Elinvoimapalveluiden toimialan käyttösuunnitelman mukaisten rakennusten ja rakennelmien perusparannuskohteiden hyväksyminen Mielakan rinnekeskuksen osalta ja Laskettelurinne Mielakka -kohteen myyntilistalta poistaminen

Perustelut

Kaupunginhallitus palautti Mielakan rinnekeskuksen määrärahat uudelleenvalmisteluun kahdesti alkuvuoden 2026 aikana. Nyt esityslistalla oleva selvitys osoittaa, että kohteen tekninen korjausvelka on huomattavasti aiemmin arvioitua suurempi, ja pelkän valaistuksen uusimisen kustannusarvio on noussut arviolta 500 000 euroon. Kaupunginhallitus myönsi jo vuonna 2024 Mielakan hissien kiireellisiin korjauksiin 70 000 euroa käyttöturvallisuushavaintojen perusteella ja että toiminta alueella turvataan. Nyt esitetyt uudet investointitarpeet nostavat perustellusti kysymyksen aiempien toimenpiteiden riittävyydestä sekä siitä, onko kokonaiskuva tuotu päätöksentekijöille riittävän avoimesti. Laajaa myyntilistaa laadittaessa (Kh 27.11.2023 § 299) sekä valtuuston hyväksymässä Toimitilaohjelmassa 2035 strategisena lähtökohtana oli, että kaupungin tulee luopua sellaisista kohteista, jotka eivät kuulu kunnan ydintehtäviin. Toimitilaohjelman tarkoituksena on sopeuttaa kaupungin pitkän aikavälin kustannusrakennetta ja vähentää tilakannan ylläpitokuluja. Esitetyssä mallissa kaupunki vastaisi merkittävistä investoinneista, ylläpitokustannuksista sekä käyttöoikeusmalliin liittyvistä taloudellisista sitoumuksista samalla, kun pitkän aikavälin vastuut, kokonaistaloudelliset vaikutukset ja riskit ovat edelleen epäselviä. Edellisen toimijan julkiset taloustiedot osoittavat, että toiminta on ollut taloudellisesti haastavaa. Tämän vuoksi kaupungilla tulee olla käytössään riittävä arvio myös uuden toimintamallin taloudellisesta kestävyydestä ennen pitkäaikaisia sitoumuksia. Kun kaupungin talous on tilanteessa, jossa myös palveluverkkoa tarkastellaan säästöjen näkökulmasta, elinvoimaluonteisten investointien tulee perustua avoimeen kokonaisarviointiin, todellisiin vaikutusarvioihin ja vastuulliseen taloudenpitoon. Kaupunginhallituksen tehtävänä on huolehtia kaupungin kokonaisedusta, strategisesta omistajaohjauksesta ja vastuullisesta taloudenpidosta. Näin merkittäviä taloudellisia sitoumuksia ei tule tehdä vaiheittain ilman yhtenäistä kokonaisarviointia.” Kaupunginhallituksen 2. varapuheenjohtaja Laila Uljas kannatti Wittingin esitystä. Kaupunginhallituksen puheenjohtaja totesi, että koska keskustelun ai-kana on tehty kaksi kannatettua muutosehdotusta, on suoritettava nimenhuutoäänestys. Koska oli tehty kaksi kannatettua muutosehdotusta, joista toinen oli katsottava asian kokonaan hylkääväksi esitykseksi, puheenjohtaja teki seuraavan äänestysjärjestystä koskevan esityksen: Ensin suoritetaan äänestys, jossa pohjaehdotus on JAA ja Tomi Villikan muutosehdotus on EI. Tämän jälkeen suoritetaan äänestys kokonaan asian hylkäämistä koskevan muutosehdotuksen (Witting) osalta siten, että edellisen äänestyksen voittanut ehdotus asetetaan Miia Wittingin muutosehdotusta vastaan. Kaupunginhallituksen puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko äänestysjärjestys ja -tapa hyväksyä yksimielisesti. Kaupunginhallitus oli asiassa yksimielinen. Suoritettiin nimenhuutoäänestys, jossa pohjaehdotus on JAA ja Tomi Villikan muutosehdotus on EI. Äänestyksessä annettiin ääniä seuraavasti: kymmenen (10) EI-ääntä (Uljas, Hovi, Kekki, Karvonen, Villikka, Wall, Vainikka, Aikio, Niemelä, Häkkinen) ja yksi (1) TYHJÄ ääni (Witting). Kaupunginhallituksen puheenjohtaja totesi Tomi Villikan muutosehdotuksen voittaneen ensimmäisen äänestyksen. Suoritettiin toinen äänestys, jossa Tomi Villikan muutosehdotus oli JAA ja Miia Wittingin muutosehdotus EI. Äänestyksessä annettiin ääniä seuraavasti: yhdeksän (9) JAA-ääntä (Hovi, Kekki, Karvonen, Villikka, Wall, Vainikka, Aikio, Niemelä, Häkkinen) ja kaksi (2) EI-ääntä (Witting, Uljas). Kaupunginhallituksen puheenjohtaja totesi Tomi Villikan muutosehdotuksen tulleen kaupunginhallituksen päätökseksi. Kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja Miia Witting jätti asiassa eriävän mielipiteen, joka on pöytäkirjan liitteenä. Kaupunginhallituksen päätös: Kaupunginhallitus päätti poistaa Mielakan rinnekeskuksen myytävien kiinteistöjen ja rakennusten listalta (aiempi päätös Kh 27.11.2023 § 299). Myyntilista päivitetään tältä osin. hyväksyä Mielakan rinnekeskuksen 190 000 euron investoinnin osaksi elinvoimapalveluiden toimialan vuoden 2026 käyttösuunnitelman rakennusten ja rakennelmien perusparannusinvestointeja, mikäli rinnekeskukselle löydetään toimija käynnissä olevan kilpailutuksen kautta. merkitä tiedoksi, että välttämättömiin huoltotoimenpiteisiin varataan 60 000 euroa osana rakennusten ja alueiden rakentamispalveluita tilapalveluiden käyttötalousmenoista, mikäli rinnekeskukselle löydetään toimija käynnissä olevan kilpailutuksen kautta. merkitä tiedoksi, että kaupunginvaltuustolle esitetään osana kaupungin investointien talousarviomuutoksia vuodelle 2026 lisämäärärahan 250 000 euron myöntämistä rinnekeskuksen valaistuksen korjaamiseksi. Valaistus uudistetaan vuosien 2026-2027 aikana, mikäli rinnekeskukselle löydetään toimija käynnissä olevan kilpailutuksen kautta. Hyväksyä pohjoisrinteen hissin välttämättömät korjaus ja huoltotoimenpiteet toteutettavaksi välittömästi. Tarvittava määräraha sisältyy kohtiin 2 ja 3. tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta kokouksessa ja se on nähtävillä yleisessä tietoverkossa 19.5.2026 lukien. Kaupunginhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden vt. toimitilajohtaja Anneli Vartiaiselle sekä liikuntapäällikkö Teemu Mäkipaakkaselle, jotka olivat asiantuntijoina paikalla tämän asian käsittelyn aikana ja poistuivat kokouksesta ennen päätöksentekoa. Kaupunginhallitus piti neuvottelutauon tämän asian käsittelyn aikana klo 16.42-17.33. Kaupunginhallituksen jäsen Janne Wall saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana ja varajäsen Sami Porkka poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana. Kaupunginhallitus piti neuvottelutauon tämän asian käsittelyn aikana klo 18.00-18.09. Kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja Miia Witting jätti asiassa eriävän mielipiteen, joka on pöytäkirjan liitteenä. Kaupunginvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Paula Werning poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen. ____________ ©