Kaupunginhallitus · 29.9.2025
Luovutusehdot Meltauksen rakennuspaikalle, Marrasjärventie 50
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Rovaniemen kaupungin tilapalvelukeskus on asettamassa liitekartan mukaisella kiinteistöllä 698-408-188-7 Haka Marrasjärventie 50 sijaitsevat rakennukset myyntiin. Alueelle ei ole voimassa olevia luovutusehtoja. Alueen luovutusta varten tulee määrittää luovutusehdot. Alue voidaan luovuttaa avoimen tarjouskilpailun perusteella joko maanvuokrasopimuksella tai kiinteistökaupalla. Mikäli kohteen rakennuksia ei saada myytyä, tulee rakennukset ja maanvuokrasopimus luovuttaa kaupungin perustettavalle yhtiölle ns. yhtiöittämisvelvoitteen perusteella. Kiinteistön pinta-ala on noin 2000 m2. Hinnoittelun määrittämisessä voidaan käyttää kaupunginhallituksen 10.10.2022 § 356 määrittämiä haja-asutusalueiden rakennuspaikkojen luovutusehtoja, joiden mukaisesti rakennuspaikan hinta on 1 €/m2 (indeksi 2017) Meltauksen alueella. Rakennuspaikan hinnoittelu luovutusehtojen mukaisesti 1,16 €/m2 ind. 2332 (2024). Vuokra-aika on maapoliittisen ohjelman (KH 10.10.2022 § 356) ja kaupungin maanvuokrasopimusten yleisesti käyttämien ehtojen mukaisesti 30 vuotta. Vuokrahinnat sidotaan elinkustannusindeksin pistelukuun 2332 (2024). Maanvuokrasopimuksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 5 luvun mukaisia ehtoja. Muilta osin käytetään kaupunginhallituksen hyväksymiä yleisiä ehtoja. Tilapalvelukeskus vastaa kohteen rakennusten ja kiinteistön luovutuksesta. Liite 1: Liitekartta Marrasjärventie 50 Liite 2: Hinnoittelu Marrasjärventie 50 Lisätiedot: tontti-insinööri Juha Uurtamo, [poistettu]
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää luovutusehdot esityksen mukaisesti.