Pankinmaan rakennuksen myynti (entinen musiikkiopisto)

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Kunnanhallitus 12.05.2025 § 80 143/10.00.02/2025 Tekniset- ja elinvoimapalvelut on saanut ostotarjouksen entisen musiikkiopisto Pankinmaan rakennuksista. Kohde ollut myynnissä Re/MAX Eximas Oy:llä Mäntsälässä. Kiinteistöllä sijaitsee entisen musiikkiopiston käytössä ollut rakennus sekä varastorakennus. Rakennukset myydään vuokratontilla eli noin 896 m2 määräala kiinteistöstä Pankinmaa. Vuokrattava tontti rajoittuisi Kirvunpolkuun. Kiinteistön osoite on Vanha Porvoontie 15 a, 04600 Mäntsälä. Ostaja on luvannut ottaa kellarin lattian omalle riskille, purkaa vanhat puurakenteet ja valaa sinne kokonaan uusi lattia lattialämmityksellä jne. Tämä huomioitu tarjous hinnassa. Tilat tulisivat toimistokäyttöön ja kellariin keramiikkapaja. Kiinteistöön tulisi ostajan perheen yrityksen tilat ja mahdollisesti ylimääräisiä tiloja vuokrattaisiin ulos. Ehtona myynnille on, että rakennuspaikka tulee vuokrata kunnalta. Rakennusten myynnin ja maanvuokrasopimuksen allekirjoitukset tehdään samaan aikaan. Rakennuspaikka vuokrataan seuraavin pääehdoin: Vuokra-alueena on korttelin 315 tonttia 2 vastaava, pinta-alaltaan noin 896 m2:n määräala kiinteistöstä Pankinmaa 505 407-74-87. Tontti vuokrataan 40 vuoden maanvuokrasopimuksella liike- ja toimistorakennuksen rakennuspaikaksi. Vuosivuokra on 2 200,00 € perustuen rakennusoikeuden arvoon 100 €/k-m2 ja 5 % vuokratuottoon. Vuokran määrä sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokra-alueelle on tarkoitus laatia asemakaavan muutos, jossa alueen nykyinen käyttötarkoitus, yleisten rakennusten korttelialue (Y), muutetaan ostajan tulevaa käyttötarkoitusta vastaavaksi. Asemakaavamuutoksen laatimisesta sovitaan tarvittaessa erillisellä sopimuksella. Oheismateriaalina ostotarjous. Esittelijä Kunnanjohtaja Laurila Hannu