Tontin 529-028-0026-0002 huutokaupassa esitetyn korkeimman tarjouksen hylkääminen

Päätös

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupunginhallitus 12.05.2025 § 121 1135/10.00.02.01/2024 Valmistelija Maankäyttöinsinööri Matti Kotiniemi Naantalin kaupunginhaliitus päätti 16.12.2024 § 349 asettaa huutokauppaan Immasten kaupunginosan (28) korttelin 26 tontin 2 (Kiinteistötunnus 529-028-0026-0002). Huutokauppa käytiin huutokaupat.com-alustalla 17.2. – 25.4. Huutokauppailmoitusta katsottiin yhteensä 2.391 kertaa ja tarjouksen esitti huutokaupan aikana 10 eri käyttäjää. Korkeimmaksi huudoksi tuli huutokaupan päättyessä 12.000 euroa. Kaupunginhallituksen päätökseen kirjattiin, että lopullisen luovutuspäätöksen tekee Naantalin kaupunginhallitus mahdollisimman pian huutokaupan sulkeuduttua. Maankäyttöosaston näkemyksen mukaan korkein esitetty tarjous ei vastaa tontin käypää arvoa, joten esitetty tarjous on hylättävä. Korkein tarjottu hinta 12.000 euroa tarkoittaa tontin arvoksi n. 5,75 €/m² maapohjan osalta ja n.34 €/krs-m² rakennusoikeuden osalta. Aikaisemmin Haavuoren ja Immasten alueella kaupungin tontteja on luovutettu arvoilla, jotka ovat olleet n. 25-35 €/m² maapohjan osalta ja n. 100-125 €/krs-m² rakennusoikeuden osalta. Tontin 529-028-0026-0002 ominaisuuksissa ei ole sellaista tekijää, jolla merkittävästi alempi arvo olisi perusteltavissa. Ratkaisuvalta Hallintosääntö 6 luku § 25, kohta 3 Esittelijä Kaupunginjohtaja