Kaarenhovin päiväkodin hankesuunnitelma: Varhaiskasvatuspalvelut

Konsernijaosto 13.05.2026 § 57

Valmistelijat / lisätiedot: hankesuunnitteluarkkitehti Seppo Niiranen, [poistettu] kasvatusjohtaja Marika Savukoski, [poistettu] palvelupäällikkö Minna Kari, [poistettu] asiakkuuspäällikkö Simo Hiltunen, [poistettu] etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus toimitilajohtaja Hannu Väänänen Konsernijaosto esittää kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman hyväksymistä. Päätös Merkitään, että hankesuunnitteluarkkitehti Seppo Niiranen oli läsnä pykälässä esittelemässä asiaa ja hän poistui kokouksesta asian esittelyn jälkeen. Konsernijaosto hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet | Päätöshistoria

Sivistyslautakunta 21.04.2026 § 39

Valmistelijat / lisätiedot: hankesuunnitteluarkkitehti Seppo Niiranen, [poistettu] kasvatusjohtaja Marika Savukoski, [poistettu] palvelupäällikkö Minna Kari, [poistettu] asiakkuuspäällikkö Simo Hiltunen, [poistettu] etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus sivistysjohtaja Mikko Ripatti Sivistyslautakunta: a. hyväksyy hankesuunnitelmassa esitetyt palvelun toiminta- ja tilakustannukset b. esittää konsernijaostolle ja edelleen kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman hyväksymistä. Päätös Merkitään, että hankesuunnitteluarkkitehti Seppo Niiranen oli läsnä pykälässä esittelemässä asiaa ja hän poistui kokouksesta asian esittelyn jälkeen. Merkitään, että asiakkuuspäällikkö Simo Hiltunen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alussa. Sivistyslautakunta hyväksyi yksimielisesti päätösehdotuksen. Selostus Sivistysjohtaja Mikko Ripatti Sivistystoimiala, varhaiskasvatuksen vastuualue Hankesuunnitelman taustaa Kaarenhovin päiväkodin hankesuunnittelu pohjautuu Kasvun ja oppimisen palvelualueen tarveselvitykseen Kuopion Puistokaupungin alueen varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen tarpeista (22.3.2022) sekä Kuopion kaupungin palveluverkkosuunnitelmaan (16.2.2026). Hankesuunnittelu käynnistyi kaupunginjohtajan johtoryhmän asetettua hanketyöryhmän kokouksessaan 13.3.2024. Hankesuunnittelun tavoitteet Tavoitteena on löytää kokonaisratkaisu, jolla alueen varhaiskasvatuksen tilatarpeet saadaan ratkaistua pitkäjänteisesti ja kustannustehokkaasti. Kuopion Petosen alueen päiväkotiratkaisu Hankkeessa valmisteltiin kahdeksanryhmäisen päiväkodin (135 tilapaikkaa) rakentamista Petosen alueelle. Palveluverkkoselvitykseen pohjautuen hankesuunnittelun osana laadittiin hankejuoksutusmalli, johon pohjautuen alueen päiväkotien määrä tulee vuoteen 2030 vähenemään kolmeen. Hankesuunnittelussa tarkasteltiin alueella olevaa soveltuvaa tonttitarjontaa, ja tutkittiin myös mahdollisuus peruskorjata ja laajentaa olemassa oleva Kaarenhovin päiväkotirakennus. Tämä vaihtoehto tutkittiin Korjata vai purkaa -selvityksenä, joka laadittiin konsultin kanssa Kiinteistö- ja rakentamisalan (KIRA) haastekilpailussa. Selvitys toimii jatkossa mallina vastaaville kaupungin rakennusten peruskorjaus/purkuselvityksille. Edellisen perusteella hanketyöryhmä päätyi esittämään kahdeksanryhmäisen päiväkodin sijoittamista uudisrakennuksena osoitteeseen Länsikatu 2, 70820 Kuopio eli vanhan purettavan päiväkodin tontille. Hankkeen laajuus on bruttoalana 2 180 brm2, ja kerrosalana on noin 2 030 kem2. Uudesta rakennuksesta käytetään hankesuunnitelmassa nimeä Kaarenhovin päiväkoti. Koska tontti on ahdas kahdeksanryhmäiselle päiväkodille, päätettiin hakea asemakaavamuutosta, jossa tonttia laajennetaan pohjoispuolella olevalle VK-kaavamerkinnällä (leikkipuisto) olevalle puistoalueelle. Tällöin leikkipiha voidaan toteuttaa konseptissa määritellyn tavoitteen mukaisena (20 m2/tilapaikka) ja tontin rakennusoikeus saadaan kahdeksanryhmäiselle päiväkodille sopivaksi. Asianosaiset kaavaviranomaiset ja viher- ja virkistysaluesuunnittelu suhtautuivat hankkeeseen suopeasti ja kaavamuutos saavuttanee lainvoiman syyskuussa 2026. Päiväkoti noudattaa Kuopion kaupungin päiväkotikonseptia, mutta rakennukseen ei toteuteta avoimen varhaiskasvatuksen tiloja. Ilta/yhteiskäyttö mahdollistetaan osassa rakennusta kuitenkin tilajärjestelyin ja kulunvalvonnan avulla. Kustannukset, rakennuttaminen ja aikataulu Hanketyöryhmä esittää päiväkodin rakentamista investointina omaan taseeseen tavoitehinta-arvion 7 371 000 € (alv 0 %) mukaisilla kustannuksilla. Arvioidut tilakustannukset ovat seuraavat vuosi- ja kuukausitasolla: pääomakustannus | ylläpitokustannus | yhteensä €/v | €/kk | €/m 2 /kk | €/v | €/kk | €/m 2 /kk | €/v | €/kk | €/m 2 /kk 540 540 | 45 045 | 21,75 | 159 030 | 13 252 | 6,40 | 699 570 | 58 297 | 28,15 Hankkeen kilpailutus voidaan käynnistää heti kun asemakaavamuutos on saavuttanut lainvoiman. Tavoitteellisen aikataulun mukaan palveluntuottaja valitaan vuoden 2027 alussa, ja varsinainen rakentaminen alkaa vuoden 2027 keväällä. Kilpailu­tuksessa tulee painottaa puun käyttöä, jolloin se seuraa Kuopion kaupungin ilmastopoliittisessa ohjelmassa esitettyjä periaatteita. Tavoitteena on saada uusi päiväkoti käyttöön syksyllä 2028. Toimivallan peruste Kuopion kaupungin hallintosääntö 30 §, 29 § ja 27 §. Vaikutusten arviointi Liitteenä