Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville Santalahti, Pahvitehtaanraitti 3, asemakaava 8856

Päätös

Asia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi seuraavasti evästettynä: Pahvitehtaan rakennuksen kaupunkikuvallinen ja historiallinen ilme tulee säilyttää. Jatkosuunnittelussa tulee ensisijaisesti selvittää nykyisen rakennuksen ja erityisesti sen Rantaväylän puoleisen julkisivun säilyttämisen mahdollisuudet. Mikäli rakennus joudutaan korvaamaan uudisrakennuksella, tulee uuden rakennuksen perustua mahdollisimman vahvasti vanhan Pahvitehtaan ulkonäköön ja massoitteluun. Jos tämä ei ole mahdollista, tulee alue kaavoittaa vehreäksi, Santalahden alueen viihtyisyyttä parantavaksi puistoksi. Pahvitehtaan ympäristöstä tulee muodostaa vehreä, luonnonläheinen ja viihtyisä miljöö, josta Santalahden asukkaat voivat nauttia. Mikrometsää tulee tutkia ratkaisuna. Viherrakentamisen ja puuston määrää tulee lisätä selvästi nyt esitetystä. Myös Rantatien ja Pahvitehtaan välisestä yhteydestä tulee muodostaa vehreä, viihtyisä ja kutsuva. Pysäköintiratkaisua tulee tarkastella uudelleen siten, että pysäköinti sijoitetaan pääosin rakennuksen alle ja ratkaisu mahdollistaa sekä riittävän pysäköinnin että laadukkaan, vehreän piha- ja kaupunkiympäristön. Pysäköinti ei saa muodostua rakennusta ympäröiväksi tai kaupunkikuvaa hallitsevaksi rakenteeksi. Rantatien vieressä olevan pintapysäköinnin suunnittelussa tulee lisätä puustoa ja vihreyttä sekä pyrkiä välttämään laajan yhtenäisen pysäköintikentän muodostumista. Pahvitehtaaseen tulee kaavoittaa nykyistä suunnitelmaa enemmän suurempia perheasuntoja (noin 80-120 m2), jotta alueen asukaskunta monipuolistuu.