Asemakaava nro 9022, Hervanta, Ruovedenkatu 20, käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen

Yhdyskuntalautakunta, 10.6.2025

Kaupunkiympäristön palvelualue on valmistellut 14.4.2025 päivätyn ja 2.6.2025 tarkistetun asemakaavamuutoksen nro 9022. Asian hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan. Asiakirjat ja lisätiedot ovat osoitteessa www.tampere.fi/kaavat/9022 ehdotuksen nähtävillepanosta lähtien. Diaarinumero: TRE: 4180/10.02.01/2023 Kaavan laatija: Tampereen kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu, asemakaavoitus, toimistoarkkitehti Ronja Laatu Suunnittelualue sijaitsee Hervannan pohjoisessa kaupunginosassa osoitteessa Ruovedenkatu 20. Asemakaavan muutos koskee korttelin 7113 tonttia 1, jonka pinta-ala on noin 5834 neliömetriä. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä kaksi vuonna 1975 rakennettua asuinkerrostaloa, joista toisessa rakennuksessa on myös toimitilaa palveluille. Palvelutarkoituksiin varatut tilat sijaitsevat rakennuksen maanpäällisen kellarikerroksen yläpuolella. Hakijan tavoitteena on asuinrakentamisen mahdollistava käyttötarkoituksen muutos, jossa palvelutarkoituksiin osoitetut tilat toisessa olemassa olevassa rakennuksessa muutetaan asuinkäyttöön, mikä edellyttää rakennusoikeuden lisäämistä. Asemakaavalla lisätään rakennusoikeutta uusia asuntoja varten olemassa oleviin rakennuksiin. Toimivalta: Hallintosäännön 22 §:n 3 momentin mukaan yhdyskuntalautakunta hyväksyy muut kuin vaikutukseltaan merkittävät asemakaavat. Pirkanmaan pelastuslaitos,​ Pirkanmaan elinkeino-​,​ liikenne-​ ja ympäristökeskus (ELY-​keskus),​ Pirkanmaan liitto, Pirkanmaan maakuntamuseo Esittelijä Nurminen Mikko, Johtaja, [poistettu] Asemakaavaehdotus nro 9022 (päivätty 14.4.2025, tarkistettu 2.6.2025) hyväksytään asetettavaksi julkisesti nähtäville maankäyttö-​ ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Päätösehdotus hyväksyttiin.