Asunto- ja kiinteistölautakunta · 29.4.2026
Raholan jätevedenpuhdistamoalueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:n Sulkavuoren jätevedenpuhdistamo aloitti toimintansa 16.9.2025. Keskuspuhdistamon käyttöönotto tapahtuu vaiheittain, ja vuoden 2025 loppuun mennessä kaikki Tampereen Vesi Oy:n (jäljempänä Tampereen Vesi) Viinikanlahden ja Raholan jätevedenpuhdistamojen jätevedet on käännetty Sulkavuoreen. Tampereen Vesi Oy:llä 31.12.2040 saakka voimassaoleva maanvuokrasopimus Raholan jätevedenpuhdistamon n. 34 000 m2:n suuruisesta alueesta 837-233-3036-0002-V0002. Tampereen Veden Raholan puhdistamoalueen maanvuokrasopimuksen alueella sijaitsee Tampereen Keskuspuhdistamo Oy:n uusi jäteveden pumppaamo. Kaupunki on tehnyt alueesta (n. 903 m2) maanvuokrasopimuksen Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:n kanssa 1.4.2018, joka on päivitetty 1.6.2024 alkaen koskemaan n. 2326 m2:n suuruista aluetta 837-233-3036-0002-V0004. Kaupunki hyvittää Tampereen Vedelle 1.4.2018 alkaen vuokrat, jotka Tampereen Vesi on maksanut vuokra-alueesta, joka on luovutettu Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle. Hyvitys tehdään vuoden 2026 maanvuokran laskutuksessa. Tampereen Vesi Oy:n vuokrasopimus Raholan jätevedenpuhdistamon alueesta muutetaan 1.1.2027 alkaen koskemaan noin 31424 m2:n suuruista aluetta 837-233-3036-0002-V0002 . Tampereen Vesi Oy:n vuokra-alueen 837-233-3036-0002-V0002 vuokrataso tulisi muuttaa 1.1.2027 alkaen pienentyneen pinta-alan suhteessa. Tampereen Vesi Oy:n vuokra-alueen 837-233-3036-0002-V0002 tämänhetkiseksi vuosivuokraksi tulisi 38237,50 euroa sekä elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 1634,78 euroa vuodessa (v. 2025 keski-indeksi 2339 pistettä). Raholan puhdistamon purkaminen sovitetaan alueen tulevan maankäytön muutoksen aikatauluun ja purkutyö toteutuu Viinikanlahden puhdistamon purkamisen jälkeen. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti purkaminen on Tampereen Veden vastuulla. Sopimus muutetaan 1.1.2027 alkaen toistaiseksi voimassa olevaksi yhden vuoden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Muutoin vuokraehdot pysyisivät entisinä. Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2. mom. kohta 3) Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maa- ja vesialueiden, rakennusten sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden vuokraamisesta.
Päätösehdotus oli
Tampereen Vesi Oy:n maanvuokrasopimus Raholan jätevedenpuhdistamon alueesta muutetaan 1.1.2027 alkaen koskemaan 31424 m2:n suuruista aluetta 837-233-3036-0002-V0002. Kaupunki hyvittää Tampereen Vesi Oy:lle 1.4.2018 alkaen vuokrat, jotka Tampereen Vesi on maksanut vuokra-alueesta, joka on luovutettu Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle. Tampereen Vesi Oy:lle vuokrattavalle alueelle 837-233-3036-0002-V0002 (31424 m2) vahvistetaan 1.1.2027 alkaen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 1634,78 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 38 237,50 euroa). Sopimus muutetaan 1.1.2027 alkaen toistaiseksi voimassa olevaksi yhden vuoden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Muutoin vuokraehdot pysyvät entisinä. Kiinteistöjohtaja oikeutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimukset. Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Tampereen kaupungin päätöksenteko (CloudNC)