Kaupunginhallitus · 18.11.2025
Maauimalan purkuajankohdan siirtopyyntö ja esitetyt toimenpiteet
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginjohtaja alusti asiaa. Keskustelun aikana kaupunginjohtaja muutti ehdotustaan siten, että kaupunginhallitus päättää 1. hyväksyä vuokrasopimuksen jatkumisen 31.12.2025 asti siten, että Suomen Emoyhtiö Oy maksaa vuokran 1.050 euroa (ialv) vuoden 2025 osalta ja 5/12 osaa 1.050 eurosta vuoden 2026 osalta. 2. hyväksyä Suomen Emoyhtiö Oy:n anomuksen siten, että rakennukset ja laitteet poistetaan vuokra-alueelta ja alue ennallistetaan 31.5.2026 mennessä. Lisäksi Suomen Emoyhtiö Oy:n tulee huolehtia siitä, että aita pidetään kunnossa 31.5.2026 asti siten, ettei turvallisuus vaarannu. 3. ilmoittaa Suomen Emoyhtiö Oy:lle, että mikäli Suomen Emoyhtiö Oy ei poista rakennuksia ja laitteita, eikä ennallista aluetta 31.5.2026 mennessä, poistaa Lapuan kaupunki rakennukset ja laitteet sekä ennallistaa alueen sekä veloittaa kaikki siitä aiheutuvat kustannukset Suomen Emoyhtiö Oy:ltä. Kaupunginhallituksen jäsen Riitta Kangasluoma teki kaupunginjohtajan muutetusta ehdotuksesta poikkeavan esityksen, jonka mukaan siirtopyynnön mukaista jatkoaikaa ei hyväksyttäisi. Kaupunginhallituksen jäsen Pekka Hella kannatti Riitta Kangasluoman esitystä. Keskustelun aikana puheenjohtaja totesi, että Riitta Kangasluoma on tehnyt Pekka Hellan kannattamana kaupunginjohtajan muutetusta ehdotuksesta eriävän esityksen, joten asiassa suoritetaan avoin äänestys. Puheenjohtaja esitti, että ne, jotka kannattavat kaupunginjohtajan muutettua pohjaehdotusta äänestävät JAA ja ne, jotka kannattivat Riitta Kangasluoman esitystä, äänestävät EI. Äänestysjärjestys hyväksyttiin. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 7 JAA- ääntä ja 3 EI- ääntä. Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallituksen päätökseksi tulee Kaupunginjohtajan muutettu ehdotus. Marko Ämmälä poistui kokouksesta tämän asian päätöksenteon jälkeen klo 13.59.
Äänestykset
Äänestys 1
Jaa7 Voitti
–
Ei3
–
- Jaa 7
- Ei 3
- Tyhjä 0
- Poissa 0
Tulos: Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 7 JAA- ääntä ja 3 EI- ääntä.
Pöytäkirja kertoo vain äänimäärät. Jäsenten äänet löytyvät alkuperäisestä pöytäkirjasta tai sen äänestysliitteestä.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Lapuan kaupunginhallitus on päättänyt 7.12.2010 maauimalaa koskevasta maanvuokrasopimuksesta. Sopimus maanvuokrauksesta Suomen Emoyhtiö Oy:n kanssa on allekirjoitettu 12.10.2011. Suomen Emoyhtiö Oy on irtisanonut 18.12.2024 maauimalan maanvuokrasopimuksen päättyväksi 31.12.2024. Lapuan kaupunki ja Suomen Emoyhtiö Oy sopivat, että rakennukset ja laitteet poistettaisiin vuokra-alueelta ja alue ennallistettaisiin 30.9.2025 mennessä. Lisäksi on sovittu siitä, että Suomen Emoyhtiö Oy:n on pidettävä aita kunnossa siten, että turvallisuus ei vaarannu. Suomen Emoyhtiö Oy on 2.10.2025 lähettänyt Lapuan kaupungin kirjaamoon anomuksen Lapuan kaupunginhallitukselle. Anomuksessa pyydetään lisäaikaa maauimalan siirrolle 31.5.2026 asti. Perusteluna siirrolle esitetään, että siirrosta on neuvottelut käynnissä useamman tahon kanssa, jolloin hankerahoitusratkaisut ovat kesken. Lapuan kaupunginhallitus päätti 3.11.2025 palauttaa asian valmisteluun. Suomen Emoyhtiö Oy on irtisanonut vuokrasopimuksen vuoden 2024 lopussa, mutta tosiasiallisesti alue on edelleen heidän hallinnassaan. Tästä johtuen on perusteltua, että Suomen Emoyhtiö Oy maksaa vielä vuoden 2025 osalta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokran 1.050 euroa (ialv). Asiasta on neuvoteltu alustavasti vuokralaisen kanssa. Suomen Emoyhtiö Oy on esittänyt, että maauimalan rakennukset ja laitteet poistettaisiin vuokra-alueelta ja alue ennallistettaisiin 31.5.2026 mennessä. Lisäksi Suomen Emoyhtiö Oy:n tulee huolehtia siitä, että aita pidetään kunnossa siten, ettei turvallisuus vaarannu. Mikäli Suomen Emoyhtiö Oy ei ole poistanut rakennuksia ja laitteita, eikä ennallistanut aluetta 31.5.2026 mennessä, on perusteltua, että Lapuan kaupunki poistaa rakennukset ja laitteet ja ennallistaa alueen ja veloittaa kaikki siitä aiheutuvat kustannukset Suomen Emoyhtiö Oy:ltä.
Ehdotus
Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää 1. hyväksyä vuokrasopimuksen jatkumisen 31.12.2025 asti siten, että Suomen Emoyhtiö Oy maksaa vuokran 1.050 euroa (ialv) vuoden 2025 osalta. 2. hyväksyä Suomen Emoyhtiö Oy:n anomuksen siten, että rakennukset ja laitteet poistetaan vuokra-alueelta ja alue ennallistetaan 31.5.2026 mennessä. Lisäksi Suomen Emoyhtiö Oy:n tulee huolehtia siitä, että aita pidetään kunnossa 31.5.2026 asti siten, ettei turvallisuus vaarannu. 3. ilmoittaa Suomen Emoyhtiö Oy:lle, että mikäli Suomen Emoyhtiö Oy ei poista rakennuksia ja laitteita, eikä ennallista aluetta 31.5.2026 mennessä, poistaa Lapuan kaupunki rakennukset ja laitteet sekä ennallistaa alueen sekä veloittaa kaikki siitä aiheutuvat kustannukset Suomen Emoyhtiö Oy:ltä.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginhallitus, 20.1.2025
Lapuan kaupunginhallitus on päättänyt 7.12.2010 maauimalaa koskevasta maanvuokrasopimuksesta. Sopimus maanvuokrauksesta Suomen Emoyhtiö Oy:n kanssa on allekirjoitettu 12.10.2011. Suomen Emoyhtiö Oy on irtisanonut 18.12.2024 maauimalan maanvuokrasopimuksen päättyväksi 31.12.2024. Lapuan kaupungin ja Suomen Emoyhtiö Oy:n välillä tehdyn vuokrasopimuksen mukaisesti ”Vuokra-ajan päätyttyä vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan vuokralaiselle mitään korvausta vuokra-alueella olevista vuokralaisen rakennuksista tai laitteista. Vuokralaisen on poistettava rakennukset ja laitteet vuokra-alueelta, jos vuokranantaja sitä pyytää.” Sisäisen selvityksen perusteella Lapuan kaupungilla ei ole tarvetta vuokra-alueella oleville rakennuksille ja laitteille. Vuokrasopimuksen perusteella esitetään, että vuokralainen poistaa rakennukset ja uimahallin ulkopuoliset laitteet vuokra-alueelta kohtuullisen ajan kuluessa. Vuokrattu maa-alue tulee saattaa alkuperäiseen tasoon täyttämällä altaiden aiheuttamat kuopat. Esittelijä Satu Kankare, Kaupunginjohtaja, [poistettu] Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus merkitsee tiedokseen maauimalan maanvuokrasopimuksen irtisanomisen ja päättää, että vuokralaisen on poistettava rakennukset ja laitteet vuokra-alueelta sekä ennallistettava maa-alue kohtuullisen ajan kuluessa eli viimeistään 30.9.2025 mennessä. Kaupunginhallituksen jäsen Pekka Hella teki kaupunginjohtajan ehdotuksesta poikkeavan esityksen, jossa vuokralaisen on poistettava rakennukset ja laitteet vuokra-alueelta sekä ennallistettava maa-alue kohtuullisen ajan kuluessa eli viimeistään 31.5.2025 mennessä. Kaupunginhallituksen jäsen Riitta Kangasluoma kannatti Pekka Hellan esitystä. Keskustelun aikana puheenjohtaja totesi, että Pekka Hella on tehnyt Riitta Kangasluoman kannattamana kaupunginjohtajan ehdotuksesta eriävän esityksen, joten asiassa suoritetaan avoin äänestys. Puheenjohtaja esitti, että ne, jotka kannattavat kaupunginjohtajan pohjaehdotusta äänestävät JAA ja ne, jotka kannattivat Pekka Hellan esitystä, äänestävät EI. Äänestysjärjestys hyväksyttiin. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 2 JAA-ääntä ja 8 EI-ääntä. Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallituksen päätökseksi tulee Pekka Hellan esitys. Esteellisenä (osallisuusjäävi) kokouksesta poistui tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon väliseksi ajaksi klo 17.03 - 17.14 kaupunginhallituksen puheenjohtaja Kai Pöntinen. Puheenjohtajana tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon aikana klo 17.03 - 17.14 toimi kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja Pekka Kivisaari.