Kaupunginvaltuusto · 25.5.2026
Muodostettavan tontin vuokraaminen TSV-Invest Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 11. Miukin kaupunginosasta korttelista 21
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin. _______ KH 04.05.2026 § 158 Kaupunginlakimies Hannu Markkula Kaupunginhallituksen päätöksen 19.5.2025 § 182 jälkeen on ilmennyt, että Tornion kaupungin hallintosäännön (§ 24 kaupunginhallituksen päätösvalta kohta 2) mukaan asiassa päätösvaltainen toimielin on kaupunginvaltuusto, koska vuokrasopimuksen arvo koko sopimuskaudelta ylittää kaupunginhallituksen päätösvallaksi rajatun 0,5 miljoonaa euroa. Koska asiassa on tapahtunut edellä selostettu menettelyvirhe, on asiassa tehtävä hallintolain 50 §:n mukainen itseoikaisu. Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää vuokrata TSV Invest Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Tornion kaupungin Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21 pohjoisosasta muodostettavan tontin pinta-alaltaan noin 2203 m2. Tontin ulottuvuudet tarkennetaan maanvuokrasopimuksen laatimisen yhteydessä, jonka perusteella laaditaan uusi tonttijako ja suoritetaan tonttien lohkomiset. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuosivuokra on 30.855,00 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332. Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen laatimisesta. Ellei vuokramies täytä rakentamisvelvollisuutta määräajassa, kaupungilla on oikeus sanoa vuokrasopimus irti, jollei kaupunki ylivoi-maisen esteen takia eri hakemuksesta myönnä vuokramiehelle lykkäystä rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen nähden. Muut vuokrausehdot ovat edellä mainitut ja muutoin tonttien maanvuokrasopimuksissa käytetyt tavanomaiset ehdot. Vuokrauspäätös on voimassa 31.12.2025 saakka, johon mennessä tontin vuokrasopimus on tehtävä. Muutoin tämä päätös raukeaa. Maanvuokrasopimus voidaan allekirjoittaa päätöksen jälkeen rakennus-luvan vireille saamiseksi, mutta lopullisesti sopimus sitoo kaupunkia, kun vuokrauspäätös saa lainvoiman. Pöytäkirja tarkistetaan kokouksessa tämän asian osalta.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto päättää vuokrata TSV Invest Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Tornion kaupungin Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21 pohjoisosasta muodostettavan tontin pinta-alaltaan noin 2203 m2. Tontin ulottuvuudet tarkennetaan maanvuokrasopimuksen laatimisen yhteydessä, jonka perusteella laaditaan uusi tonttijako ja suoritetaan tonttien lohkomiset. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuosivuokra on 30.855,00 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332. Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen laatimisesta. Ellei vuokramies täytä rakentamisvelvollisuutta määräajassa, kaupungilla on oikeus sanoa vuokrasopimus irti, jollei kaupunki ylivoimaisen esteen takia eri hakemuksesta myönnä vuokramiehelle lykkäystä rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen nähden. Muut vuokrausehdot ovat edellä mainitut ja muutoin tonttien maanvuokrasopimuksissa käytetyt tavanomaiset ehdot.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto päättää vuokrata TSV Invest Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Tornion kaupungin Miukin 11. kaupunginosan korttelin 21 pohjoisosasta muodostettavan tontin pinta-alaltaan noin 2203 m2. Tontin ulottuvuudet tarkennetaan maanvuokrasopimuksen laatimisen yhteydessä, jonka perusteella laaditaan uusi tonttijako ja suoritetaan tonttien lohkomiset. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuosivuokra on 30.855,00 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332. Vuokramiehen on rakennettava tontille kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen laatimisesta. Ellei vuokramies täytä rakentamisvelvollisuutta määräajassa, kaupungilla on oikeus sanoa vuokrasopimus irti, jollei kaupunki ylivoimaisen esteen takia eri hakemuksesta myönnä vuokramiehelle lykkäystä rakentamisvelvollisuuden täyttämiseen nähden. Muut vuokrausehdot ovat edellä mainitut ja muutoin tonttien maanvuokrasopimuksissa käytetyt tavanomaiset ehdot.