Kaupunkikehityksen käytössä olevien tietokoneohjelmien päivittymisen takia kaavakartan esitystapa on hieman muuttunut. Esitystavan muuttuminen ei ole kuitenkaan vaikuttanut kaavan asiasisältöön. Toimivalta: Ulvilan kaupungin 12.6.2026 voimaan tulleen hallintosäännön 22.3 § kohdan 11 mukaan toimivalta asemakaavan laatimisessa ja muuttamisessa on kaupunginhallituksella. Alueidenkäyttölain 52 §:n mukaan asemakaavan hyväksyy valtuusto. Sovelletut säännökset: Alueidenkäyttölaki (132/1999) 52 ja 65 §; maankäyttö- ja rakennusasetus (895/1999) 32 §. Liitteenä asemakaavakartta ja asemakaavan selostus. Esittelijä Kaupunginjohtaja Löfbacka Mikko