Lamminkadun ympäristön asemakaava ja asemakaavan muutos AK 0621

Päätös

Hyväksyttiin. Kaupunginhallitus 13.05.2024 § 114 Valmistelija Kaavoittaja Salonen Arttu Kaavan luonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) olivat nähtävillä 13.10.-13.11.2023. Nähtävilläoloaikana luonnoksesta jätettiin yhdeksän lausuntoa, joista kahdeksassa ei ollut huomautettavaa. Mielipiteitä jätettiin neljä, joissa oli yhteensä 43 allekirjoittajaa / palautteenjättäjää. OAS:sta ei jätetty huomautuksia. Palautteiden tiivistelmät ja vastineet niihin on liitteessä 3. Kaavatyöstä järjestettiin asukaspäivätilaisuus 27.10.2023, jolloin asukkaita ja muita osallisia kävi keskustelemassa suunnittelusta kaavoitushenkilöstön kanssa. Kaupunkia tilaisuudessa edustivat kaavoittaja, kaavoitusassistentti ja kehittämisjohtaja. Lausuntojen, mielipiteiden, keskusteluiden ja uudelleentarkastelun perusteella luonnokseen nähden kaavamateriaaleja on täydennetty. Kaavakartan ja -määräysten lisäksi osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa, kaavaselostusta sekä havainnekuva on tarkistettu ja valtatien 9 liikennemelusta on teetetty uusi melumallinnus. Kaavakarttaan ja kaavan määräyksiin on tehty mm. seuraavia tarkistuksia: Luonnoksen korttelissa 79 ollut AO-tontti poistettiin. Kaava-aluetta laajennettiin Raviradankadun kaavoitetulle jatkeelle ja osoitettiin se lähivirkistysalueeksi. Kaava-alueeksi otettiin Patruunankadun ja Pehtoorinkujan jatkeet ja niiden välinen alue, joka osoitettiin linja-autojen liityntäliikenteen pysäköintiä palvelevaksi alueeksi, johon edellytetään myös runkolukittava pyöräpysäköinti. Kaava-aluetta laajennettiin Pesäkujan pohjoispuolelle, josta muutettiin yhdyskuntateknisen huollon ja liikerakennuksen tontit kerrostalotontiksi ja pysäköintialueeksi. Tarkennettiin kaupan alan ohjausta koskevia kaavamääräyksiä. Poistettiin kevyen liikenteen yhteysvaraus Lamminkadulta vt 9:n suuntaan. Lisättiin säilytettävän alueen merkintöjä (/s-3) Rauhalanpuistoon sekä korttelien 52 ja 89 väliselle suojaviheralueelle. Alueille, joissa on /s-3 -merkintä, lisättiin selkeyden vuoksi myös maanalaisten johtojen merkinnät. Tarkennettiin rakennusalan merkintöjä korttelissa 74. Poistettiin laaditun meluselvityksen perusteella korttelien 52, 78 ja 89 osalta meluntorjuntavaatimus. Tarkennettiin liittymäkieltojen alueita kortteleista 78 sekä 52. Tarkennettiin hule-merkintöjen aluerajauksia. Tarkistetiin korttelinumerointia. Tarkistettiin autopaikkamääräystä. Lisättiin tienpitoviranomaisen kuulemista koskeva yleismääräys. Lisäksi on tehty muita tarkennuksia kartan esitystapaan, merkintöihin ja määräyksiin. Esittelijä Kaupunginjohtaja Rantala Jari