Omavelkainen takaus Tornion Vuokra-asunnot Oy

Päätös

Konsernijaosto valtuuttaa Tornion Vuokra-asunnot Oy:n kilpailuttamaan lainan. Varsinainen lainatakaus tuodaan kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi. _______ KH 20.01.2025 § 11 5222/02.05.07/2024 Valmistelija Talous- ja rahoitusjohtaja Hepola Hanna Päätetään esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että se päättää myöntää omavelkaisen takauksen Tornion Vuokra-asunnot Oy:n Pohjolan Osuuspankista nostettavalle 1 890 000 euron suuruiselle 20 vuoden lainalle. Laina on sidottu 12 kuukauden Euriboriin lisättynä 0,480 %-yksikön marginaalilla. Kaupungin omavelkainen takaus kattaa 100 % nostettavasta lainasta ja se kattaa pääoman lisäksi korot, viivästyskorot, kulut sekä muut mahdolliset lainan liitännäiskustannukset. Takaus on voimassa täysimääräisenä niin kauan, kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset velallisen vastuut on lopullisesti ja peruuttamattomasti maksettu luotonantajalle takaisin. Euroopan komission tiedonannon SEUT 107 ja 108 artiklan soveltamisesta valtiontukiin takauksina kohdan 3.2, kohdan 3 vastaisesti takaus kattaa yli 80 % lainasaamisen määrästä. Kyseisessä tiedonannossa on kuitenkin myös todettu, että jos jokin mainituista edellytyksistä ei täyty, se ei tarkoita sitä, että takaus katsottaisiin automaattisesti valtiontueksi. Tornion Vuokra-asunnot Oy on osa kaupunkikonsernia. Tytäryhteisöjen lainoittamiseen ja lainojen takaamiseen sisältyvää riskiä pienentää se, että tytäryhteisöt ovat kaupungin omistajaohjauksen ja konsernivalvonnan alla sekä velvollisia noudattamaan toiminnassaan kaupungin konserniohjetta ja kaupungin antamaa konserniohjausta. Kaupungin talouden tunnuslukujen perusteella voidaan todeta, että kaupungin lakisääteisten tehtävien hoitamisen tai talouden ei erittäin varovaisestikaan arvioituna voida katsoa vaarantuvan Tornion Vuokra-asunnot Oy:lle esitetyn takauksen johdosta. Takauksen edellytyksenä on, että Tornion Vuokra-asunnot Oy antaa vastavakuuden takaukselle. Lisäksi kaupunki perii vuosittain 0,5%:n suuruisen takausprovision, joka lasketaan takausvastuun kohteena olevan lainan jäljellä olevasta pääomasta per 31.12 ja maksetaan määräytymisajankohtaa seuraavan tammikuun loppuun mennessä. Esittelijä Kaupunginjohtaja Kujala Jukka