Kaupunginhallitus · 16.6.2025
Susikoski 91. kaupunginosan korttelin 30 tonttien 1 ja 2 sekä puistoalueen(osa) asemakaavan muutos 609 1775
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Kaupunginhallitus päätti tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti kokouksessa.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kaupunginhallitus on päättänyt 24.2.2025 asettaa Susikoski 91. kaupunginosan korttelin 30 tonttien 1 ja 2 sekä puistoalueen(osa) asemakaavan muutoksen 609 1775, päivätty 31.1.2025 nähtäväksi vähintään 14 päivän ajaksi ja pyytänyt siitä lausunnot tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, Porin Vedeltä, Satakunnan museolta, Satakunnan pelastuslaitokselta, Pori Energia Oy Energiapalvelut-yksiköltä, Pori Energia Sähköverkot Oy:ltä, DNA -Länsi-Suomelta, Varsinais-Suomen ELY-keskukselta sekä Satakuntaliitolta minkä jälkeen asia tuodaan kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi. Asemakaavaehdotus oli nähtävänä 6.3. - 4.4.2025 ja siitä saatiin viisi viranomaislausuntoa, jotka ovat kokonaisuudessaan nähtävissä kaavan asiakirjoissa Porin kaupungin asianhallintajärjestelmässä. Selostuksen liitteenä olevassa palauteraportissa on annettu kaavoituksen laatimat vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin (liite 5). Lausuntojen perusteella kaavaehdotuksen kaavakarttaa ja selostusta on tarkistettu 10.6.2025 seuraavasti: Elinvoima- ja ympäristötoimialan lausunnon perusteella kaavakarttaan lisättiin ohjeellisten tonttien numerot 3 ja 4. Satakuntaliitto huomautti Satakunnan rakennusperintö 2005 luettelon mukaisen nimen puuttumisesta. Nimi Lavian kunnantalo (ent. apteekki) on lisätty kaavaselostukseen. Satakuntaliitto esitti kaavaehdotuksen kaavakartan yleisissä määräyksissä tarkennettavaksi, että suunnittelualue kuuluu kokonaan Lavian kirkonkylä nimiseen Satakunnan rakennusperintö 2023 luettelon mukaiseen maakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Yleisiä määräyksiä on täydennetty lausunnon mukaan. Kaikki tehdyt muutokset kaavaehdotuksen kaavakarttaan ja selostukseen ovat kokonaisuuden kannalta merkitykseltään vähäisiä, eikä asemakaavaa tarvitse asettaa uudelleen nähtäväksi. Tekninen toimiala valmistelee asemakaavan muutokseen liittyvät sopimukset. Tämän asemakaavan alueella tonttijako laaditaan sitovana ja erillisenä. Asiakirjoihin sisältyy asemakaavakartta ja -selostus. Luettelo asianosaisista on nähtävissä asiakirjoissa. Asemakaavan muutos on merkitykseltään ja vaikutuksiltaan vähäinen, joten siitä päättää kaupunginhallitus.
Ehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Susikoski 91. kaupunginosan korttelin 30 tonttien 1 ja 2 sekä puistoalueen(osa) asemakaavan muutoksen 609 1775, päivätty 10.6.2025. Asemakaavamuutoksen hakijalta peritään kaavan laatimis- ja käsittelykuluja 3000 euroa, joista luonnosvaiheessa on laskutettu 1500 euroa. Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian kohdalta kokouksessa.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginhallitus, 30.10.2023
Kaavamuutos koskee Porin kaupungin Susikoski 91. kaupunginosan korttelin 30 tontteja 1 ja 2 sekä puistoaluetta (osa). Tonttia 1 ja puistoaluetta koskeva kaavamuutos tehdään Porin kaupungin aloitteesta. Yksityisessä omistuksessa olevaa tonttia 2 koskeva kaavamuutosanomus saapui 15.9.2023. Kaavamuutosanomus on nähtävissä kaavan asiakirjoissa asianhallintajärjestelmässä. Kaavan tavoitteena on luoda kulkuyhteys Keskustantieltä paloaseman YT-tontille. Kaavamuutoksella tutkitaan YH-tontin tarkoituksen muuttamista asuinkäyttöön, jolloin tontin käyttötarkoitukseksi tulisi erillispientalojen korttelialue (AO) tai asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL). Kaavamuutoksella tarkastellaan YH-tontilla sijaitsevan Lavian ent. kunnantalon mahdollisia suojelumääräyksiä. Kaupunkisuunnittelu on laatinut kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS), joka on liitteenä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin aikana. Esittelijä Lauri Inna, kaupunginjohtaja, [poistettu] Kaupunginhallitus päättää 1. ilmoittaa osallisille kirjeellä asemakaavamuutoksen vireilletulosta, 2. hyväksyä kaavan MRL 63 § mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja asettaa sen nähtäville vireilletulon ilmoituksen yhteydessä. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.