Kaupunginhallitus · 15.12.2025
Maa-alueiden vaihto kiinteistöön UUSI-SALMENPERÄ 698-401-165-10
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallitus kuuli asiassa maanmittausasiantuntija Ilkka Sulasalmea. Ilkka-Petri Välitalo saapui kokoukseen kuulemisen aikana kello 12.41. Henri Ramberg esitti Laura Tarvaisen kannattamana, että kaupunginhallitus päättää palauttaa asian valmisteluun, ettei Norvajärven ja Rantaharjun osalta maata vaihdeta ja että mainituille palstoille etsitään vaihtoehtoiset vaihtokohteet. Henri Ramberg esitti Laura Tarvaisen kannattamana, että kaupunginhallitus päättäisi palauttaa asian valmisteluun. Kaupunginhallitus hyväksyi puheenjohtajan esityksen, jonka mukaan asiassa suoritetaan äänestys, jossa ne, jotka ovat asian käsittelyn jatkamisen kannalla vastaavat JAA, ja ne jotka ovat asian palauttamisen kannalla (Ramberg esitys) vastaavat EI. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 6 JAA -ääntä ja 5 EI -ääntä Puheenjohtaja totesi, että äänestyksen tuloksena asian käsittelyä jatketaan. Kaupunginhallitus päätti kaupunginjohtajan sijaisen esityksen mukaisesti.
Äänestykset
Äänestys 1
- Jaa 6
- Ei 5
- Tyhjä 0
- Poissa 0
Tulos: JAA käsittelyä jatketaan: Suoritetussa äänestyksessä annettiin 6 JAA -ääntä ja 5 EI -ääntä Puheenjohtaja totesi, että äänestyksen tuloksena asian käsittelyä jatketaan.
Valtuustoryhmittäin
| Ryhmä | Jaa | Ei | Tyhjä | Poissa |
|---|---|---|---|---|
| VAS | 0 | 1 | 0 | 0 |
| SDP | 2 | 1 | 0 | 0 |
| VIHR | 0 | 1 | 0 | 0 |
| KESK | 3 | 0 | 0 | 0 |
| KOK | 0 | 2 | 0 | 0 |
| PS | 1 | 0 | 0 | 0 |
Kaikki äänet (11)
| Jäsen | Ääni |
|---|---|
| Henri RambergVAS | Ei |
| Elina HolmSDP (äänesti ryhmänsä enemmistöä vastaan) | Ei |
| Kimmo NiukkanenSDP | Jaa |
| Terhi HeikkiläSDP | Jaa |
| Laura TarvainenVIHR | Ei |
| Heikki LuiroKESK | Jaa |
| Mari JolankiKESK | Jaa |
| Susanna ViitalaKESK | Jaa |
| Ilkka-Petri VälitaloKOK | Ei |
| Petteri PohjaKOK | Ei |
| Sara SeppänenPS | Jaa |
Asiakirjan teksti
Perustelut
Rovaniemen kaupunki on tehnyt tammikuussa 2024 ostotarjouksen yksityiselle maanomistajalle noin 20,7 hehtaarin suuruisesta kiinteistöstä UUSI-SALMENPERÄ 698-401-165-10. Kiinteistö sijaitsee liitteen 1 mukaisesti Pöykkölässä, Saapponintien ja Hakkurintien asutusalueiden vieressä. Alueelle ollaan suunnittelemassa uutta asemakaava-aluetta ja kiinteistö on liitteen 2 mukaisesti kaupungin maaomistuksen ympäröimänä ja on siten tarkoituksen mukaista hankkia kiinteistö kaupungin omistukseen. Kiinteistön omistajat ovat esittäneet vastatarjouksena maa-alueiden vaihtoa ilman välirahaa. Neuvotteluissa Rovaniemen kaupunki on esittänyt vaihtomaita eri puolilta Rovaniemeä. Rovaniemen kaupungille tulevaa vaihtomaata, kiinteistöä UUSI-SALMENPERÄ 698-401-165-10 on arvioitu kaupungin käyttämän raakamaan hinnoittelun mukaisesti, kiinteistön arvo on 186 516 euroa. Kaupungin vaihdossa luovuttamat alueet sisältävät n. 61,21 ha metsätalousalueita, joiden arvo on 186 516 euroa. Vaihdettavien kiinteistöjen arvot ovat samanarvoiset eikä vaihdon yhteydessä suoriteta välirahaa. Vaihdon kohteena olevat kiinteistöt ja määräalat on eritelty karttaliitteissä 3-6. Vaihdossa käytetyt arvot perustuvat ulkopuoliseen metsätalousarvioon sekä kaupungin käyttämään raakamaan hinnoitteluun. Osapuolet pidättävät itselleen osuudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin. Kaupunki vastaa vaihtokirjan laatimiskustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Osapuolet vastaavat osaltaan lainhuudon kustannuksista. Muutoin vaihdossa käytetään kaupungin yleisesti käyttämiä luovutusehtoja.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä esitetyn kiinteistöjen vaihdon kiinteistön UUSI-SALMENPERÄ 698-401-165-10 omistajien kanssa esittelytekstin mukaisesti.