Kaupunginhallitus · 27.4.2026
Määräalan myynti tilasta 408-401-12-267 / Kauppahinnan korjaus / Siipimäki Oy
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kokouksessa oli läsnä tämän pykälän sekä §:en 129 - 134 esittelyn ajan klo 17.07 - 17.49 tekninen johtaja Mirva Korpi. Mirva Korpi poistui kokouksesta pykälien esittelyn jälkeen ennen päätöksentekoa. Kaupunginjohtaja ja tekninen johtaja alustivat asiaa. Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan ehdotuksen keskustelun jälkeen.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Määräalan kauppa on toteutettu kaupunginhallituksen 16.3.2026 § 81 mukaisesti. Kauppahinnan määrityksessä on havaittu, että maapohjan arvosta on huomioitu osa tuplana (3.708 euroa). Arviossa metsämaan ja puuston arvosta on tehty kokonaisarvion korvaus -22 %. Kaupunginjohtaja on neuvotellut ostajan kanssa kauppahinnan korjauksesta. Kauppahinnan korjaus voidaan tehdä lisäkauppakirjalla ja palauttaa ostajalle liikaa maksettu osuus.
Ehdotus
Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää hyvittää Siipimäki Oy:lle myydystä n. 40 000 m²:n suuruisesta määräala tilasta Vierula RN:o 12:267 Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä (408-401-12-267) 3 708 euroa.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Puheenjohtajiston työryhmä, 9.3.2026
Siipimäki Oy on pyytänyt saada ostaa n. 40 000 m²:n suuruisen määräalan tilasta Vierula RN:o 12:267 Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä (408-401-12-267). Yhtiölla on tarkoituksena rakentaa alueelle siipikarjan nuorikkokasvattamo. Alue sijaitsee Länsikyläntien läheisyydessä n. 2,6 km:n etäisyydellä Länsipuolentiestä ja on kokonaisuudessaan metsämaata. Alueelle johtaa Länsikyläntieltä metsätieura, jota pitkin myytävälle määräalalle on matkaa n.280 m ja jonka tieuran käyttöön ostajalla on ilmoituksensa mukaan lupa muilta manomistajilta. Alueelle ei ole olemassa päätettyjä myyntihintoja eikä samantyylisiä kauppoja ole lähiaikoina tehty. Neuvotteluissa on keskusteltu, että metsän pohjan hinta olisi 10 000 €/ha, jonka lisäksi meksetaan metsänhoitoyhdistyksen arvion mukainen käypä hinta puustokorvauksesta. Metsänhoitoyhdistyksen arvio on 20 400 €. Metsänpohjan hinta: 1,00 €/m2 x 40 000 m2 = 40 000 € Määräalan hinta on yhteensä 60 400 €. Esittelijä Satu Kankare, Kaupunginjohtaja, [poistettu] Puheenjohtajiston työryhmä päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Siipimäki Oy:lle myydään n. 40 000 m²:n suuruinen määräala tilasta Vierula RN:o 12:267 Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä (408-401-12-267) 60 400 €:n kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistajan palkkion, määräalan lohkomiskustannukset ja vastaa tontin lainhuudatuskustannuksista. Puheenjohtajiston työryhmä päätti esittää kaupunginhallitukselle, että Siipimäki Oy:lle myydään n. 40 000 m²:n suuruinen määräala tilasta Vierula RN:o 12:267 Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä (408-401-12-267) 60 400 €:n kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Ostaja maksaa lisäksi kaupanvahvistajan palkkion, määräalan lohkomiskustannukset ja vastaa tontin lainhuudatuskustannuksista.