Kunnanhallitus · 26.1.2026
Yritystontin vuokranmaksun alkamisajakohdan muuttaminen / Zeniitti 27001-2
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kempeleen kunta on vuokrannut KOy Zhooting Centerille Zeniitistä tontin 27001-2, johon ollaan rakentamassa sisäampumakeskusta. KOy Zhooting Center on täysin Kempeleen Reserviläiset RAu ry:n omistama kiinteistöyhtiö. Yhtiön tarkoituksena on tarjota ampumakeskuksen myötä jäsenistölleen edullista sisäharjoittelutilaa ja toimia yleishyödyllisenä toimijana tarjoten matalan kynnyksen osallistumismahdollisuuksia myös muille kohderyhmille. 30.5.2025 allekirjoitetussa vuokrasopimuksessa on sovittu, että vuokranmaksu alkaa 1.2.2026. Tontille on tehty vuonna 2025 pohjarakennustöitä, ja rakentamista on tarkoitus jatkaa keväällä 2026. Alunperin halli oli tarkoitus ottaa käyttöön jo alkuvuonna 2026. Hanke on viivästynyt lähinnä Oulun Seudun Leaderilta odotettavan rahoituspäätöksen vuoksi. Tämän hetkinen tavoite on ottaa halli käyttöön alkuvuonna 2027. Koska kysymyksessä on yleishyödyllinen toimija, heillä ei ole jatkuvaa tulovirtaa vuokrien maksamiseksi ennen hallin toiminnan käynnistymistä. Toimija pyytää kunnalta vuokranmaksun aloituksen lykkäämistä kunnes halli avautuu. Kunta on aiemmin toiminut vastaavalla tavalla Zeniitin palloiluhallin rakennusvaiheessa. Elinvoimavaliokunta (13.3.2026): Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että vuokranmaksu voitaisiin aloittaa vasta sitten kun halli avautuu. Elinvoimajohtaja: Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy KOy Zhooting Centerin kanssa 30.5.2026 solmittuun vuokrasopimukseen muutoksen valiokunnan ohjauksen mukaisesti siten, että vuokranmaksu alkaa kun halli on käyttöönotettu.
Ehdotus
Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 1.10.2024
Kunnalta on tiedusteltu Zeniitin urheilualueen tontin 27001-2 rakentamista urheilukäyttöön. Valiokunnalta pyydetään ohjausta asiassa. Valiokunnan ohjaus: Elinvoimavaliokunta (1.10.2024): Elinvoimavaliokunta ohjasi, että keskusteltaisiin toimijan kanssa tarkemmin toiminnan laadusta.