Kaupunginvaltuusto · 2.6.2025

Mikkelin kaupungin rakennusjärjestys

Diaarinumero: MliDno-2023-3921

Päätös

Hyväksyttiin. Asiasta käydyn keskustelun aikana valtuutettu Heikki Nykänen esitti valtuutettujen Pekka Pöyryn, Kirsi Olkkosen ja Petri Pekosen kannattamana toimenpidealoitteen, että rakennusjärjestyksen päivitys tehdään vuoden 2027 loppuun mennessä, jossa otetaan huomioon esille tulleet seikat. Rakennusjärjestyksen säädökset ovat monimutkaisia asiakokonaisuuksia ja päätettäessä on aina otettava huomioon yhdenvertainen kohtelu mm. rakentamisoikeuden suhteen. Puheenjohtaja tiedusteli voidaanko valtuutettu Heikki Nykäsen esittämä toimenpidealoite hyväksyä yksimielisesti. Ei hyväksytty, joten puheenjohtaja esitti asian ratkaistavaksi äänestämällä siten, että ne jotka eivät kannata toimenpidealoitteen hyväksymistä äänestävät jaa ja ne, jotka kannattavat toimenpidealoitetta äänestävät ei. Äänestysesitys hyväksyttiin ja suoritetussa äänestyksessä annettiin 35 jaa ääntä, 14 ei ääntä ja kaksi tyhjää ääntä. Puheenjohtaja totesi, että valtuutettu Heikki Nykäsen toimenpidealoitetta ei hyväksytty. Liite 11. Merkitään, että johtava rakennustarkastaja Sari Valjakka selosti asiaa kaupunginvaltuustolle ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen. Merkitään, että kokouksessa pidettiin tauko tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 19.41-20.00.

Äänestykset

Äänestys 1

Jaa35 Voitti

–

Ei14

–

Tyhjä 2

Jaa 35
Ei 14
Tyhjä 2
Poissa 0

Tulos: Äänestysesitys hyväksyttiin ja suoritetussa äänestyksessä annettiin 35 jaa ääntä, 14 ei ääntä ja 2 tyhjää ääntä.

Pöytäkirja kertoo vain äänimäärät. Jäsenten äänet löytyvät alkuperäisestä pöytäkirjasta tai sen äänestysliitteestä.

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto hyväksyy ehdotuksen Mikkelin kaupungin rakennusjärjestykseksi ja samalla määrää rakentamislain 24 §:n mukaisesti päätöksen täytäntöön pantavaksi 1.7.2025 lukien riippumatta siitä, onko päätös saanut lainvoiman.

Aiempi käsittely muissa toimielimissä

Kaupunkikehityslautakunta, 14.11.2023

Maankäyttö- ja rakennuslain ja sen korvaavavn rakentamislain mukaan jokaisessa kunnassa on oltava rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri alueilla. Rakennusjärjestyksessä voidaan antaa paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Mikkelin kaupungin rakennusjärjestys on päätetty uusia, koska vuoden 2025 alussa voimaan tuleva rakentamislaki sisältää merkittäviä muutoksia nykyiseen maankäyttö- ja rakennuslakiin verrattuna. Voimassa oleva vuonna 2017 hyväksytty rakennusjärjestys on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain määräysten mukaisesti ja lainsäädännön muutokset edellyttävät myös rakennusjärjestyksen uusimista tulevan lain mukaiseksi. Voimassa olevan maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 15 §, 62 §, 65 §) mukaan rakennusjärjestystä valmisteltaessa on soveltuvin osin noudatettava kaavoja valmisteltaessa käytettävää vuorovaikutusmenettelyä. 1.1.2025 voimaan tulevan ja maankäyttö- ja rakennuslain korvaavan rakentamislain (RaL) 19 §:ssä säädetään rakennusjärjestyksen hyväksymisestä, kuulemisestä ja julkaisemisesta, kuitenkin tämän lain voimaan tullessa vireillä oleva asia käsitellään soveltaen tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita MRL:n säännöksiä noudattaen. Rakennusjärjestyksen laatimisesta voidaan säätää tarkemmin asetuksella, jota ei ole vielä annettu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma laaditaan riittävän vuorovaikutuksen arvioimiseksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarvittaessa täydentää rakennusjärjestyksen uudistamistyön aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan Mikkelin kaupungin rakennusjärjestyksen päivittämisen lähtökohdat ja tavoitteet sekä osallistumis-, vuorovaikutus- ja päätöksentekomenettelyt. Kuntalaisilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus antaa palautetta sekä jättää yleisesti ehdotuksia rakennusjärjestyksen uudistamisesta. Palautetta osallistumis- ja arviointimenettelystä on mahdollista antaa koko uudistamisprosessin ajan ja prosessin etenemistapaa voidaan tarvittaessa täsmentää. Rakennusjärjestyksen uudistamista varten jo aiemmin perustettu ohjausryhmä, johon on nimetty myös kaupunkikehityslautakunnan edustajat. Ohjausryhmä on käynyt läpi ja hyväksynyt liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Tavoiotteena on, että uusi rakennusjärjestys saadaan hyväksyttynä voimaan samaan aikaan kuin uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. Esittelijä Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, [poistettu] Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman Mikkelin kaupungin rakennusjärjestyksen uudistamiseksi. Hyväksyttiin. Merkitään, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa.

Liitteet

Alkuperäinen asiakirja