Raision kaupungin 2. kaupunginosan (Varppeenseutu) korttelin 216 tonttia 4 koskevan asemakaavan muutoksen ja siihen liittyvän tonttijaon tontille 216/5 hyväksyminen

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Kaupunkikehitysjaosto 11.02.2025 § 7 Tasalantanhun asemakaavamuutoksen kaavaluonnos oli nähtävillä 1.9.–15.9.2023. Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Caruna Oy:ltä ja Raision Vesi Oy:ltä. Varsinais-Suomen liitto ilmoitti, että kaavatyö ei anna aihetta lausunnon antamiseen. Varsinais-Suomen ELY-keskus jätti mielipiteen. Muita mielipiteitä ei saapunut. Raision Vesi Oy:n ja Caruna Oy:n lausunnoissa esitetyt käytännöt vastaavat nykyisiä toimintatapoja, eivätkä ne edellytä muutoksia kaavaan. Varsinais-Suomen ELY-keskus esitti mielipiteessään huomioita ilmastokestävän rakentamisen edistämisestä kaavamääräyksillä. Lausunnot, mielipiteet ja niiden vastineet ovat kaavaselostuksen kohdassa 4.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt. Tasalantanhun asemakaavan muutoksen kaavaehdotus on laadittu tarkentamalla kaavaluonnosta. Kaavamääräyksiin on tehty vähäisiä tarkennuksia. Rakennusoikeus on yhteensä 3000 k-m2 eli asuinkerrostalolle 2400 k-m2 + liiketiloille 300 k-m2 + autosuojille ja talousrakennuksille 300 k-m2. Suurin sallittu kerrosluku on VI. Kaavaehdotus tulee asettaa ehdotuksena vähintään 30 vuorokaudeksi julkisesti nähtäville. Lausunnot pyydetään kuten kaavaluonnoksesta. Liitteinä ovat asemakaavaehdotus ja -selostus Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

1. merkitsee osallistumis- ja arviointisuunnitelman tiedoksi 2. hyväksyy 23.8.2023 päivätyn kaavaluonnoksen: Tasalantanhu, asemakaavan muutosluonnos 3. päättää, että kaavaluonnosaineisto asetetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti nähtäville.

Päätösehdotus

Kaupunkikehitysjaosto hyväksyy Tasalantanhun asemakaavamuutoksen kaavaehdotuksen asetettavaksi julkisesti nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaan. Mikäli asemakaavaehdotusta vastaan ei tehdä muistutuksia eikä lausunnoissa ole huomautettavaa tai kaavaehdotuksen tarkistaminen on niiden perusteella vähäistä, kaavaehdotus saatetaan kaupunginhallituksen ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että Raision kaupungin 2. kaupunginosan (Varpeenseutu) korttelin 216 tonttia 4 koskeva asemakaavan muutos ja siihen liittyvä tonttijako tontille 216/5 hyväksytään (Tasalantanhu). Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.