Kunnanhallitus · 8.6.2026
Kempeleen asemakaavan muutos / Kempelehallin ja lukion kortteli 9001 / Ehdotusvaiheen vastineiden hyväksyminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kempelehallin ja lukion korttelia 9001 koskeva kaavaluonnosaineisto oli nähtävillä ehdotusvaiheen kuulemista varten 25.3.-24.4.2026. Kuulemisaikana pyydettiin lausunnot viranomaisilta ja osallisilla oli mahdollisuus jättää muistutus kaavaehdotuksesta. Aineistosta saapui viisi (5) viranomaislausuntoa seuraavilta viranomaisilta: Lupa- ja valvontavirasto, Kempeleen seurakunta, Pohjois-Pohjanmaan pelastuslaitos, Oulun seudun liikenne ja Kempeleen Vesihuolto. Lisäksi Oulun seudun ympäristötoimi, Lapin elinvoimakeskus sekä Oulun museo- ja tiedekeskus arkeologisen kulttuuriperinnön ja rakennetun kulttuuriympäristön osalta ilmoittivat, etteivät he jätä lausuntoa. Lausunnoissa nostetut asiat merkitään tiedoksi. Viranomaislausuntojen perusteella kaava-aineistoon on tehty pieniä tarkennuksia. Ehdotusvaiheen palaute niihin ehdotettuine vastineineen on kokouksen liitteenä ja asiakirja tullaan liittämään lopullisen kaavaselostuksen liitteeksi 5. Kaavoituspäällikkö: Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy laaditut vastineet Kempelehallin ja lukion korttelia 9001 koskevan Kempeleen asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen palautteeseen. Tekninen johtaja: Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy kaavoituspäällikön ehdotuksen.
Ehdotus
Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kunnanhallitus, 12.11.2024
Kempeleen kunnan kaavoitus on saanut kaavoitusaloitteen (kunnanjohtajan sähköposti 9.9.2024) Kempelehallin ja lukion kortteli 9001 asemakaavamuutoksen käynnistämiseksi. Kirkonkylätalon rakentamiseen liittyvät purku- ja rakennustyöt ovat valmistuneet 2024. Kunnalla on nyt tarve tutkia Vihiluodonkujan eteläpuolelle jääneiden Kempeleen lukion ja liikuntahallin tulevaa sijaintia. Nykyinen lukiorakennus on huonokuntoinen, ja valtuusto on ohjannut, että peruskorjauksen sijaan vanha rakennus puretaan ja rakennetaan uusi. Kunnalla on myös tarve tutkia mahdollisen uuden jäähallin rakentamista Kempelehallin läheisyyteen. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa voimassa olevaa asemakaavaa siten, että se mahdollistaa uuden lukiorakennuksen toteuttamisen ja liikuntapalveluiden laajentamisen Kirkonkyläntalon yhteyteen. Kaavassa tarkastellaan myös alueen liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä. Asemakaavan muutos koskee korttelia 9001 sekä kortteliin liittyviä katu- ja viheralueita. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan Kempeleen kunnan omistuksessa, ja alueen laajuus on noin 6 ha. Kaavoituspäällikkö: Ehdotan, että kunnanhallitus tekee myönteisen päätöksen Keskustan tilastoalueen Kirkonseudun pienalueelle sijoittuvan kaavahankkeen Kempeleen asemakaavan muutos, Kempelehallin ja lukion kortteli 9001 käynnistämisestä ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta. Tekninen johtaja: Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy kaavoituspäällikön ehdotuksen. Esittelijä Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, [poistettu] Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen. Päätösehdotus hyväksyttiin.