Asemakaavan muutosehdotukseen nro 8556 liittyvä maankäyttösopimus

Kiinteistö Oy Lentävä -nimisen yhtiön omistamalla tontilla 837-273-2701-14 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8556. Muutoksenalaisen tontin käyttötarkoitus säilyy asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueena (AL) ja sen rakennusoikeuden määrä kasvaa 7 500 k-m2 ollen jatkossa 17 200 k-m2. Tontille osoitetusta kokonaiskerrosalasta (17 200 k-m2) on osoitettu asuinrakentamiseen enintään 15 000 k-m2, liike-, toimisto- ja työtiloiksi vähintään 180 k-m2 ja päivittäistavarakaupan tiloiksi vähintään 820 k-m2. Pysäköintilaitosta varten rakennusoikeutta on osoitettu enintään 1200 k-m2. Asemakaavamuutoksessa nro 8556 tontin 837-273-2701-14 rajat ja pinta-ala muuttuvat tontin maankäytön muutoksen ja siihen rajautuvien katualueiden tilatarpeiden vuoksi. Muuttuvaan kiinteistöjaotukseen liittyen Tampereen kaupunki ja Kiinteistö Oy Lentävä ovat laatineet ehdollisen alueiden vaihtoa koskevan 5.12.2025 allekirjoitetun luovutuskirjan, joka käsitellään palvelualueen johtajan päätöksenä omana päätösasianaan. Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja Kiinteistö Oy Lentävän välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8556 liittyvän, 8.12.2025 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan muun muuassa maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Maankäyttösopimuksessa on huomioitu asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaiset täydennysrakentamisen kannustimet. Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.

Asemakaavan muutosehdotukseen nro 8556 liittyvä maankäyttösopimus – Kiinteistö Oy Lentävä

Päätös

Asiakirjan teksti

Perustelut

Päätösehdotus oli

Liitteet