Kaupunginhallituksen konsernijaosto · 17.6.2025
Kiinteistö Oy Atalan Liikekeskuksen osakassopimuksen muutoksen hyväksyminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kiinteistö Oy Atalan Liikekeskus omistaa Tampereen Atalassa kiinteistön 837-31-6847-5 ja kiinteistöllä sijaitsevat liikerakennukset. Yhtiön hallitus on selvittänyt kiinteistön kehitysmahdollisuuksia. Tampereen kaupungin kanssa on neuvoteltu alustavasti kiinteistön mahdollisesta asemakaavamuutoksesta ja kaupunki on ilmoittanut yhtiölle, että kiinteistölle on mahdollista hakea asemakaavamuutosta asuntorakentamiselle. Yhtiön hallitus on myös teettänyt esiselvityksen, missä on arvioitu kiinteistökehityshankkeen taloudellista potentiaalia. Kiinteistön rakennukset tulevat vaatimaan tulevina vuosina merkittäviä korjauksia, jotta rakennuksissa voidaan jatkaa nykyistä toimintaa. Kun rakennusten peruskorjaaminen ei olennaisella tavalla parantaisi rakennuksen kiinnostavuutta liikepaikkana, ovat osakkaat todenneet, että peruskorjausinvestointi ei tässä tilanteessa ole paras vaihtoehto. Osakkaat ovat päätyneet siihen, että Yhtiön elinkelpoisuuden ja kiinteistön järkevän käytön varmistamiseksi yhtiön tulee kehittää kiinteistöä asemakaavamuutoshankkeella siten, että uudessa asemakaavassa kiinteistölle osoitettaisiin asuntorakennusoikeutta ja rakennusoikeutta yleiselle rakennukselle päiväkotia varten, minkä toteuttamisella korvattaisiin nykyiset rakennukset. Kaavamuutos on tarkoitus toteuttaa yhteistyössä kaupungin kanssa siten, että yhtiön kumppanina - ja yhtiön osakkeiden tulevana ostajana on valittava rakennusliike tms. investori. Kaupunginhallitus on kokouksessaan 25.11.2024 hyväksynyt yhtiön ja kaupungin välisen yhteistyösopimuksen (25.11.2024 § 457 Kiinteistö Oy Atalan Liikekeskuksen ja kaupungin välinen yhteistyösopimus). Osakassopimus on salassa pidettävä laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta 24 § 17 kohdan mukaan. Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään elinvoiman palvelualueen kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm. Tampereen kaupungin hallintosäännön (1.6.2025) 15.2 § 8. kohdan mukaan kaupunginhallituksen konsernijaosto päättää yhtiöjärjestysten ja osakassopimusten hyväksymisestä sekä niiden muutoksista.
Päätösehdotus oli
Liitteenä oleva Atalan Liikekeskus Oy:n ja Tampereen kaupungin välinen osakassopimuksen muutossopimus hyväksytään. Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään elinvoiman palvelualueen kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Tampereen kaupungin päätöksenteko (CloudNC)