Asunto- ja kiinteistölautakunta · 29.4.2026
As. Oy Ruotulan Lukko -nimiselle yhtiölle vuokratun tontin 837-4-4885-3 (Ruotula) vuokran tarkistaminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
As. Oy Ruotulan Lukko -nimiselle yhtiölle vuokratun tontin 837-4-4885-3 vuokrasuhde on uusittu asunto- ja kiinteistölautakunnan 7.11.2024 § 126 tekemällä päätöksellä 1.2.2025 – 31.1.2085. Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi perusvuokraksi on vahvistettu 2 059,32 euroa vuodessa. Tontin vuokran hinnoittelu on asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti perustunut tontin asemakaavasta tulkittuun rakennusoikeuteen 3 249 k-m2. As. Oy Ruotulan Lukon aloitteesta on laadittu vaiheasemakaava nro 9066, jonka perusteella tontin rakennusoikeus on muutettu vastaamaan tontille toteutunutta rakennusoikeutta. Huhtikuun 16. päivä 2026 lainvoimaiseksi tulleen vaiheasemakaavan mukaan tontin rakennusoikeus on 1 450 k-m2. Kaavamuutoksen aikana vuokralainen on allekirjoittanut liitteenä olevan sitoumuksen vuokrasopimuksen tarkistamisesta. Tontin 837-4-4885-3 vuokrasopimusta tulisi muuttaa siten, että tontin vuokra perustuu vaiheasemakaavan nro 9066 mukaiseen rakennusoikeuteen. Näin ollen tontin elinkustannusindeksiin sidottu perusvuokra on 1.5.2026 alkaen 919,06 euroa. Muuten vuokraus jatkuu entisin ehdoin. Hallintosäännön 21 §:n 2 momentin 3) kohdan perusteella asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maa- ja vesialueiden, rakennusten sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden vuokraamisesta.
Päätösehdotus oli
As. Oy Ruotulan Lukko -nimiselle yhtiölle vuokratun tontin 837-4-4885-3 vuokrasopimusta muutetaan siten, että 1.5.2026 alkaen sopimuksen mukainen perusvuokra on 919,06 euroa vuodessa. Muuten vuokraus jatkuu entisin ehdoin. Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Tampereen kaupungin päätöksenteko (CloudNC)