Tontin myynti Boxin työpaikka-alueella, kortteli 850 tontit 1, 2, ja 3, 753-403-0002-0088, SRV Rakennus Oy:lle perustetun kiinteistöosakeyhtiön lukuun

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaiset Boxin työpaikka-alueen tontit 1, 2 ja 3 korttelissa 805 (uusi korttelitunnus K91850) SRV Rakennus Oy:n hanketta varten perustamalle Kiinteistö Oy Sipoon Boxille (tai muulle SRV Rakennus Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun). Tonttien tiedot: Tontti 1: Rakennusoikeus noin 32 284 k-m2 ja pinta-ala noin 59 922 m2 (T-5) Tontti 2: Rakennusoikeus noin 34 617 k-m2 ja pinta-ala noin 64 251 m2 (T-5) Tontti 3: Rakennusoikeus noin 33 099 k-m2 ja pinta-ala noin 61 434 m2 (T-5) Yhteensä rakennusoikeus 100 000 k-m2 ja pinta-ala noin 185 607 m2. Kauppahinta yhdellä kaupalla myytäessä on 4 600 000 euroa (neljä miljoonaa kuusisataatuhatta euroa eli 46 €/k-m2). Tontteja ei ole vielä lohkottu omaksi/omiksi kiinteistöiksi. Tontit sijaitsevat Sipoon kunnan omistamalla kiinteistöllä 753-403-0002-0088. Tontin ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Allekirjoitettavaan kauppakirjaan kirjataan rakentamisvelvoite-ehto siten, että rakentamisvelvoite on 50 % koko korttelin rakennusoikeudesta (eli rakentamisvelvoite 50 000 k-m2) ja rakentamisvelvoite tulee olla täytetty kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kauppakirja on tarkoitus allekirjoittaa, kun rakentamislupa on lainvoimainen. Kauppakirja tulee allekirjoittaa 31.3.2027 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. Valtuutetaan yhdyskuntajohtaja, tonttipäällikkö, maankäyttöinsinööri ja maankäyttöasiantuntijat, kaksi yhdessä, valmistelemaan ja allekirjoittamaan kauppakirja. Pykälä tarkastetaan välittömästi.

Tontin myynti Boxin työpaikka-alueella, kortteli 850 tontit 1, 2, ja 3, 753-403-0002-0088, SRV Rakennus Oy:lle perustetun kiinteistöosakeyhtiön lukuun

Päätös

Asiakirjan teksti

Ehdotus

Käsittely

Käsittely

Liitteet