Valtuusto · 12.11.2025
2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I, asemakaavamuutos, hyväksyminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Asiakirjan teksti
Esitys
Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 1) esittää kunnanhallitukselle, että se päättää asettaa asemakaavamuutosehdotuksen 2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I julkisesti nähtäville AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa 30 päivän ajaksi; 2) päättää tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta jo kokouksessa. Käsittely Kalle Mustonen teki Tarja Heinon kannattamana seuraavan muutosesityksen: âEsitän, että ympärivuorokautisen palveluasumisen maksimimäärä 10% nostetaan 17%. Perusteluna se, että suurempi pinta-ala mahdollistaa mahdollisen palveluntarjoajan pystyvän todennäköisemmin lähtemään toteuttamaan kyseistä palvelua, kun emme rajaa pinta-alaa liian pieneksi toteuttaa.â Koska oli tehty kannatettu muutosesitys, josta lautakunta ei voinut olla yksimielinen puheenjohtaja määräsi pidettäväksi nimenhuutoäänestyksen: JAA = Esittelijän pohjaesitys EI = Mustosen muutosesitys Ãänestyksen tulos: 6 JAA (Lompolo, Mantila, Schalin, Tarikka, Viitanen, Malkamäki) 4 EI (Virtanen, Heino, Mustonen, Viitala) 1 POISSA (Lehto) Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta lautakunta päätti äänin 6 JAA â 4 EI â 1 POISSA hyväksyä esittelijän pohjaesityksen. Päätös Esittelijän pohjaesitys hyväksyttiin. Pöytäkirja hyväksyttiin ja tarkastettiin tämän asian osalta heti kokouksessa. Riku Hellgren poistui klo 17.48 § 21 käsittelyn aikana. Jakelu kaavoitusarkkitehti Essi Vento kaavavalmistelija Mari Hanski asemakaavapäällikkö Crista Toivola Kunnanhallitus 19.05.2025 § 88 Esittelijä Kunnanjohtaja
Esitys
Kunnanhallitus päättää asettaa asemakaavamuutosehdotuksen 2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I julkisesti nähtäville AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa 30 päivän ajaksi. Pöytäkirja hyväksytään ja tarkastetaan tämän asian osalta heti kokouksessa. Valmistelija kaavoitusarkkitehti Essi Vento, essi.vento(at)nurmijarvi.fi Päätös Esitys hyväksyttiin. Pöytäkirja hyväksyttiin ja tarkastettiin tämän asian osalta heti kokouksessa. Maankäyttölautakunta 28.10.2025 § 25 Asemakaavan muutos 2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I pidettiin nähtävillä AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa 28.5.â27.6.2025 välisen ajan. Aineistosta saatiin kuusi lausuntoa. Muistutuksia ei esitetty. Lausunnoissa esitetyt huomautukset kohdistuivat meluun ja esteettömyyteen liittyviin suunnittelunäkökohtiin. Lisäksi Nurmijärven Sähköverkko Oy ja Elisa Oyj tiedottivat alueella ja sen lähistöllä sijaitsevista nykyisistä laitteistaan ja kaapeleistaan. Ehdotusvaiheen palaute ja esitykset vastineiksi on lisätty vuorovaikutusraporttiin, joka on esityslistan liitteenä. Kaavakartan merkintöihin tai määräyksiin on hyväksymisvaiheessa tehty joitakin vähäisiä tarkistuksia. AK-korttelialueelle ja LPA-alueella sijaitsevalle yhdyskuntateknistä huoltoa varten varatulle alueen osalle on lisätty nuolia, jotka osoittavat rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. LPA-alueelle on lisätty istutettavan alueen osan rasterimerkintä. AL/s-korttelialueella sijaitsevien säilytettävien puiden kaavamääräystä on täsmennetty siten, että määräykseen on lisätty: âKaupunkikuvallisesti merkittävä puu tulee säilyttää ja tarvittaessa uudistaa.â AK-korttelialueella kaupunkikuvaa ja rakentamista koskevaan määräykseen on lisätty tarkennukset: âRakennusten arkkitehtuurin tulee olla korkeatasoista.â ja âJulkisivumateriaalia tulee käyttää selkeänä, yhdensuuntaisena ja yhtenäisenä pintana sokkelista räystääseen. Puuta tulee käyttää puun luontaisissa sävyissä (myös käsittelemättömänä, ei peittomaalattuna) ja/tai tummaksi käsiteltynä. Erillisiä eriaineisia ja erivärisiä tehostekenttiä ei sallita.â Pihoja ja ulkoalueita koskevien määräysten sanamuotoja on yhdenmukaistettu muuttamatta kyseisten määräysten sisältöä. Kaava-aineistoon tehdyt muutokset ovat vähäisiä ja luonteeltaan teknisiä tarkistuksia. Tarkistukset eivät edellytä asemakaavan asettamista uudelleen nähtäville. Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy kunnanvaltuusto. Valmistelija Essi Vento, kaavoitusarkkitehti, essi.vento(at)nurmijarvi.fi Esittelijä Tekninen johtaja
Esitys
Maankäyttölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se esittää saatuihin lausuntoihin annetut vastineet ja asemakaavamuutoksen 2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Päätös Esitys hyväksyttiin. Pöytäkirja tarkistettiin tämän asian osalta kokouksessa. Jakelu Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Crista Toivola, Essi Vento, Perttu Pulkka, Outi Kylväjä, Katja Vuorinen Kunnanhallitus 03.11.2025 § 200 Esittelijä Kunnanjohtaja
Esitys
Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että se hyväksyy saatuihin lausuntoihin annetut vastineet ja asemakaavamuutoksen 2-198 Vanhan sähkölaitoksen alue I. Valmistelija Essi Vento, kaavoitusarkkitehti, essi.vento(at)nurmijarvi.fi Päätös Esitys hyväksyttiin. Valtuusto 12.11.2025 § 95 599/10.02.03/2020
Esitys
Kunnanvaltuusto päättää hyväksyä saatuihin lausuntoihin annetut vastineet ja asemakaavamuutoksen 2â198 Vanhan sähkölaitoksen alue I. Päätös Esitys hyväksyttiin.