Kaupunginhallitus · 15.12.2025
Pulkamontien terveysaseman siirtäminen Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n omistukseen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Eemeli Kajula poistui kokouksesta esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HallintoL 28.1 §, kohta 5, Roman hallituksen pj). Kaupunginjohtajan sijainen teki kokouksessa muutetun päätösehdotuksen: Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Pulkamontien terveysaseman rakennusten siirtämisen apporttisijoituksena Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n omistukseen esittelytekstissä kuvatulla tavalla 31.12.2025. Henkilöstö- ja hallintojohtaja valtuutetaan hyväksymään ja allekirjoittamaan kaikki siirtoon ja sijoituksen tekemiseen liittyvät asiakirjat. Päätös pannaan täytäntöön muutoksenhausta huolimatta, koska laki edellyttää siirron toteuttamista 31.12.2025 ja koska kauppakirjaan sisällytetään ehto rakennusten siirtymisestä takaisin kaupungin omistukseen, mikäli tämä päätös ei saavuta lainvoimaa. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan sijaisen muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Asian tausta Pulkamontien terveysaseman rakennukset ovat kuntalain 126 §:ssä säädetyn yhtiöittämisvelvollisuuden piirissä, joten rakennusten omistus on järjesteltävä uudelleen 1.1.2026 alkaen. Vaihtoehdot omistusjärjestelyille Vaihtoehtoina rakennusten omistusten järjestämiseksi ovat myyminen markkinoille, siirtäminen Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:lle, siirtäminen perustettavalle yhtiölle tai siirtäminen Lapin hyvinvointialueen omistukseen.Valmistelun yhteydessä parhaaksi vaihtoehdoksi on katsottu kiireinen aikataulu huomioon ottaen rakennusten siirtäminen Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n omistukseen. Siirtomenettely Siirto on suunniteltu toteutettavaksi apporttina Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n vapaan oman pääoman rahastoon. Siirtämistapa on verotuksellisesti neutraali. Siirtäminen on liiketaloudellisesti kestävää yhtiön vakavaraisuus ja taloudellinen tilanne huomioiden. Kohde on suunniteltu palautettavaksi tarvittaessa Rovaniemen kaupungin omistukseen, mikäli Lapin hyvinvointialue päättäisi vuokrasopimuksen. Vaihtoehtona tällaisessa tilanteessa on myös se, että Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy jatkaisi kohteessa liiketoimintaa. Arvon määritys Newsec Oy on laatinyt kohteelle liitteenä olevan arviokirjan. Toimivalta Hallintosäännön 28 §:n 4 momentin kohdan 16 mukaan kaupunginhallitus päättää pitkäaikaisista sijoituksista.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Pulkamontien terveysaseman rakennusten siirtämisen apporttisijoituksena Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n omistukseen esittelytekstissä kuvatulla tavalla 1.1.2026. Henkilöstö- ja hallintojohtaja valtuutetaan hyväksymään ja allekirjoittamaan kaikki siirtoon ja sijoituksen tekemiseen liittyvät asiakirjat. Päätös pannaan täytäntöön muutoksenhausta huolimatta, koska laki edellyttää siirron toteuttamista 1.1.2026 ja koska kauppakirjaan sisällytetään ehto rakennusten siirtymisestä takaisin kaupungin omistukseen, mikäli tämä päätös ei saavuta lainvoimaa.