Kaupunginvaltuusto · 15.12.2025
Orimattilan terveyskeskuksen kauppa Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:lle
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Orimattilan kaupunginhallitus päätti esittää, että kaupunginvaltuusto päättää: 1) myydä liitteenä 1 olevassa kauppakirjassa yksilöity sosiaali- ja terveydenhuollon toimitilojen vuokraustoimintaan liittyvä liiketoiminta kaupalla 4 800 000 euron arvosta Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:lle ja hyväksyä liitteenä 1 oleva kauppakirjaluonnos liitteineen 2) oikeuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan kauppakirja ja rakennuksen luovutuskirja ja tekemään tarvittaessa kauppakirjaan ja sen liitteisiin tarvittavat tekniset korjaukset, 3) myöntää liitteenä 2 olevan pääomalainasopimuksen mukaisesti Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:lle 4 800 000,00 euron pääomalainan liiketoimintakaupan rahoittamiseksi, sekä 4) oikeuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan pääomalainasopimuksen ja tekemään tarvittaessa pääomalainasopimukseen tarvittavat tekniset korjaukset. Riitta Lonka totesi olevansa esteellinen (Hallintolaki 28.1, kohta 5) ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Talouspäällikkö Eero Aitkoski kokouksessa läsnä pykälän ajan. Toimivalta Hallintosääntö 10. luku § 7 Jakelu Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus 01.12.2025 § 450 Orimattilan kaupunginhallituksen päättämän sosiaali- ja terveydenhuollon toimitilojen vuokraustoimintaan liittyvää liiketoimintakauppa Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:n kanssa tulee käsitellä uudelleen. Terveyskeskuksen osalta on ilmennyt tarvetta selvittää varautumiseen liittyviä yksityiskohtia. Laki velvoittaa kuntia yhtiöittämään kiinteistönsä silloin, kun ne toimivat kilpailutilanteessa markkinoilla. Osana varautumisen selvittelyä selvitetään myös, toimiiko Orimattila tässä tilanteessa markkinoilla. Tämän johdosta kiinteistö- ja liiketoimintakauppaa ei toteuteta tässä vaiheessa. Esittelijä Kaupunginjohtaja Kalle Larsson
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Orimattilan kaupunginhallitus päättää esittää, että kaupunginvaltuusto päättää: 1) myydä liitteenä 1 olevassa kauppakirjassa yksilöity sosiaali- ja terveydenhuollon toimitilojen vuokraustoimintaan liittyvä liiketoiminta kaupalla 4 800 000 euron arvosta Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:lle ja hyväksyä liitteenä 1 oleva kauppakirjaluonnos liitteineen 2) oikeuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan kauppakirja ja rakennuksen luovutuskirja ja tekemään tarvittaessa kauppakirjaan ja sen liitteisiin tarvittavat tekniset korjaukset, 3) myöntää liitteenä 2 olevan pääomalainasopimuksen mukaisesti Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:lle 4 800 000,00 euron pääomalainan liiketoimintakaupan rahoittamiseksi, sekä 4) oikeuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan pääomalainasopimuksen ja tekemään tarvittaessa pääomalainasopimukseen tarvittavat tekniset korjaukset
Päätösehdotus
Orimattilan kaupunginhallitus päättää olla esittämättä kaupunginvaltuustolle, että sosiaali- ja terveydenhuollon toimitiloihin liittyvä kiinteistö- ja liiketoimintakauppa toteutettaisiin Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:n kanssa. Mikäli kiinteistökauppaan palataan, tulee kiinteistö- ja liiketoimintakauppa valmistella uudelleen muuttuneeseen tilanteeseen vastaavaksi.
Päätösehdotus
Kaupunginvaltuusto päättää, että sosiaali- ja terveyshuollon toimitiloihin liittyvä kiinteistö- ja liiketoimintakauppa toteutetaan, kun kaupan ehdoista on sovittu Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy:n kanssa. Kauppa tulee toteuttaa vuoden 2026 aikana. Asian käsittely Asiaan katsauksen antoivat kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jenni Päivähonka ja kaupunginjohtaja Kalle Larsson. Kommenttipuheenvuoron käytti kaupunginhallituksen varapuheenjohtaja Johanna Ekman. Yksilöpuheenvuoroja käyttivät valtuutettut Venla Avelin, Saku Salminen, Kimmo Rauhala, Tero Rönkkö. Vastauspuheenvuoroja käyttivät kaupunginjohtaja Kalle Larsson, hallintojohtaja Lilli Peltonen, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jenni Päivähonka ja talouspäällikkö Eero Aitkoski.