Asunto- ja kiinteistölautakunta · 20.3.2025
Oikaisuvaatimus koskien tontin 837-107-128-126 (Pyynikinrinne) vuokran kohtuullistamista
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Vuokralaisille on vuokrattu Pyynikinrinteestä tontti 837-107-128-126, jonka pinta-ala on 823 m2 ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus 330 k-m2. Tontin vuokrasuhde on uusittu kiinteistöjohtajan 14.1.2021 § 28 tekemällä päätöksellä 1.5.2021 – 30.4.2071 siten, että tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi perusvuokraksi on vahvistettu 280,57 euroa kuukaudessa (tämänhetkinen vuosivuokra 6 542,89 euroa). Vuokralaiset ovat 12.8.2024 hakeneet vuokran kohtuullistamista. Kiinteistöjohtaja päätti 3.12.2024 § 780, ettei tontin vuokraa kohtuullisteta. Kiinteistötoimen selvityksen mukaan vuokran kohtuullistamisen edellytykset eivät täyty. Rakennusoikeudesta on käytetty 80,9 %, ja tontilla on lisäksi käyttämätöntä rakennusoikeutta, joka voidaan toteuttaa laajentamalla rakennusta asemakaavan mukaisesti. Kiinteistöjohtajan päätöksestä on jätetty oikaisuvaatimus 20.12.2024. Oikaisuvaatimuksen mukaan kaupungin tekemä selvitys eroaa hakemuksen laskelmista ja kaupungin ehdotus käyttämättömän rakennusoikeuden käyttämisestä tai rakennuksen laajentamisesta ei ole käytännössä mahdollista. Oikaisuvaatimuksen tekijälle myönnettiin pyynnöstä lisäaikaa oikaisuvaatimukseen liittyvän selvityksen toimittamiselle 28.2.2025 asti. Oikaisuvaatimuksen tekijälle ilmoitettiin, ettei määräajan noudattamatta jättäminen estä asian ratkaisemista Asiassa ei ole esitetty määräaikaan mennessä lisäselvitystä. Oikaisuvaatimuksessa ei ole tuotu esiin mitään sellaista, minkä johdosta vuokran kohtuullistamista tulisi arvioida toisin. Oikaisuvaatimus tulee hylätä. Liitteet sisältävät henkilötietoja, minkä johdosta niitä ei julkaista kaupungin verkkosivuilla. Toimivalta: Kuntalaki § 134.
Päätösehdotus oli
Oikaisuvaatimus hylätään.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Tampereen kaupungin päätöksenteko (CloudNC)