Kaupunginhallitus · 30.3.2026
Lahdenmaa 82. kaupunginosan korttelin 2 (osa) asemakaavan muutos 609 1780
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kaupunginhallitus on 19.1.2026 § 5 päättänyt asettaa Lahdenmaa 82. kaupunginosan korttelin 2 (osa) asemakaavan muutoksen 609 1780, päivätty 1.12.2025 nähtäväksi vähintään 30 päivän ajaksi ja pyytää siitä lausunnot, tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, Satakunnan pelastuslaitokselta, Caruna OY:ltä, Porin Vedeltä, DNA Oy Länsi-Suomelta, Lupa- ja valvontavirastolta, Satakuntaliitolta, Satakunnan Museolta, DNA Länsi-Suomelta, DNA Tower Finlandilta sekä Elisalta. Asemakaavaehdotus oli nähtävänä 29.1.-27.2.2026 ja siitä saatiin viisi viranomaislausuntoa, joista kahdella ei ollut huomautettavaa. Lausunnot ovat kokonaisuudessaan nähtävissä kaavan asiakirjoissa Porin kaupungin asianhallintajärjestelmässä. Selostuksen liitteenä olevassa palauteraportissa on annettu konsultin laatimat vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin (Liite 1). Saatujen lausuntojen perusteella kaavakarttaa ja -selostusta on täydennetty. Karttaan ja selostukseen on lisätty esitys pohjaveden määrän ja laadun huomioon ottamisesta ennen minkäänlaisiin toimenpiteisiin ryhtymistä alueella. AP- ja sr-58 merkintöihin on lisätty rakentamista, korjausta ja muuttamista koskeva ohjeistus. Kaavaselostukseen ja -karttaan tehdyt muutokset ovat vähäisiä, eikä asemakaavaa tarvitse asettaa uudelleen nähtäväksi. Tämän asemakaavan alueella tonttijako laaditaan sitovana ja erillisenä. Asiakirjoihin sisältyy asemakaavakartta ja -selostus.
Ehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Lahdenmaa 82. kaupunginosan korttelin 2 (osa) asemakaavan muutoksen 609 1780, päivätty 7.3.2026. Asemakaavamuutoksen hakijalta peritään kaavan laatimis- ja käsittelykuluja 2000 euroa, joista luonnosvaiheessa on laskutettu 1000 euroa.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginhallitus, 16.6.2025
Porin Seurakuntayhtymä on anonut Porin kaupungilta Noormarkun Pappilan alueen asemakaavamuutosta. Alue sijaitsee noin 0,5 kilometrin päässä Noormarkun keskustasta länteen ja koskee asemakaavan korttelin 2 tonttia 1, osoitteessa Vanha Vaasantie 8. Porin Seurakuntayhtymän uuden kiinteistöstrategian mukaan Noormarkun Pappila kiinteistö tullaan asettamaan myyntiin. Kyseinen tontti on tällä hetkellä voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialueeksi (YK). Asemakaavan muutos mahdollistaa Noormarkun Pappilan rakennuksen käytön asuin-, liike- ja toimistotarkoituksiin (AL). Asemakaavan muutoksen myötä rakennuksen uusi käyttötarkoitus mahdollistaa rakennuksen myymisen ja monipuolisen käytön tulevaisuudessa. Asemakaavan muutoksen yhteydessä samalla YK-tontilla sijaitseva peltoalue tullaan osoittamaan asuinpientalojen korttelialueeksi (AP). Tällä hetkellä kyseinen alue on joutomaata ja sen kaavoitus asuinpientaloalueeksi tulee tiivistämään alueen yhdyskuntarakennetta. Asemakaavan muutostyö tehdään konsulttityönä kaavoitusyksikön ohjauksessa. Konsulttina toimii Kaava-Asema OY suunnittelijoina diplomi-insinööri Kari Hannus ja insinööri Johanna Hirvelä. Konsultti on laatinut liitteenä olevat asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS), asemakaavamuutoksen luonnoksen sekä selostuksen. Ne asetetaan nähtäville vireilletulon kuulutuksen yhteydessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin aikana. Asemakaavan muutoksen käsittelystä aiheutuvina kustannuksina peritään 2000 euroa. Esittelijä Lauri Inna, kaupunginjohtaja, [poistettu] Kaupunginhallitus päättää aloittaa asemakaavamuutoksen ja antaa kaavoitusyksikön tehtäväksi kuuluttaa asemakaavan muutos vireille, ilmoittaa osallisille asemakaavamuutoksen vireilletulosta, hyväksyä kaavan alueidenkäyttölain §63 mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen ja asettaa ne nähtäville vireilletulon yhteydessä. Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian kohdalta kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Kaupunginhallitus päätti tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti kokouksessa.