Kaupunginhallitus · 24.3.2025
Päämajakoulun sisäilmakorjaukset eteläsiipi, urakkatarjouksen hyväksyminen ja aloituslupa
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin. Merkitään, että Risto Rouhiainen ilmoitti olevansa esteellinen (Rakennusliike Avikainen Oy:n hallituksen jäsen) ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Ilmoitus hyväksyttiin. Tillalle kokoukseen saapui varajäsen Katriina Noponen.
Asiakirjan teksti
Kuvaus
Talonrakennuspalvelut on pyytänyt 11.2.2025 päivätyllä tarjouspyynnöllä tarjoukset Päämajakoulun eteläsiiven sisäilmakorjauksien rakennusteknisistä töistä. Hankkeessa ulkoseinärakenne puretaan ulkopuolelta sisäkuoreen saakka ja tiivistetään sekä asennetaan uudet eristeet ja julkisivujärjestelmä. Korjaustyöt tehdään pääsääntöisesti ulkokautta. Lisäksi urakassa tiivistetään osa sisäpuolisista tiloista sekä vaihdetaan osa ikkunoista. Tarjouspyynnön mukaan korjaustyöt saa aloittaa 5.5.2025 ja töiden tulee valmistua 29.8.2025 mennessä. Päämajakoulun vesikaton uusimiselle sekä sisäilmakorjauksille on varattu vuoden 2025 talousarvion investointiohjelmassa yhteensä 1,5 M€. Rakennusurakka kilpailutettiin kansallista avointa hankintamenettelyä käyttäen. Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon, mutta ei EU-kynnysarvoa. Tarjouspyynnön mukaan valintaperusteena on halvin hinta. Laatutekijät on asetettu vähimmäisvaatimuksina sekä tarjoavan yrityksen että käytettävän työnjohdon osalta. Tarjouspyyntöportaalissa on ollut tarjousten jättöhetkellä 10.3.2025 tilapäinen häiriö, joka on estänyt tarjouksien toimittamisen portaalin kautta. Toinen tarjous on toimitettu vaihtoehtoisella tavalla (sähköpostitse) hankintayksikölle ennen tarjousajan päättymistä. Vakiintuneen oikeuskäytännön mukaisesti hankintayksikkö on vastuussa tarjousportaalin toiminnasta ja tarjous on hyväksyttävä mukaan vertailuun. Tarjousportaalin vika on todennettu hankintayksikön toimesta ja tarjous on saatu ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Määräaikaan 10.3.2025 kello 12:00 mennessä urakkatarjouksen antoivat seuraavat toimijat: Rakennusurakka (2 tarjousta): Lujatalo Oy ja Rakennusliike Avikainen Oy
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus hyväksyy Päämajakoulun eteläsiiven sisäilmakorjauksen edullisimman urakkatarjouksen: Rakennusurakka: Rakennusliike Avikainen Oy, 384 900,00 euroa (alv 0 %) Lisäksi kaupunginhallitus myöntää hankkeelle aloitusluvan ja oikeuttaa talonrakennuspalvelut solmimaan urakkasopimuksen edellä hyväksytyn urakoitsijan kanssa normaalein sopimusehdoin. Edelleen kaupunginhallitus toteaa, että hankintayksikkö on selvittänyt tarjoajalta tarjouspyynnön mukaisuuden sekä tarjouksen sisällön. Tarjoajan kanssa pidetyssä selonotossa todettiin, että tarjoajalla on taloudelliset ja tekniset mahdollisuudet suorittaa urakka annetulla tarjoushinnalla. Tarjouksen hyväksymisestä tehty päätös ei vielä muodosta sopimusta, vaan sopimus syntyy vasta sopimisasiakirjojen allekirjoituksilla.