Kunnanhallitus · 27.10.2025
Suomen Tivolin vuokrasopimuksen päättäminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Kempeleen kunta ja Suomen Tivoli ovat 1.3.2023 allekirjoittaneet vuokrasopimuksen, jonka kohteena on Komeetta (244-401-33-124) -niminen kiinteistö osoitteessa Linnunrata 36, 90440 Kempele. Vuokrasopimus on tehty maanvuokralain (258/1966) 5 luvun mukaisesti, ja se koskee 16 357 m²:n suuruista vuokra-aluetta, joka on tarkoitettu tivolitoimintaan. Vuokra-aika on ollut vuosittain 15.5.–15.8. viiden vuoden ajan alkaen 15.5.2023, ja sopimukseen sisältyy viiden vuoden optio. Osapuolet ovat tulleet yhteisymmärryksessä siihen lopputulokseen, että vuokrasopimus voidaan päättää. Alkuperäiseen vuokrasopimukseen sisältyvät velvoitteet sovitaan kuitenkin hoidettavan sopimuksen mukaisesti. Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta (14.10.2025): Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että esitetyllä vuokrasopimuksen päättämissopimuksella voitaisiin edetä. Elinvoimajohtaja: Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy oheisen vuokrasopimuksen päättämissopimuksen elinvoima- ja työllisyysvaliokunnan ohjauksen mukaisesti.
Ehdotus
Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 28.2.2023
Kempeleen kunta on valmistellut yhteistyötä Suomen Tivolin ja Kempeleen Vesihuollon kanssa. Kempeleen Vesihuolto voisi rakentaa Zatelliitissa sijaitsevan tonttinsa 3054-2 etukäteen niin, että tivoli voisi toimia tontilla kunnes Zeniitin matkailualue valmistuu. Kunta hallinnoisi tonttia ja voisi vuokrata sitä haluamilleen tahoille ennen Vesihuollon siirtymistä tontin käyttäjäksi. Kunta on valmistellut vuokrasopimukset yhteistyökumppaneidensa kanssa. Hallintosäännön 7 luvun 2§ mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden hankkimisesta ja luovuttamisesta. Valiokunnan ohjaus: Elinvoimavaliokunta (28.2.2023): Elinvoimavaliokunta ohjasi, että esitettyjen vuokrasopimusten kanssa voitaisiin edetä. Lisäksi kunnallistekniikkapäällikölle annettaisiin valtuudet vuokrata aluetta samoin periaattein niinä aikoina, kun se ei ole tivolin käytössä.