Kaupunginhallitus · 16.3.2026
Keskuskeittiö Isopadan lattioiden ja kylmiöiden korjaus, urakkatarjouksien hyväksyminen ja aloituslupa
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Kuvaus
Talonrakennuspalvelut on kilpailuttanut kylmä-, rakennus-ja LVI-tekniset työt Mikkelin kaupungin keskuskeittiö Isopadan lattioiden ja kylmiöiden korjaukseen. Tarjouspyynnön mukaan korjaustyöt saa aloittaa 11.5.2026 ja töiden tulee valmistua 30.9.2026 mennessä. Sähköurakka on tässä hankkeessa vähäinen ja toteutetaan kaupungin puitesopimuksen sisäisellä minikilpailutuksella. Hanke kilpailutettiin aiemmin 2024, jolloin kaupunginhallitus hylkäsi urakkatarjoukset perustuen hankkeelle varatun Talousarvio 2024 määrärahan ja kustannusarvion ylitykseen (MliDno-2024-620). Uuden kilpailutuksen suunnitelmissa on huomioitu käyttäjän taholta saadut muutosesitykset, joilla kokonaisuutta on saatu hieman edullisemmaksi. Tarjoukset on pyydetty Tarjouspalvelun kautta 10.2.2026 päivätyillä tarjouspyynnöllä avointa hankintamenettelyä käyttäen. Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon, mutta ei EU- kynnysarvoa. Tarjouspyynnön mukaan valintaperusteena on halvin hinta. Laatutekijät on asetettu vähimmäisvaatimuksina sekä tarjoavan yrityksen, että käytettävän työnjohdon osalta. Määräaikaan 2.3.2026 mennessä urakkatarjouksen antoivat seuraavat toimijat osa-alueittain: Rakennusurakka (3 tarjousta): JT Upkeep Oy, Rakennusliike Porrassalmi Oy ja Saimaan Erikoisrakentajat Oy LVI- urakka (4 tarjousta): JP Yhtiöt Oy, Saipu Oy, Star Expert Oy ja Teknocon Oy Kylmäurakka (3 tarjousta): Caverion Suomi Oy, Kylmäkeskus Sami Oy ja Saipu Oy
Päätösehdotus
Talonrakennuspalvelut esittää, että kaupunginhallitus hyväksyy Mikkelin kaupungin keskuskeittiö Isopadan lattioiden ja kylmiöiden korjaukseen edullisimmat urakkatarjoukset kylmä-, rakennus-ja LVI-teknisistä töistä: Kylmäurakka: Saipu Oy 634 764,00 € Rakennusurakka: Rakennusliike Porrassalmi Oy 265 000,00 € LVI-urakka: Teknocon Oy 119 000,00 € sekä myöntää hankkeelle aloitusluvan ja oikeuttaa talonrakennuspalvelut allekirjoittamaan urakkasopimukset edellä hyväksyttyjen urakoitsijoiden kanssa normaalein sopimusehdoin. Hankkeelle on varattu talousarvion investointiohjelmassa 1,5 M€ vuodelle 2026. Hankkeen päivitetty kustannusarvio tarjousten saapumisen jälkeen on 1,32 M€. Hankintayksikkö on selvittänyt tarjoajilta tarjouspyynnön mukaisuuden sekä tarjouksien sisällöt. Tarjoajien kanssa pidetyissä selonotoissa todettiin, että tarjoajilla on taloudelliset ja tekniset mahdollisuudet suorittaa urakat annetuilla tarjoushinnoilla. Kylmäurakan osalta on edullisimman tarjouksen jättäneen Saipu Oy:n kanssa on pidetty tarjouksen selonoton yhteydessä hankintalain § 96 mukainen kuuleminen poikkeuksellisen alhaisesta hinnasta. Annettu selvitys ei anna aihetta tarjouksen hylkäämiseen. Tarjouksien hyväksymisestä tehty päätös ei vielä muodosta sopimusta, vaan sopimukset syntyvät vasta sopimisasiakirjojen allekirjoituksilla. Pöytäkirja tämän pykälän osalta tarkastetaan kokouksessa.