Kotihiiri/ Sipoo

Valtuusto · 17.3.2025

N51 Kunnantalonmäen asemakaavamuutos, hyväksyminen

Päätös

Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Asiakirjan teksti

Käsittely

Kicka Lindroos ehdotti, että alimmainen alue Nikkiläntietä päin poistetaan asemakaavasta, jotta ainoastaan kaksi ylimmäistä kerrostaloa jää paikalle. Kerrostalot Nikkiläntiellä antavat mammuttimaisen vaikutelman Nikkilään saapuville, ja jos kyseiselle alueelle halutaan rakentaa, tulisi rakennusten olla matalampia taloja – rivitaloja, kaksikerroksisia taloja tai muuta vastaavaa. Kerrostalot häiritsevät asukkaita ja lisäävät lisäksi liikennettä alueella. Tässä vaiheessa ei ole myöskään tarvetta suunnitella koko aluetta, sillä Nikkilässä on jo useampi vapaa kerrostalotontti ja niitä tulee vielä lisää kun NG8 rakennetaan. Kicka Lindroosin ehdotus raukesi kannattamattomana.

Käsittely

Martin Andersson ehdotti, että asia palautetaan valmisteluun.

Perustelut:

Useita kerrostaloja on ehdotettu rakennettavaksi korttelissa 11034. Alueen pohjoisimmalla tontilla on sijainnut rivitalo, joka on palanut ja purettu. Maanomistajan tavoitteena on purkaa jäljelle jäänyt rivitalo ja rakentaa tilalle kerrostalo. Viisikerroksinen talo on kuitenkin liian korkea tuohon paikkaan. Näin tiivis rakentaminen ei ole kannatettavaa viihtyvyyden kannalta. Nykyistä puistoilmettä tulisi säilyttää enemmän. Liikenne Lukkarintiellä myös lisääntyisi. Alueella sijaitsee koulu, jalkapallohalli ja monitoimihalli, jolloin tulisi kiinnittää paremmin huomiota turvallisiin liikennejärjestelyihin. Kaavoitus ei myöskään ole riittävästi huomioinut rakennus- ja ympäristövaliokunnan lausuntoa asiassa. Sini-Pilvi Saarnio kannatti Martin Anderssonin ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että asiassa oli tehty kannatettu palautusehdotus, minkä vuoksi oli äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että asian käsittelyn jatkamista kannattavat äänestävät "jaa" ja Martin Anderssonin palautusehdotusta kannattavat äänestävät "ei". Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Äänestys: Asian käsittelyä jatketaan “jaa” - 20 ääntä Martin Anderssonin palautusehdotus “ei” - 20 ääntä Tyhjää – 2 ääntä Puheenjohtaja totesi, että äänten mennessä tasan, puheenjohtajan ääni ratkaisee. Puheenjohtaja totesi, että valtuusto päätti jatkaa asian käsittelyä äänin 20-20 (2 tyhjää).

Liitteet

Alkuperäinen asiakirja