Poikkeamispäätös, asuinrakennus ja autokatos/varasto

Selostus

Rakennuspaikka Kiinteistöt: -------------------------- Pinta-alat: 2012 m² (ktj) Osoite: ----------------------- Kaavat, ympäristöarvot, vesihuolto ja muut päätökset Kiinteistön alueella ei ole voimassa yleis- eikä asemakaavaa. Alueen rakentamista ohjaa voimassa oleva rakennusjärjestys. Kiinteistö sijaitsee vahvistetulla vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella. Alueelta ei ole tiedossa erityisiä luontoarvoja (viranomaisporttaali laji.fi). Kiinteistöllä on tähän mennessä käytettyä rakennusoikeutta n. 135 k-m². - asuinrakennus (lupanro 2-1950), 118 m² (RAHU); rakennus puretaan hankkeen toteuttamisen yhteydessä - aitta (ei lupanro) noin 6 m² (mitattu kartalta) - aitta (ei lupanro), noin 11 m² (mitattu kartalta) Rakennushankkeen tiedot - asuinrakennus, 166 m², joka korvaa olemassa olevan asuinrakennuksen (118 m²) - autokatos- ja varasto, 18 m² Hankkeen toteutuessa kiinteistöllä on käytetty rakennusoikeutta yhteensä 201m ². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Keski-Suomen ELY-keskus on antanut hankkeesta lausunnon. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa MRL §72 suunnittelutarpeesta ranta-alueella, jolloin ei ole voimassa asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakentamisluvan myöntämisen perusteena. Lisäksi hanke poikkeaa rakennusjärjestyksessä määrätystä rakennuspaikan rakennusoikeudesta. Rakennuspaikan rakennusten kokonaiskerrosala on enintään 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Hanke edellyttää MRL § 171 mukaista poikkeamista. Hakijan hakemuksessa esitetyt perustelut sekä arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Tontille halutaan rakentaa 1,5 kerroksinen okt, asumisala n. 140 m² (pohja.ala n 120 m²) sekä varasto/autokatos n. 50m² Tontilta puretaan vanha asuintalo, joka myös on 1,5 kerroksinen, pohja-alaltaan n. 75m². Tieyhteys säilyy/on yhteinen Valkolantie 6 kanssa. Vesi-ja viemäriliittymät kunnan verkostoon, jotka kulkevat tontin rajalla. Tontin katselmus toimitettu v. 2017 Esittelijä Kunnanjohtaja Linda Leinonen Valmistelija Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, [poistettu] 1 | Asemapiirustus, asuinrakennus ja autokatos/varasto ©