Kaupunginhallitus · 12.5.2025
Sopimus alueen varaamisesta ja kaavoituksen käynnistämisestä, FCDC Oy
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallitus kuuli asiassa Jaakko Leinosta, Director, Land Acquisition and Development, FCDC Corp Oy ja toimialajohtaja Pertti Onkaloa. He osallistuivat kokoukseen kuulemisen ajan. Henri Ramberg saapui kokoukseen kello 12.50 etäyhteydellä ja kokoustilaan kello 13.02. Kaupunginjohtaja teki kokouksessa muutetun päätösehdotuksen: Päätösehdotukseen listätään, että "Lisäksi kaavoitusvaiheessa pyydetän lausunto puolustusvoimilta.". Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Rovaniemen kaupunki ja Napapiirin Kuljetus Oy ovat sopineet Hietavaaran alueen siirtymisestä kaupungin omistukseen. Kaupan ehtona on alueella päättyneen maa-ainesluvan mukaisten velvoitteiden hyväksytty lopputarkastus. Alue muodostaa sen jälkeen kaupungin omistuksessa olevan noin 100 ha kokonaisuuden, jonka on katsottu soveltuvan FCDC Oy:n suunnitelman mukaiselle datakeskushankkeelle. Hanketta on esitelty kaupunginhallitukselle 10.2.2025 iltakoulussa. Hanke on kokoluokaltaan merkittävä Pohjois-Suomen datakeskus. Rovaniemen kaupunki on tehnyt selvityksen "Rovaniemen Datakeskuskonsepti ja toimijoiden tunnistaminen", joka osaltaan puoltaa hankkeen toteuttamista. Liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisesti tavoitteena on sopia asemakaavoituksen käynnistämisestä sekä varata suunnittelualue FCDC Oy:n tai perustettavan yhtiön lukuun. FCDC Oy vastaa sopimuksen perusteella alueen kaavoittamisen kustannuksista. Sopimuksessa asetetaan yleiset tavoitteet asemakaavan sisällöstä sekä siihen liittyvistä muista tavoitteista, kuten mahdollisen asemakaavalla muodostuvan tontin luovuttamisen edellytyksistä ja ehdoista sekä datakeskuksen hukkalämmön hyödyntämisen mahdollisuuksista. Sopimus voidaan allekirjoittaa ja se astuu voimaan sen jälkeen, kun alue on siirtynyt kaupungin omistukseen ja hallintaan. Kaupunki voi kuitenkin laittaa asemakaavan vireille päätöksellään välittömästi.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan sopimusluonnoksen alueen varaamisesta ja asemakaavoituksen käynnistämisestä.