Kaupunginhallitus · 16.6.2026
Asuinkerrostalotontin 698-3-111-7, Palkisentie 47 varaus - KAS Asunnot Oy
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Eemeli Kajula poistui kokouksesta esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HallintoL 28.1 §, kohta 5, KAS Asunnot hallituksen puheenjohtaja). Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti vt. kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Henri Ramberg siirtyi etäyhteyteen tämän asian käsittelyn jälkeen.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kaupunginvaltuusto on 8.6.2026 § 63 hyväksynyt asemakaavan muutoksen ja tonttijaon korttelin 111 tonteille 11 ja 19 osoitteessa Palkisentie 47 -51. Asemakaavan muutoksella muodostetaan asuinkerrostalotontti (AK) 698-3-111-7. Asemakaava on käynnistetty yhteistyössä KAS Asunnot Oy:n kanssa ja tavoitteena on ollut toteuttaa tontille vuokra-asuntotuotantoa. Kaupungin ja KAS Asunnot Oy:n välisessä sopimuksessa kaupungin tulee ensisijaisesti tarjota tuettuun vuokra-asuntotuotantoon tarkoitettuja tontteja KAS Asunnot Oy:lle rakennettavaksi. Tonttien pääkäyttötarkoituksen mukainen rakennusoikeus on 2050 krs-m2 kerrosluvulla IV. Tontti voidaan vuokrata KAS Asunnot Oy:lle Valtion tukenman asuntorakentamisen keskuksen (VARKE) hyväksymillä hinnoilla. Kaupunginhallitus on 16.3.2026 § 60 hyväksynyt esityksen tuetun asumisen vyöhykehinnoittelusta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle (VARKE). VARKE on päätöksellään 20.4.2026 on hyväksynyt kaupungin esityksen vyöhykehinnoitteluksi. Kaavan tultua lainvoimaiseksi tontti vuokrataan KAS Asunnot Oy.lle VARKE:n päättämän hinnoittelun mukaisesti ja muutoin liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää varata tontin 698-3-111-7 KAS Asunnot Oy:lle seuraavain ehdoin: Tontti vuokrataan tuetun asumisen vyöhykehinnoittelun mukaisin ehdoin. Vuokra-aika on 60 vuotta. Maanvuokrasopimuksen irtisanominen on kielletty korkotukilainan laina-aikana. Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.12.2026 mennessä. Muut ehdot ovat liitteenä olevan maanvuokrasopimusmallin mukaiset.