Asemakaava 462 Hermanninsaari Grundsundet, kaupunginosa 34 (Hermanninsaari)

Päätös

Kaupunkikehityslautakunta päätti asettaa asemakaavaehdotuksen Hermanninsaari Grundsundet MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville sekä pyytää siitä MRA 28 §:n mukaiset lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti. Pykälä tarkastettiin heti. Kaupunkikehityslautakunta 20.01.2026 § 6 Valmistelu ja lisätiedot Hermanninsaari Grundsundet asemakaavaehdotus ja suunnitteluaineisto olivat MRA 27 §:n mukaisesti nähtävillä 24.9-24.10.2025. Nähtävillä olosta tiedotettiin ja osallisille ilmoitettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti. Lausunnon antajista Ympäristöministeriöllä, Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksella, Porvoon museolla, ja kaupungin ympäristöterveydenhuollolla ei ollut huomautettavaa. ELY-keskuksen lausunnon johdosta lisättiin yleisiin määräyksiin: ”Albert Edelfeltin rantatien ranta-alueella sijaitsevan osuuden sekä Grundsundetin ylittävän sillan rakennus-, korjaus- ja huoltoimenpiteiden yhteydessä on ehkäistävä Grundsundetin vedenlaadun heikkeneminen esimerkiksi samentumisen tai muiden syiden kautta sekä lepakoiden kannalta epäedullisen katuvalaistuksen asentaminen.” Lisäksi kaavaselostusta täydennetiin EMMA-alueen tiedoilla sekä ohjeilla lepakoille sopivasta katuvalaistuksesta. Liikelaitos Porvoon veden lausunnon johdosta kaavakartalle lisättiin ohjeellinen rakennusala nykyistä pumppaamoa varten sekä rasitealueet olemassa oleville johdoille Grundsundetin läpi Hermanninsaaren puolelle. Yksityisen kiinteistön maanomistajilta ei saatu muistutusta. Muilta osallisilta saatiin viisitoista muistutusta. Niistä noin puolet tuli Tytärsaarentien varren maanomistajilta ja puolet Alexandrantien varren maaomistajilta. Lähes kaikissa muistutuksissa vaadittiin Albert Edelfeltin rantatien pengertieosuuden säilyttämistä asukkaiden ajoneuvoliikenteen käytössä. Muistutuksien vuoksi kevyenliikenteen katu -merkintä (pp) muutettiin kevytliikennepainotteinen katu -merkinnäksi (pp/katu) Albert Edelfeltin rantatien pengertie osuudella. Tämä merkintä mahdollistaa myös ajoneuvoliikenteen, mutta kevyen liikenteen ehdoilla. Silta kunnostetaan joka tapauksessa kestämään aurausta ja hälytysajoneuvoja. Lisäksi katualuetta kavennettiin asuintontin vieressä noin 20 cm, jotta yksityisen aidan perustukset mahtuvat kokonaisuudessaan tontin puolelle. Katusuunnitelman laadinnan yhteydessä mietitään keinot ajonopeuksien laskemiseksi ja muun läpiajon vähentämiseksi. Asemakaavaan ei tehty sellaisia muutoksia, joiden takia kaava tulisi MRA 32 §:n perusteella asettaa uudestaan julkisesti nähtäville. Kadun merkinnän muutoksesta kuultiin e-kirjeitse ELY-keskusta ja Ympäristöministeriötä, eikä heillä ollut huomautettavaa. Asemakaavan 462, Hermanninsaari Grundsundet alueella on yksi yksityinen kiinteistö, jonka omistaa asunto-osakeyhtiö. Asemakaava ei tuo yksityiselle kiinteistölle lisää rakennusoikeutta eikä muuta erityistä etua, joten maankäyttösopimusta ei tarvita. Esityslistan liitteet: Asemakaava Asemakaavaselostus liitteineen Kaupunkikehitysjohtaja Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy vastineet lausuntoihin ja muistutuksiin ja päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy asemakaavan 462 Hermanninsaari Grundsundet, kaupunginosissa 33 ja 34. Asemakaavalla muodostuu korttelin 3701 tontti no 8, virkistys-, katu-, suojaviher- ja vesialueita.