Kelloniemen osayleiskaava, tarkistettu ehdotus

Kaupunginhallitus 17.08.2026 § 193

Valmistelijat / lisätiedot: kaavoitusinsinööri Juho Palviainen, [poistettu] kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine, [poistettu] etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus kaupunginjohtaja Soile Lahti Kaupunginhallitus esittää 15.6.2026 päivätyn tarkistetun osayleiskaavaehdotuksen edelleen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi. Päätös Merkitään, että kaavoitusinsinööri Juho Palviainen oli läsnä pykälässä esittelemässä asiaa. Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan päätösehdotuksen. Liitteet | Päätöshistoria

Kaupunkirakennelautakunta 01.07.2026 § 141

Valmistelijat / lisätiedot: kaavoitusinsinööri Juho Palviainen, [poistettu] kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine, [poistettu] etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus elinvoimajohtaja Timo Antikainen Kaupunkirakennelautakunta a) merkitsee saadut lausunnot ja muistutukset tiedoksi ja hyväksyy niihin laaditut vastineet b) hyväksyy 15.6.2026 päivätyn tarkistetun osayleiskaavaehdotuksen ja esittää sen kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi. Päätös Merkitään, että maisema-arkkitehti Heli Pitkänen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alussa. Merkitään, että jäsen Laura Kuusela saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana. Merkitään, että pöydälle jaettiin korjattu kaavakartta (sähköpostilla jäsenille 29.6.2026) sekä merkitään, että kaavaselostukseen ja liite 3:een tehtiin kirjoitusvirheen korjauksia. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Selostus Tiivistelmä Kelloniemen osayleiskaavatyö kuulutettiin vireille syksyllä 2017. Osayleiskaavan tavoitteena on ollut kehittää käytöstä poistunutta lihanjalostuksen tehdasaluetta sekä täydentää olemassa olevia asuin- ja teollisuusalueita. Osayleiskaavassa määritetään rakennettavien alueiden ja virkistysalueiden muodostumisen periaatteet ja rajautuminen, alueiden liittyminen kaupunkirakenteeseen sekä niiden käyttötarkoitus ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava on oikeusvaikutteinen ja se ohjaa alueen yksityiskohtaista suunnittelua sekä asemakaavoitusta. Osayleiskaava mahdollistaa alueelle asemakaavoituksen kautta arviolta 1000-2000 uutta asukasta nykyisten noin 1800 asukkaan lisäksi sekä uusia yritys- ja teollisuusalueita. Kaava-alue Suunnittelualue sijaitsee noin 3–5 km kävelyetäisyydellä Kuopion ydinkeskustasta koilliseen. Alue käsittää Kelloniemen kaupunginosan sekä hyvin pienen osan Rahusenkankaan kaupunginosasta Suurahontien varrella alueen länsilaidalla. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 314 hehtaaria, josta merkittävä osa on vesialueita. Suunnittelualueella on voimassa kaupunginvaltuuston 11.12.2000 hyväksymä oikeusvaikutteinen Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaava, joka korvautuu suunnittelualueen osalta tällä yleiskaavalla. Käsittelyvaiheet Kaupunginhallitus hyväksyi kaavaluonnoksen 5.6.2023 (§ 184). Osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä 14.6.–20.8.2023. Kaupunkirakennelautakunta käsitteli kaavaehdotusta 7.5.2025 (§ 103). Kaavaehdotus oli nähtävillä 14.5. – 16.6.2025. Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta on tiedotettu kaupungin internetsivuilla ja lehtikuulutuksella. Ulkopaikkakuntalaisia maanomistajia on tiedotettu lisäksi kirjeitse. AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukainen mielipiteen esittäminen kaavaa valmisteltaessa on toteutunut. Osayleiskaavaehdotuksesta saatiin 9 lausuntoa ja 2 muistutusta. Lausunnot ja muistutukset ovat niihin annettuine vastineineen esityslistan liitteenä. Osayleiskaavan tarkistettuun ehdotukseen on tehty saatujen lausuntojen ja muistutusten perusteella pieniä korjauksia ja muutoksia kaavakarttaan, -merkintöihin ja -määräyksiin. Kaavaselostusta on täydennetty saatujen lausuntojen, muistutusten ja viranomaisneuvottelun pohjalta. Tehdyt muutokset ovat luonteeltaan teknisiä eivätkä anna aihetta kaavaehdotuksen asettamiseen uudelleen nähtäville (MRA 32 §). Lista ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen tehdyistä muutoksista on esityslistan liitteenä. Jatkotoimenpiteet Kaupunkirakennelautakunta merkinnee saadut lausunnot ja muistutukset tiedoksi ja hyväksynee niihin laaditut vastineet. Lisäksi kaupunkirakennelautakunta hyväksynee tarkistetun osayleiskaavaehdotuksen ja esittänee sen kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi. Valtuuston hyväksymispäätöksen ja valitusajan jälkeen osayleiskaava kuulutetaan voimaan, mikäli kaavasta ei ole valitettu. Toimivallan peruste Alueidenkäyttölaki (132/1999) 37 §, Kuopion kaupungin hallintosääntö 33 § kohta 2. Vaikutusten arviointi Vaikutusten ennakkoarviointilomake on esityslistan liitteenä.