Omavelkainen takaus Tornion Palveluasunnot Oy

Päätös

Hyväksyttiin. Konsernijaoston ennakkokanta lainatakaukseen ja olemassa olevan lainan ennenaikaiseen takaisinmaksuun on myönteinen. _______ KH 17.11.2025 § 403 Valmistelija Talous- ja rahoitusjohtaja Hepola Hanna Päätetään esittää kaupunginvaltuustolle, että se päättää myöntää omavelkaisen takauksen Tornion Palveluasunnot Oy:n Kuntarahoitus Oyj:ltä nostettavalle 903 000 euron suuruiselle 20 vuoden lainalle. Lainalla on viiden vuoden koronvaihtosopimuskorko lisättynä 0,590 % marginaalilla. Marginaalilla on hinnoittelukatko 5 vuoden kohdalla. Viitaten Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 106 artiklan 2 kohdan määräysten soveltamisesta tietyille yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyviä palveluita tuottaville yrityksille korvauksen julkisista palveluista myönnettävään valtiontukeen 20.12.2011 annetussa komission päätöksessä 2012/21/EU (EUVL L 7, 11.1.2012, s. 3-10) asetettuihin edellytyksiin, kaupunginvaltuuston antama takaus on ja voidaan siten lukea kaupungin myöntämäksi SGEI-tueksi. Kaupungin omavelkainen takaus kattaa 100 % nostettavasta lainasta ja se kattaa pääoman lisäksi korot, viivästyskorot, kulut sekä muut mahdolliset lainan liitännäiskustannukset. Takaus on voimassa täysimääräisenä niin kauan, kunnes kaikki päävelkasitoutumuksen mukaiset velallisen vastuut on lopullisesti ja peruuttamattomasti maksettu luotonantajalle takaisin. Takauksen edellytyksenä on, että Tornion Palveluasunnot Oy antaa vastavakuuden takaukselle. Vastavakuudeksi pantataan kiinteistön panttikirjat. Lisäksi kaupunki perii vuosittain 0,5 %:n suuruisen takausprovision, joka lasketaan takausvastuun kohteena olevan lainan jäljellä olevasta pääomasta per 31.12. ja maksetaan määräytymisajankohtaa seuraavan tammikuun loppuun mennessä. Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka