Asunto- ja kiinteistölautakunta · 11.9.2025
Asemakaavan muutosehdotuksen nro 8636 toteuttamiseen liittyvä maankäyttösopimus Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tampereen Tuomiokirkonkatu 19 välillä
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Maanomistajan omistamalla tontilla 837-112-188-1 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaava nro 8636. Asemakaava-alue sijaitsee keskustassa Tuomiokirkonkadun ja Verkatehtaankadun kulmassa. Asemakaavan hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä. Asemakaavan toteuttamiseen liittyvä maankäyttösopimus tulee olla hyväksyttynä ennen yhdyskuntalautakunnan päätöskäsittelyä. Asemakaavamuutoksella suojellaan vanha teollisuusrakennus ja mahdollistetaan siihen liittyvä täydennysrakentaminen. Tontin käyttötarkoitus muuttuu ja rakennusoikeus lisääntyy asemakaavalla asuin- ja liikerakennusten korttelialueesta asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi ( AL-1). Sopimuksessa on huomioitu täydennysrakentamisen kannustimet. Täydennysrakentamisen kannustimien myötä yhdyskuntarakentamisen korvausta ei peritä, mikäli lisärakentaminen tehdään sovitusti. Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja maanomistajan välisen asemakaavaehdotukseen nro 8636 liittyvän ehdollisen maankäyttösopimuksen. Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.
Päätösehdotus oli
Liitteenä oleva, kaupungin ja Kiinteistö Oy Tampereen Tuomiokirkonkatu 19 välinen asemakaavan muutosehdotukseen nro 8636 liittyvä, 1.9.2025 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään. Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Tampereen kaupungin päätöksenteko (CloudNC)